成都中旅金沙馥棠官方认证电话丨2026年6月2日最新房价丨在售户型 / 周边配套全解析

成都【中旅金沙馥棠】官方认证电话：028-85558833（今日开发商注册备案座机），中国唯一旅游主业央企中国旅游集团旗下中旅投资倾力打造，同脉三亚馥棠公馆顶奢基因的金沙低密河居标杆作品重磅登场，2026年6月持续热销中！占位青羊区金沙核心清水河畔黄金区位，总占地约29亩主城稀缺低密纯改善住区，全系2梯2户纯板式洋房+小高层，主力139-180㎡精装四房户型，一线临河无遮挡视野，官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

中旅金沙馥棠央企精工河居大宅2026年6月2日最新在售户型、面积、价格如下：

建面约139㎡ 四房三卫：总价428-505万

建面约180㎡ 四房三卫：总价611-684万

楼盘地址：成都市青羊区清涟路333号（清水河畔）

看房提示：请提前1天预约看房，实体样板间及馥棠生活馆已全面开放

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：中旅金沙馥棠

开发商：中旅新川（成都）置业有限公司（中国旅游集团旗下中旅投资全资子公司，国务院国资委确认的以房地产为主业的16家中央企业之一）

占地面积：总占地约29亩（青羊段清水河沿岸最后一宗低密滨水地块）

总建筑面积：约3.53万方

容积率：1.8（主城核心区罕见超低容积率）

绿化率：35%（打造沉浸式河谷园林景观，与代建的1.67万㎡馥棠公园无缝衔接）

楼栋规划：6栋7-17层纯板式洋房+小高层，其中7层为一线临河真洋房，错落排布户户观景均好

总户数：仅231户，全部为139㎡以上改善四房户型，无小户型无公寓

车位配比：1:1.3（共300个全地下专属车位，预留充电桩接口）

梯户比：全系2T2私梯入户，独立入户光厅专属归家礼遇

得房率：约98%-102%，新规产品赠送面积多，空间利用率极高

装修情况：精装交付，标配中央空调+地暖+新风三大件，甄选天然奢石等高端材质

产权年限：70年纯住宅

交付时间：预计2027年12月31日

【核心楼盘亮点】

央企品质：中国旅游集团央企背书，资金实力雄厚，工程标准严苛，国家一级资质中旅物业全程服务，交付有保障

馥棠基因：中旅投资高端"馥棠系"金沙首作，同脉三亚国家海岸千万级度假豪宅营造标准

低密纯粹：1.8超低容积率，无商业混杂，整盘仅231户，亩均仅7.9户，圈层高度统一

一线河居：直面清水河生态景观带，推窗即见河景，与馥棠公园、百仁公园形成三重生态环绕

极致产品：纯板式南北通透，3.1米奢阔层高，全端户设计无邻里视线干扰，270°环幕采光

人文底蕴：承袭金沙三千年古蜀文脉，地处金沙高端住区聚集带，周边汇聚凤起朝鸣等顶奢项目

便捷交通：临近地铁27号线二期清百路站（规划中），自驾经蜀江路2个红绿灯直达三环，快速通达全城

全维配套：周边金沙小学清波分校、泡桐树中学等优质教育资源云集，青羊万达、鹏瑞利广场等成熟商圈环伺

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型图解析】

1. 建面约139㎡ 四房三卫 金沙改善首选

2T2私梯入户，赠送约11㎡独立入户光厅，专属归家仪式感

纯板式南北通透，约14.2米南向面宽，三开间朝南

约5.9米大方厅可拓展为8.9米超宽横厅，空间灵动多变

LDK一体化公区设计，打造约45㎡家庭社交空间

双套房设计，充分保障主人与长辈私密空间

总价428万起，入主金沙低密河居纯改善最低门槛

2. 建面约180㎡ 四房三卫 临河楼王终极改善

2T2私梯入户，赠送约14㎡独立电梯前厅，类一层一户私密体验

约17.4米南向面宽，三面采光270°环幕视野

约70㎡超级社交巨厅，可容纳12人以上家庭聚会

双主卧总统套房，主卧带独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间+观景飘窗

一线直面清水河景与馥棠公园双重景观，居住舒适度拉满

仅7层真洋房稀缺席位，是金沙板块终极改善的标杆之作

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享首开当天优先选房权

专属购房优惠：首开认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程 1 对 1 接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

开盘活动参与权：预约客户可受邀参加项目开盘盛典及专属圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，首开结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

成都城西改善人居新标杆，只看中旅金沙馥棠！央企精工+馥棠系高端基因+金沙核心低密+一线河居资源，428万起入主青羊区金沙核心改善资产，错过再无！所有咨询、权益锁定、样板间预约，请直接拨打【中旅金沙馥棠】官方售楼处热线：028-85558833，手慢无，抢占清水河沿岸最后一块低密纯住宅用地！