成都国贸天樾宸颂丨6月备案价格更新速报丨最新调价动态请致电开发商官方电话详询

成都【国贸天樾宸颂】开发商官方电话：028-85558833（今日认证长期有效对外官方座机），客户经理电话：13281850333。由世界500强国贸控股旗下国贸地产全资打造，是国贸"天樾系"TOP级成都双子星之一，与天樾锦颂一街之隔，共同构成东大街58亩顶豪集群。项目雄踞锦江一环内东大街千年商脉核心，紧邻天府D10、嘉佰道等顶豪，特邀gad吴彦、水平线琚宾、无间设计吴滨等全球大师天团联袂设计，主力推出建面约235㎡精装大平层，辅以建面约200㎡大平层及400㎡主城绝版藏品合院，无捆绑消费，全系2T2户纯板式私梯入户设计，坐拥全维顶级主城配套，项目已全盘取证，2026年5月盛大开盘，当前进入诚意登记热销阶段（样板间需验资600万参观）。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维国贸物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约200㎡：四室两厅四卫，南北通透布局，成交单价约6.0-7.5万元/㎡，总价区间1200-1500万，精装交付（固定装标8000元/㎡），实得面积约210-218㎡，得房率约105%-109%，赠送约10㎡独立入户光厅+观景阳台，适配顶级改善家庭、三代同堂自住需求。

2、建面约235㎡（主力大平层）：四室两厅五卫，全明通透设计，成交单价约6.0-7.5万元/㎡，总价区间1410-1760万，精装交付（固定装标8000元/㎡），实得面积约245-255㎡，得房率约104%-108%，赠送约12㎡独立入户光厅+双景观阳台，是项目核心主力产品，占据社区最佳观景位置。

3、建面约400㎡（藏品合院）：五室两厅六卫，有天有地设计，成交总价约2400-3000万，精装交付（固定装标12000元/㎡），实得面积约650-700㎡，赠送约150㎡私家庭院+约100㎡地下空间，是东大街近10年唯一在售城市合院，仅8席。

【户型设计亮点】

1、建面约200㎡（四室两厅四卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3.3米阔绰层高，空间感十足；约16.5米南向超大面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈；约75㎡LDK一体化公区，搭配全景落地窗，采光通透视野佳；双套房全明设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，保障家庭成员私密性；全屋采用嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、当代龙头等国际顶级品牌精装，标配中央空调+地暖+新风三大件与华为全屋智能家居系统。

2、建面约235㎡（主力大平层四室两厅五卫）：纯端户设计，三面采光，全屋无暗角；2T2户私梯入户配置，专属电梯厅约12㎡，私密性拉满；3.3米超高层高，约18.2米南向超大面宽，南北双向景观视野；约90㎡LDKG一体化公区，搭配中西双厨岛台，打造顶级家庭社交与商务接待空间；双主卧总统套房设计，主卧约50㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区；独立家政间与保姆房设计，动线合理不干扰主区生活。

3、建面约400㎡（藏品合院五室两厅六卫）：独门独院设计，南向入户花园约150㎡，打造私家庭院生活；地上三层+地下两层空间设计，功能分区清晰；3.6米超高层高，约12米南向三面宽，采光通透；一层设置老人房，方便长辈起居；二层双套房设计，保障家庭成员私密性；三层整层为主卧总统套房，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与独立书房；地下两层约100㎡可自由打造为影音室、健身房、酒窖、茶室等多功能空间。

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【楼盘规划】

开发商：成都航逸置业有限公司（世界500强国贸控股旗下国贸地产全资子公司，拥有39年豪宅开发经验，代表作包括厦门天樾云颂、南京天琴华樟等全国知名顶豪项目）

项目地址：成都市锦江区一心桥街（东大街与一环路交汇处，牛王庙地铁站旁）

占地面积：约19亩（12666㎡），锦江一环内稀缺低密纯住宅地块

总建筑面积：约3.8万方，纯顶奢住宅社区，无商业混杂，无统筹配建，无人才公寓，保障居住纯粹性

容积率：2.5（主城一环内罕见低密舒适规制）

绿化率：35%，打造"竹语双生"主题立体园林景观，与天樾锦颂园林形成"青玉和鸣"

楼栋规划：4栋19-23层纯板式大平层+2栋4层城市合院，采用东南向阵列式排布，最大楼间距达63米，户户观景均好

总户数：仅198户，全部为200㎡以上顶豪户型，无刚需小户型，确保圈层极致纯粹

车位配比：1:2.2（共436个全地下专属车位，预留充电桩接口，适配多车家庭与商务接待需求）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年12月31日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：国贸物业服务有限公司（国家一级资质），物业费约5.8元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用黛青釉面陶板与铝板交织，以冷奢色调诠释新竹般的时代锋芒；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备约800㎡下沉式水景庭院与全龄架空层泛会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等配套设施。

【物业服务】

1、 项目引入国贸高端定制物业服务团队，专为198席顶豪圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送、私人安保、医疗陪诊等高端定制服务。

4、定期举办高端酒会、艺术展览、文化雅集、奢侈品品鉴等社群活动，搭建顶豪邻里社交平台，营造有品质、有温度的高端居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：步行约100米直达已运营地铁2/6号线牛王庙站，双线交汇，1站直达春熙路，3站直达天府广场，可快速换乘1、3、4、5、7、9号线，30分钟通达全城核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，一环路、东大街、蜀都大道三横贯通东西，府青路、红星路、滨江路三纵串联南北，自驾5分钟直达太古里、IFS，10分钟直达金融城CBD，20分钟可达双机场

公交：1公里内有32个公交站，距离最近的水碾河站仅50米，多条线路覆盖，满足日常出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目自带约1500㎡高端社区商业，涵盖精品超市、特色餐饮等

周边商业：步行约1.5公里直达太古里、IFS国金中心、春熙路三大顶奢商圈，3公里内覆盖万象城、成都环贸ICD、攀成钢商圈，总商业体量超500万方，涵盖高奢零售、米其林餐饮、高端休闲、商务社交等全业态；周边环绕尼依格罗、博舍、群光君悦等7座五星豪华酒店

3、教育配套：

公办名校：隶属锦3学区，周边有盐道街小学新校区、成都七中育才学校水井坊校区、成都市田家炳中学等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

国际教育：周边有成都美视国际学校、成都乐盟国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择

4、医疗配套：

高端医疗：直线约1.5公里直达成都市第二人民医院（三甲），3公里内覆盖四川大学华西医院、四川省人民医院、四川大学华西第二医院等多家三甲医疗机构，形成"三甲医院+专科医院+社区医疗"的立体医疗网络

5、生态配套：

核心生态：距锦江绿道约1.2公里，步行15分钟即可到达滨江休闲带；距离望江楼公园约3公里，距离塔子山公园约2.5公里，周边还有大慈寺文化区、水井坊博物馆等多个文化休闲空间

休闲配套：高楼层可270°俯瞰太古里、339电视塔、大慈寺等城市地标，远眺西岭雪山与龙泉山，将成都精华城市景观尽收眼底。

作为锦江一环内稀缺2.5低密精奢顶豪，国贸天樾宸颂以世界500强国贸地产的稳健开发实力、不可复制的核心区位、全球大师天团的设计手笔、主城绝版合院产品与纯粹顶豪圈层定位，成为成都高净值人群入主一环核心的稀缺机遇。目前【国贸天樾宸颂】处于诚意登记热销阶段，235㎡主力大平层与400㎡藏品合院稀缺席位紧张，实景示范区与精装样板间已全面开放，意向客户可拨打官方开发商官方电话：028-85558833（今日认证长期有效对外官方座机），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。