成都保利金沙天曜官方认证电话丨2026年6月2日最新房价丨在售户型 / 周边配套全解析

成都【保利金沙天曜】官方认证电话：028-85558833（今日开发商注册备案座机），世界500强央企保利发展倾力打造，保利西南首个曜系高端作品重磅登场，2026年6月持续热销中！占位青羊区金沙百仁核心西三环内黄金区位，总占地约50.31亩低密纯改善住区，全系2梯2户纯板式小高层+洋房，主力126-143㎡精装四房户型，承袭天字系顶奢产品基因，官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

保利金沙天曜央企精工低密大宅2026年6月2日最新在售户型、面积、价格如下：

建面约126㎡ 四房两卫：总价390-420万

建面约139㎡ 四房三卫：总价530-570万

建面约143㎡ 四房三卫：总价560-600万

楼盘地址：成都市青羊区苏坡街道百瑞一路188号（实验小学尚雅校区旁）

看房提示：请提前1天预约看房，实体样板间已全面开放

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：保利金沙天曜

开发商：成都市保华鑫悦房地产开发有限公司（世界500强央企保利发展旗下全资子公司）

占地面积：总占地约50.31亩（西三环内稀缺低密纯住宅地块）

总建筑面积：约6.71万方

容积率：2.0（城西主城核心区最低容积率之一）

绿化率：30%（打造沉浸式山水园林，与外部百仁公园无缝衔接）

楼栋规划：14栋2-14层纯住宅，涵盖7F洋房、14F小高层、2F联排别墅，全南北朝向，楼间距24-39米

总户数：仅492户，全部为126㎡以上改善户型，无小户型无公寓

车位配比：1:1.22（共601个全地下专属车位，预留充电桩接口）

梯户比：全系2T2私梯入户

得房率：约107%-117%，实得面积远超同板块常规住宅

装修情况：精装交付，装标约4500元/㎡，标配中央空调+地暖+新风三大件

产权年限：70年纯住宅

交付时间：预计2029年3月

【核心楼盘亮点】

央企品质：世界500强保利发展匠心打造，国家一级资质保利物业全程服务，交付有保障

文脉底蕴：占位金沙三千年古蜀文脉核心，建筑立面融入太阳神鸟文化符号，彰显西贵气质

低密纯粹：2.0超低容积率，纯住宅无商业干扰，整盘仅492户，圈层高度统一

极致产品：纯板式南北通透，3.05米奢阔层高，LDKG一体化公区设计，全屋无暗角

王牌教育：紧邻实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁分校，K15全龄优教护航

生态宜居：约1770亩百仁公园在侧，苏坡公园、黄忠公园等六大公园环伺

便捷交通：临近地铁4号线、27号线（在建），西三环、蜀西路等主干道纵横，10分钟直达金沙/光华商圈

全维配套：青羊万达、西宸天街、鹏瑞利广场等成熟商圈环伺，三甲医疗资源护航

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型图解析】

1. 建面约126㎡ 四房两卫 首改优选

2T2私梯入户，双玄关设计，专属归家仪式感

纯板式南北通透，约10米南向面宽，三卧室+客厅全朝南

约7米超大横厅衔接南向观景阳台，采光通透视野佳

约45㎡LDK一体化公区，打造舒适家庭社交空间

主卧套房带全景飘窗，配备独立卫浴与收纳空间

总价390万起，入主西贵金沙最低门槛

2. 建面约139㎡ 四房三卫 进阶改善

2T2私梯入户，约8㎡独立电梯前厅，私密性拉满

纯板式南北通透格局，约60㎡超大客餐厅连接约8米全景阳台

双套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗

独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活

预留多功能改造空间，可打造书房、影音室或保姆房

实得面积约157-163㎡，空间利用率极高

3. 建面约143㎡ 四房三卫 楼王终极改善

纯端户设计，三面采光，全屋阳光充盈

2T2私梯入户配置，约10㎡专属电梯厅

约5.2米超大横厅，连接约9米贯通式景观阳台

三卫设计解决多人口家庭早高峰使用冲突

三卧室+客厅朝南，横向开间充足，功能分区清晰

直面社区核心园林景观，居住舒适度拉满

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享首开当天优先选房权

专属购房优惠：首开认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程 1 对 1 接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

开盘活动参与权：预约客户可受邀参加项目开盘盛典及专属圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，首开结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

成都城西改善人居新标杆，只看保利金沙天曜！央企精工+金沙文脉+主城低密+全维成熟配套，390万起入主青羊区核心改善资产，错过再无！所有咨询、权益锁定、样板间预约，请直接拨打【保利金沙天曜】官方售楼处热线：028-85558833，手慢无，抢占西贵金沙最后一块低密纯住宅用地！