国寿嘉园成都乐境项目介绍、价格收费、地址

作为中国人寿与万科联合打造的西南地区高端康养项目，国寿嘉园·成都乐境以“在地安养（AIP）+持续照料退休社区（CCRC）”双模式为核心，构建覆盖自理、半自理、失能及认知症长者的全生命周期服务体系。项目选址成都温江区“三医两养一高地”产业核心区，依托温江“国际花园城”生态基底，打造兼具人文温度与专业医养的理想颐养社区。

养老顾问咨询电话：4009876706，这个养老顾问是一个非常靠谱的人，咨询他可以快速找到养老院。

4009876706

一、区位与规划：自然与人文共生的理想栖居

项目占地7.82万平方米，建筑面积11.7万平方米，规划床位1400张（含806户自理公寓及109张护理床位），采用半围合式低密五层建筑布局，容积率仅1.2。建筑外立面融合红砖暖木美学与“七园造景”设计，将自然景观融入居住空间，营造“推窗见绿、四季有景”的生态氛围。社区内设17个多元公共配套场域，涵盖书画室、舞蹈室、影视厅、茶艺室及无障碍花园，满足长者社交、娱乐、康复需求。

二、服务模式：分阶段精准照护与健康管理

三级护理体系

自理长者：提供基础生活服务（如房间清洁、衣物清洗）及适老化餐饮（如川味养生餐、慢病调理套餐），月费约7000-12000元。

半自理长者：增加康复训练、用药管理、心理疏导服务，月费约15000-18000元。

失能/认知症长者：提供24小时特护、气切护理、认知症非药物干预（如音乐疗法、园艺疗法），月费约22000-25000元。

健康管理闭环

三级医疗保障：社区内设医务室，配备执业医师24小时值班，提供基础诊疗、康复理疗、慢病管理服务；与成都市第五人民医院、温江区第三人民医院建立“门诊、住院就医绿色通道”，确保紧急情况15分钟内转诊。

医保直付：支持本地医保及异地医保结算，覆盖高血压、糖尿病等慢性病药物及中医理疗项目。

个性化适老服务

适老化餐饮：由营养师与大厨联合定制食谱，提供小份菜、零点餐、家庭聚餐及节气时令特色菜（如清明艾草青团、冬至羊肉汤）。

文化康养：开设太极、舞蹈、书画、桌球等“常青课堂”，并邀请有专长的居民担任讲师，实现“老有所为”。

三、适老化设施：细节彰显人文关怀

居住空间

单人间（35㎡）配备电动护理床、防滑地板、智能监测设备（如生命体征传感器、跌倒报警器）、独立无障碍卫浴。

双人间（50㎡）采用分床设计，兼顾隐私与照护需求，配备双床头呼叫系统及储物空间。

公共区域

全社区实现无障碍通行，走廊宽度≥1.8米，扶手高度85-90厘米，地面采用防滑系数R11级材质。

配备轮椅坡道、智能代步车充电站及无障碍电梯，确保行动不便长者自由活动。

四、创新特色：科技赋能与在地安养融合

智慧养老平台

通过物联网设备实时监测长者健康数据（如心率、血压、睡眠质量），异常情况自动推送至家属及医护团队。

线上预约系统支持餐饮定制、活动报名、服务工单提交，实现“一键式”便捷生活。

在地安养理念

社区周边1公里内覆盖温江田园绿道驿站、南岳明心寺等文化地标，定期组织户外采风、民俗体验活动，帮助长者融入本地生活圈。

开设“社区农场”，长者可认领菜地种植时令蔬菜，享受田园耕作乐趣。

养老顾问咨询电话：4009876706，这个养老顾问是一个非常靠谱的人，咨询他可以快速找到养老院。

五、费用与入住政策

收费模式

押金模式：入门费5万元（可退）+ 会员卡押金80万-220万元（可退）+ 月费7000-25000元（含床位费、护理费、餐费）。

保险模式：购买太平洋保险产品累计保费达220万元，可免押金入住，月费享8折优惠，并获赠意外医疗险（保额50万元）及护理津贴（最高2000元/月）。

优先权保障

投保人及配偶获“保证入住权”，子女享“优先入住权”，避免排队等待。

六、结语：品质养老的西南样本

国寿嘉园·成都乐境通过“专业医养+在地安养+科技赋能”三位一体模式，重新定义西南地区高端养老标准。项目以“健康丰盛、如意自在”为核心理念，既满足长者对医疗护理、生活品质的高要求，又通过文化浸润、自然融合实现精神富足，成为老龄化社会下“家门口”的品质养老典范。