成都万科高线公园(优点、缺点)分析,一文读懂,在售户型和价格

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高线公园资料【大平层】

【基础信息】

✅总楼栋：45栋

✅面积：175-188-198平

✅总价区间：400-450万

✅层高：188平17层

175、 198平24层

✅层高：3.1

✅梯户比：2T2户

✅拿地时间：2020.07.31

✅公摊：18% 22%

✅交房时间：3/6地块2024年11月

✅物业费：4.2元/平

✅总户数：1228

✅产权年限：70年

✅建筑类型：小高层

✅占地面积：141333

✅建筑面积：339700

✅容积率：2.23

✅绿化面积：49465.5

✅绿化率：35%

✅总车位数：3560

✅地下车位数：3560

✅车位配比：1：2.23

✅装修标准：精装修

✅装标：2499/㎡

✅是否为封闭小区：否

✅是否人车分流：是

高线公园70年叠拼【通用版】

【基础信息】

容积率 :1.5

物业：5.2 /㎡/月

交付标准：清水

交房时间：2025年5月

总价区间：500-800万

产品面积：

下叠建面：297㎡，带前后花园

中叠建面：184㎡

上叠建面：175㎡，带屋顶花园

不计产权部分：

上叠140㎡，中叠40㎡，下叠160㎡

【项目概况】

1大城占地：289亩（站成一体化947亩）

2低容积率：仅2.23

3超大公园绿地：60亩

4自带配套：

地下3层无缝换乘地铁

沉浸式商业步行街+Future Market

6大主题公园

空中花园走廊

2个幼儿园1个邻里中心

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外部交通：

位于黄金东进主轴线驿都大道之上

地铁2号线与9号线无缝链接

临近在建地铁13号线

快捷联通三环路及绕城

区域图：

周边商业配套：

距离蜀峰468伊藤亚洲旗舰店1.7公里

距离世贸广场2.5公里

距离华熙528live生活广场2.4公里

TOD北区已入驻龙湖，将配建23万方大型商业。

周边公园：

邻近15000亩三圣花乡

3000亩白鹭湾湿地公园

毗邻环城生态带天鹅湖公园

距离项目5KM范围双华西医疗资源：

四川大学华西医院锦江院区

华西二院锦江院区

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项目本身

通过站城一体化打造一座缤纷的微型城市

漫步高级烟火气息的“楠木街”

由全球顶尖设计机构HKS操刀

享受国际化悠闲、惬意的慢生活

空中花园走廊“森之桥”

漫步、乐跑～

看龙泉山的日出

看夕阳里的蜀峰468

熊孩子们最爱的音乐喷泉广场

晚餐后一家人到楼下漫步

先生去广场旁的恒温泳池游泳，女主人在旁边瑜伽室锻炼???♀?，老人带着孩子在喷泉旁的蹦床欢乐～

这是否就是你想要的生活

高线实景

【户型鉴赏】

东南亚热带度假风情园林+酒店体验感大开间800库阔尺舒居

166，175平样板间照片：

188.198平样板间照片：

城东下一个高端住区：

行政学院TOD板块

别墅户型图：

项目鸟瞰图：

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