天津泰康之家津园开业倒计时,收费标准抢先看(2025年)

泰康之家津园预计将于 2025 年 7 月正式开业 。项目自落户西青区侯台片区以来，工程稳步推进 。目前，一期工程地下施工部分已顺利完成，整体工程也已接近尾声 。这座承载着高品质养老期望的社区，即将敞开大门，迎接首批长者入驻，为天津乃至周边地区的长者们开启全新的康养生活篇章 。

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二、收费标准

泰康之家津园的收费模式设计极为精巧，充分考量了长者们的不同经济状况与康养需求，主要涵盖入门费、月费。

（一）入门费（押金）：开启康养之门的钥匙

入门费本质上是一笔可退还的押金，它是入住津园的 “敲门砖” 。这一费用为5万元 。这笔资金在长者退住且符合相关条件时，将全额退还，为长者的资金安全提供了有力保障 ，同时也确保社区能够为长者提供稳定、持续的服务和设施保障 。

（二）月费：涵盖多元服务的定期支出

月费是长者每月需固定缴纳的费用，它包含了房屋使用费、居家费用以及餐费等多个方面 ，收费区间跨度较大，大致在 5500 - 27000 元 / 月 。

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房屋使用费：房型的差异是影响房屋使用费的关键因素 。津园提供了丰富多样的房型选择，从温馨的小一居到宽敞的舒适两居室，面积与布局各不相同 。小一居的月费目前大致在 5500 - 9600 元之间；一居室费用约在 7300 - 13500 元；舒适一室一厅的月费区间为 11300 - 20100 元；舒适两居室的费用则在 16100 - 28000 元之间 。不同的房型能够满足长者独居、夫妻同住或是与家人共享天伦等多种居住需求 。

居家费用：这部分费用涵盖了社区提供的各类生活服务以及设施使用费用 。在津园，长者们可以免费使用社区内的健身设施，在专业教练的指导下进行适度锻炼，保持身体健康；文化娱乐场所，如藏书丰富的阅览室、充满艺术氛围的书画室、设备齐全的乐智游戏室等，也对长者开放，丰富他们的精神文化生活 。此外，社区组织的各类日常活动，如手工制作、园艺体验、兴趣课程等，也都包含在居家费用之中 。

餐费：参考其他泰康之家社区的情况，津园的餐食服务同样由专业厨师团队负责，致力于为长者提供营养均衡、美味可口的餐食 。若以自助餐厅的价格为参考，早餐可能在 10 元左右，午餐约 28 元，晚餐 18 元 。如此算来，一位长者若一日三餐均在社区餐厅就餐，一个月的餐费大概在 1500 元左右 。同时，社区还会充分考虑长者的饮食偏好与特殊需求，提供多样化的菜品选择，甚至针对患有糖尿病、高血压、痛风等疾病的长者，定制专属的健康饮食方案 。

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（四）护理等级与收费差异

除了上述基本费用，对于不同身体状况的长者，收费也存在明显差异 。如果是生活能够自理的长者，其费用相对较低，最低可能从 8000 元 / 月起 。而对于半自理、失能或患有认知症等需要更多专业护理服务的长者，费用则会相应增加，最高可达 27000 元 / 月左右 。这是因为对于这些长者，社区需要提供更为细致、全面的护理服务 。比如，半自理长者可能需要在日常生活起居方面得到一定协助，如协助洗漱、穿衣、进食等；失能长者则需要 24 小时的专业护理服务，包括定时翻身、协助康复训练、医疗护理操作等；认知症长者更是需要专门的记忆照护服务，如开展认知训练、音乐疗法、艺术疗法等非药物干预疗法，以延缓病情发展，改善生活质量 。这些额外的服务成本自然会反映在收费标准之中 。

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泰康之家津园凭借其即将开业的期待与多元灵活的收费体系，致力于为天津的长者们打造一个高品质、个性化的康养家园。在这里，长者们不仅能够享受到舒适的居住环境、贴心的生活照料、专业的医疗护理，还能拥有丰富多彩的精神文化生活 。无论是追求独立自由的生活，还是需要专业护理的关怀，津园都能满足长者们的需求，让他们在人生的后半程，依然能够绽放别样的光彩 。