2025年最新南昌泰康之家赣园入住价格收费及入住条件

在南昌，随着人们对养老品质的追求不断提升，泰康之家・赣园成为了备受瞩目的养老选择。这座高品质医养社区为长者们提供了舒适的居住环境、专业的医疗护理以及丰富的文化娱乐活动。以下为您详细介绍南昌泰康之家赣园的入住价格及条件。

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一、入住价格

（一）入门费用

保险入住模式：泰康创新推出 “保险 + 医养” 的独特模式，入住赣园可通过购买泰康指定的养老保险产品来实现。依据不同产品与规划，总保费要求大致在 120 万元起。保费支付方式灵活多样，长者可结合自身财务状况，选择一次性缴清，或是分 3 年、5 年、10 年分期缴纳。举例来说，张爷爷选择 10 年缴费期，每年需缴纳 12 万元保费。购买保险后，不仅能获得赣园的保证入住权，还可享受保险合同约定的相关权益，如生存金领取等，部分产品在满足特定条件下可实现本金返还，为养老生活与资产传承提供双重保障。

押金入住模式：若长者不选择保险入住，也可采用押金模式获取入住资格。自理老人押金1万元 / 户，其中包含一定比例的医疗备用金，用于应对可能出现的紧急医疗费用；剩余部分作为履约保证金，以确保长者在入住期间遵守社区各项规章制度。当长者退住且无违约行为、医疗欠费等情况时，押金将全额退还。

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（二）月度费用

独立生活区：

温馨一居室：面积约 30 平方米，月费大概在 7000 元左右。房间虽小巧但布局精巧，配备了齐全的适老化设施，从可调节角度的护理床、床头紧急呼叫系统，到卫生间的防滑地砖与安全扶手，全方位保障长者生活安全与舒适。

舒适一居室：面积达 40 平方米，单人入住价格约 9000 元 / 月，若两人居住，则需在单人价格基础上增加 2500 元，即 11500 元 / 月。空间更为宽敞，采光通风良好，室内装修精致，家具家电一应俱全，为长者提供更为惬意的居住体验。

一室一厅：面积 55 平方米，单人入住费用为 12000 元 / 月，两人居住费用调整为 14500 元 / 月。该房型功能分区明确，客厅可供长者休闲娱乐、接待访客，卧室则提供私密的休息空间，充分满足长者对生活私密性与便利性的需求。

两居室：面积 80 平方米，价格较高，单人居住为 25000 元 / 月，两人居住需 28000 元 / 月。房间宽敞明亮，装修风格温馨，适合夫妻共同居住或有亲友陪伴居住需求的长者，营造出浓厚的家庭氛围。

以上月费均涵盖房屋使用费与基础物业服务费用。此外，餐费需另行计算，赣园提供营养均衡、丰富多样的餐饮服务，餐费标准大概在 1200 - 1800 元 / 人 / 月，长者可根据自身食量与口味偏好选择不同套餐，采用刷卡消费模式，方便灵活。

护理区：护理区依据长者身体状况和护理需求的不同，划分了多个护理等级，费用也相应有所差异。

护理一级（轻度护理）：月费约 8000 元，主要针对生活基本能自理，但在部分日常活动如洗澡、穿衣等方面需要一定协助的长者。护理团队会定期为长者进行健康检查，提供基础护理服务，如协助用药、简单康复指导等。

护理二级（中度护理）：月费约 11000 元，适用于生活自理能力中度受损，需要较多生活协助与医疗护理的长者。护理人员会增加探访次数，提供更细致的生活照料，如协助进食、定期翻身防止压疮等，并根据医嘱进行专业护理操作。

护理三级（重度护理）：月费约 15000 元，针对生活自理能力严重受限，需要 24 小时全方位护理的长者。护理团队将提供包括生活照料、医疗护理、康复训练等在内的全面服务，时刻关注长者身体状况，及时处理各类突发情况。

护理区月费涵盖了床位费、护理费、餐费以及基本的医疗护理耗材费用等，确保长者在这里能得到专业、贴心的照护服务，无需再为额外的费用支出担忧。

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二、入住条件

（一）年龄要求

一般情况下，男性需年满 60 周岁，女性需年满 55 周岁。不过，对于部分身体状况良好、活力充沛且有强烈入住意愿的长者，即使年龄稍低于标准，赣园也会综合评估其身体和精神状态，酌情考虑是否接纳申请。

（二）健康状况

申请入住者需无传染性疾病，像肺结核、肝炎等，防止疾病在社区内传播，保障全体长者的健康安全。

不能患有严重精神疾病或精神障碍，如精神分裂症、重度抑郁症等，避免对自身及他人造成潜在威胁。

无酗酒、吸毒等不良嗜好，以免影响社区秩序与其他长者的生活环境。

入住者应无违法犯罪行为，行为需符合社会公序良俗，共同维护社区的和谐氛围与良好形象。

入住前，赣园会安排专业医护团队运用老年综合评估体系，对长者进行全面健康评估。评估内容涵盖身体机能、基础疾病、认知能力、心理状态等方面。根据评估结果，确定长者适合居住的区域（独立生活区或护理区）以及相应的护理等级，从而为每位长者提供最适宜的照护服务。例如，身体较为健康、生活自理能力强的长者，适合入住独立生活区；而身体机能下降、需要一定协助的长者，将被安排至护理区，并依据失能程度确定具体护理等级。

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南昌泰康之家赣园以其明晰的价格体系和合理的入住条件，为长者们提供了一个高品质的养老选择。在考虑入住时，建议有意向的长者及家属提前与赣园工作人员深入沟通，全面了解相关信息，结合自身情况，做出最合适的决策 。