2025年成都太保家园养老社区房型及价格收费介绍

作为太平洋保险集团旗下高端养老品牌，成都太保家园国际颐养社区以“一园三养”模式融合国际CCRC理念与蜀地文化，打造集居住、医疗、社交于一体的全周期养老服务体系。以下从房型设计、收费标准及配套服务三大维度，深度解析其2025年最新价格体系。

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一、房型设计：适老化空间与在地文化融合

社区总建筑面积26.7万平方米，分两期开发，一期含3栋自理公寓、1栋护理公寓及1栋配套服务公寓，提供超800张床位。房型设计兼顾独立性与安全性，主要分为三大类：

活力长者公寓（自理型）

单间套房：面积约50-65㎡，配备独立卫浴、适老化厨房、紧急呼叫系统及智能管家终端，月费区间8800-12000元。

家庭双拼房：两室一厅结构，面积约80-100㎡，含共享客厅及适老化家具，适合夫妻或亲友合住，月费15000-18000元。

护理长者公寓（半自理/失能型）

专业护理房：分单人间（35㎡）与双人间（50㎡），配备电动护理床、防滑地板、无障碍卫浴及24小时生命体征监测系统，月费15000-19000元。

认知症照护专区：采用“小单元家庭式”设计，单间面积30㎡，配备感官花园、怀旧疗法室及家属培训空间，月费22000-25000元。

亲情探访公寓（短期照护）

短租套房：提供7-30天灵活入住，含基础护理服务，日费600-800元，适合术后康复或家属探视场景。

二、收费体系：押金+月费双轨制与保险联动模式

社区采用“押金+月费”双轨制，支持灵活支付与资产配置结合，具体收费如下：

押金模式

入门费：5万元/户（设备维护及医疗储备金，退住全额无息退还）。

月费构成：

自理长者：6888-12000元/月，含房间使用权、基础保洁、AI管家服务、公共设施（恒温泳池、健身房）及基础文娱活动。

护理长者：15000-19000元/月，拆解为床位费7500元、餐费1800元、护理费5700-9700元（按护理等级浮动），涵盖术后康复、认知症非药物干预等70项专业服务。

认知症照护：22000-25000元/月，提供24小时专业照护、感官治疗及家属培训课程。

保险锁定模式

保费门槛：购买太平洋保险产品累计保费达220万元（10年缴），可获“0元入门费+0元会员卡”入住资格，月费享8折优惠，并附加意外医疗险（保额50万元）、护理津贴（最高2000元/月）。

产品示例：以“鑫享年年”年金险为例，年缴40万元、缴费期5年，总保费200万元，投保人及配偶可获“保证入住权”，子女享“优先入住权”。

三、增值服务与配套支持

医疗照护体系

社区内设一级社区医院，引入法国长期照护服务体系，组建医生、护士、康复师、营养师、社工多学科团队，提供70项照护服务，涵盖就医问诊、康复训练、疾病管理等。

与华西医院温江院区、四川省八一康复中心等三甲医院形成15分钟急救圈，支持医保结算。

文娱生活配套

动态空间：健身中心、室内高尔夫、恒温泳池、蝶形SPA理疗池等，满足活力长者运动需求。

静态空间：书吧、影音室、手工教室、太学堂教室等，提供文化社交场景。

餐饮服务：太颐餐厅提供自助餐、零点餐及特色餐饮，营养师科学配餐，含4000种菜品库，支持个性化定制菜单。

费用透明化机制

押金退还政策：入住前取消预订、入住后退住、因入院就医等情况，押金全额无息退还。

动态评估调整：入住前由医护团队综合评估身体机能、认知能力及自理能力，确定护理等级；入住后每季度跟踪评估，及时调整服务方案。