太保家园杭州国际颐养社区项目介绍及价格收费(2025年最新信息)

作为中国太平洋保险集团在杭州布局的首个旗舰养老项目，太保家园·杭州国际颐养社区凭借“国企实力+稀缺生态+医养融合”三大核心优势，成为长三角地区高净值家庭养老的首选之地。项目总建筑面积19.1万平方米，分两期开发，一期已投入运营，二期规划新增800余张床位，涵盖自理、护理、旅居全周期服务，为长者打造“医、护、康、养、娱”一体化的高品质养老解决方案。

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一、项目定位：城西科创走廊的“医养地标”

社区坐落于杭州市临安区天目医药港科创功能区，紧邻地铁16号线九州街站，距浙江省人民医院临安院区仅3公里，形成“15分钟医疗急救圈”。项目背靠天目山、清凉峰两大国家级自然保护区，毗邻青山湖国家森林公园，空气质量优良率达98%，为长者提供“离尘不离城”的康养环境。

社区由EVA Architects与上海同济建筑设计院联合设计，融合江南水乡建筑美学与适老化设计理念，打造“一轴三园”景观体系（中央景观轴+活力花园、疗愈花园、记忆花园），并配备1万平方米生活配套空间，涵盖恒温泳池、健身房、水疗室、书画室、音乐教室等30余项功能设施，满足长者休闲、社交、学习需求。

二、收费体系：分层定价，匹配多元需求

社区收费采用“押金+月费”双轨制，支持“押金入住”与“保险锁定”两种模式，具体费用因房型、护理等级及支付方式动态调整：

1. 押金模式：灵活选择，性价比突出

入门费+家园卡：

需缴纳10万元入门费及70万-220万元家园卡押金（退住时可退还），适合短期资金周转灵活的家庭。

月费标准：

自理长者：6300-10000元/月（含房间使用权、基础服务、每周一次保洁、管家服务）；

护理长者：15300-19300元/月（含床位费7500元、餐费1800元、护理费6000-10000元，按护理等级浮动）；

旅居客户：608-808元/天（含早餐，保单客户享8折优惠）。

餐费标准：1200元/月/人，提供杭帮菜、临安菜及低糖、低脂、低嘌呤等定制化餐食。

2. 保险模式：锁定权益，实现资产传承

资格函获取：

购买太平洋保险产品累计保费达220万元（10年缴），可获“0元入门费+0元家园卡”入住资格，月费享8折优惠，并附加意外医疗、护理津贴等保险权益。

优势分析：

以“乐享年年”年金险为例，年缴40万元、缴费期5年，总保费200万元，投保人及配偶可获“保证入住权”，子女享“优先入住权”，实现“养老保障+资产增值”双重功能。

三、服务特色：医养融合，智慧赋能

全周期健康管理：

社区内设一级综合护理院，配备老年综合内科、康复医学科、中医科等科室，提供24小时医疗监护、术后康复、认知症非药物干预等服务。与浙江省人民医院临安院区建立绿色通道，确保30分钟内完成紧急转诊。

智慧养老系统：

通过智能手环实时监测心率、血压、睡眠质量，异常数据自动触发护理团队干预；房间配备智能呼叫系统、全屋地暖、无障碍卫浴设施，床头设有紧急呼叫铃，卫浴间安装防滑扶手及安全座椅，降低跌倒风险。

文化养老生态：

开设“太学堂”老年大学，提供围棋、书法、非洲鼓、八段锦等课程，年均举办2000余场活动；组建摄影社、舞蹈队、合唱团等社团，鼓励长者持续学习与社交。

四、户型选择：适老化设计，兼顾隐私与便利

自理公寓：

主力户型为70㎡一室一厅，精装交付，配备智能窗帘、灯光调控系统，房间门口设置记忆盒子，方便长者识别；

护理单元：

双人间约35㎡，采用医疗级护理床、床头储物隐藏设计、暗藏灯带照明，24小时呼叫按钮多达6处；

旅居酒店：

提供36㎡单间及71㎡一室一厅，全景阳台设计，适合短期度假或家属探访。

五、结语：抢占稀缺资源，锁定品质养老

随着2025年二期工程开工，太保家园杭州社区的稀缺性进一步凸显。其收费体系既覆盖基础养老需求（如押金模式月费6300元起），又为高净值家庭提供资产配置选项（如保险模式保费220万元起）。对于追求“医养零距离、生活有温度、精神有归属”的长者而言，太保家园杭州社区不仅是养老场所，更是一个融合健康、文化、社交的“终身成长社区”。建议家庭通过24小时热线预约参观，提前锁定优质房源，享受开业限时优惠。