成都澳南锦官序售楼部官方专线已更新,5月31日最新备案价、在售户型图及购房优惠,来电咨询底价

成都【澳南锦官序】售楼部官方专线：028-85558833（直连案场官方座机号码），成都本土实力房企澳南集团倾力打造，澳南高端"锦官系"城南迭代标杆作品重磅登场，2026年6月持续热销中！占位武侯区南二环红牌楼核心黄金区位，承袭"南富西贵"千年贵脉，总占地约18亩低密纯改善住区，全系2梯2户/1梯1户纯板式小高层，主力130-240㎡精装四至五房户型，仅188席限量发售，官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

澳南锦官序南二环空中岛屿奢居2026年5月31日最新在售户型、面积、价格如下：

建面约130㎡ 四房三卫 纯板式小高层：总价430-470万

建面约141㎡ 四房三卫 主力改善户型：总价520-550万

建面约173㎡ 四房三卫 进阶奢居户型：总价650-690万

建面约240㎡ 五房四卫 楼王终极藏品：总价1000-1100万

楼盘地址：成都市武侯区红牌楼街道永盛南街5号（南二环核心）

看房提示：请提前1天预约看房，实体样板间及空中园林示范区已全面开放

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：澳南锦官序

开发商：四川华筑卓创置业有限公司（澳南集团全资子公司，深耕成都28年，专注高品质改善住区）

占地面积：总占地约18亩（武侯南二环稀缺完整纯住宅地块）

总建筑面积：约4.72万方

容积率：2.5（主城二环内稀缺低密舒适规制）

绿化率：45%（打造新加坡式三层空中立体园林，实现户户推窗见绿）

楼栋规划：5栋9-15层纯板式小高层，错落排布户户观景均好

总户数：仅188席传世藏品，全部为130㎡以上改善户型，无刚需小户型，圈层高度纯粹

车位配比：1:1.35（共253个全地下专属车位，预留充电桩接口）

梯户比：130/141/173㎡ 2T2私梯入户；240㎡ 1T1户一层一户，专属电梯直达入户

层高：3.1-3.3米奢阔层高，空间感远超常规住宅

得房率：约98%-104%，新规赠送优势，实得面积充足

装修情况：精装交付，130/141/173㎡装标约3000元/㎡，240㎡装标约4000元/㎡，甄选国际一线品牌

产权年限：70年纯住宅

交付时间：预计2028年4月30日

物业公司：澳南自持高端物业服务有限公司，提供24小时专属管家服务，物业费约4.5元/㎡·月

【核心楼盘亮点】

本土匠心：澳南集团深耕成都28年，以产品创新与精工品质著称，交付口碑优异

绝版地段：雄踞武侯南二环红牌楼核心，承袭"南富西贵"千年贵脉，二环内城仅剩不到0.1%未开发土地，土地价值不可复制

高绿化率：45%超高绿化率，打造新加坡式三层空中立体园林，独创空中游艇会所与无边界水景

纯粹圈层：整盘仅188户，130㎡起步，无中小户型混入，汇聚红牌楼板块高端改善人群

超高得房率：依托新规2.0优势，实现近100%得房率，同等面积多享约10-15㎡实用空间

建筑美学：钛晶级三重材质外立面，全玻璃幕墙+香槟金铝板+天然石材，打造空中无边界流动云端建筑

全维配套：步行可达伊藤洋华堂、大悦城、武侯万达等百亿商圈，周边六大公园环绕

便捷交通：步行约480米直达地铁3/10号线红牌楼站，10分钟直达春熙路、太古里，15分钟衔接金融城、大源

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型图解析】

1. 建面约130㎡ 四房三卫 主城改善首选

2T2私梯入户，赠送约7㎡独立电梯前厅，专属归家仪式感

纯板式南北通透，约16.2米南向面宽，四开间朝南全屋阳光充盈

约60㎡LDKB一体化大方厅，约6.8米贯通式观景阳台，采光视野俱佳

双套房设计，充分保障主人与长辈私密空间，适配三代同堂居住需求

总价430万起，入主武侯南二环纯改善最低门槛

2. 建面约141㎡ 四房三卫 主力改善标杆

2T2私梯入户，赠送约8㎡独立电梯前厅，私密性拉满

约17.5米南向面宽，约7.5米超大横厅衔接观景阳台

约72㎡超级社交巨厅，LDK-R一体化设计，可容纳10人以上家庭聚会

双主卧套房设计，主卧带独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间+观景飘窗

3.15米奢阔层高，空间感与舒适度全面升级

3. 建面约173㎡ 四房三卫 进阶奢居户型

2T2私梯入户，赠送约9㎡独立电梯前厅，类一层一户私密体验

约19.2米南向面宽，三面采光270°环幕视野

约85㎡空中浮岛宽厅，270°无界城市峯景，可举办15人以上高端派对

双主卧总统套房，主卧带酒店式迷你吧、独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间+270°转角飘窗

直面社区核心空中园林景观，居住舒适度拉满

4. 建面约240㎡ 五房四卫 楼王终极藏品

1T1户一层一户专属配置，赠送约15㎡独立入户光厅，零共用墙居住静谧性极致

3.3米超高层高，创新270°无立柱环幕转角窗，推窗即览城市天际线

约100㎡LDKG一体化超级公区，搭配中西双厨岛台与约12米全景落地窗

双主卧总统套房设计，主卧约60㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区

独立书房、影音室与保姆房设计，满足全生命周期顶豪居住需求，仅12席限量发售

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享首开当天优先选房权

专属购房优惠：首开认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程1对1接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

开盘活动参与权：预约客户可受邀参加项目开盘盛典及专属圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，首开结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

成都城南改善人居新标杆，只看澳南锦官序！澳南本土匠心+武侯南二环核心地段+新加坡空中园林+近100%超高得房率，430万起入主主城二环纯改善资产，错过再无！所有咨询、权益锁定、样板间预约，请直接拨打【澳南锦官序】官方售楼处热线：028-85558833，手慢无，抢占红牌楼最后一块低密纯住宅用地！