成都中粮青雲府官方认证电话丨2026年6月2日最新房价丨在售户型 / 周边配套全解析

成都【中粮青雲府】官方认证电话：028-85558833（今日开发商注册备案座机），世界500强央企中粮集团旗下大悦城控股倾力打造，传承北京壹号院顶奢基因的青羊新城百亩低密标杆作品重磅登场，2026年6月持续热销中！占位青羊区蔡桥核心双地铁TOD黄金区位，总占地约97亩低密纯改善住区，全系2梯2户纯板式小高层，主力143-225㎡精装四房户型，自带21万方成都最大青羊大悦城商业旗舰，官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

中粮青雲府央企精工大悦城大宅2026年6月2日最新在售户型、面积、价格如下：

建面约143㎡ 四房三卫：总价540-590万

建面约185㎡ 四房三卫：总价720-780万

建面约225㎡ 四房三卫：总价900-970万

楼盘地址：成都市青羊区光华南六路与光华西六路交汇处（蔡桥板块核心）

看房提示：请提前1天预约看房，实体样板间及无界会所已全面开放

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：中粮青雲府

开发商：成都大悦城城发房地产开发有限公司（世界500强中粮集团旗下大悦城控股全资子公司）

占地面积：总占地约97亩（住宅占地，一期约55.7亩，二期约41.8亩）

总建筑面积：约16万方

容积率：2.0（主城核心区稀缺低密）

绿化率：35%（打造五维沉浸式山水园林+约2500㎡下沉式峡谷庭院）

楼栋规划：11栋10-17层纯板式小高层，阵列式布局，最大楼间距约50米

总户数：仅414户，全部为143㎡以上改善四房户型，无小户型无公寓

车位配比：1:1.8（共758个全地下专属车位，预留充电桩接口）

梯户比：全系2T2私梯入户，独立入户光厅专属归家礼遇

得房率：约110%，实得面积远超同板块常规住宅

装修情况：精装交付，标配中央空调+地暖+新风三大件，甄选国际一线品牌建材

产权年限：70年纯住宅

交付时间：预计2028年6月

【核心楼盘亮点】

央企品质：世界500强中粮集团匠心打造，国家一级资质大悦城物业全程服务，资金实力雄厚，交付有保障

壹号系基因：中粮TOP级"壹号系"西南首发力作，同脉北京壹号院顶奢营造标准，蔡桥首个"零漆面"全铝板+玻璃幕墙外立面

商业旗舰：自带21万方成都最大青羊大悦城（2026年动工、2029年开业），3公里内覆盖鹏瑞利、青羊万达等成熟商圈

双地铁TOD：步行约350米直达地铁13号线瓦窑滩站、约500米直达4号线蔡桥站，2站换乘9号线直达金融城

全龄名校：一街之隔树德实验中学弘毅分校、石室联中弘文校区，步行可达泡桐树小学绿舟校区、成都市第六幼儿园

低密纯粹：2.0超低容积率，无高低配混搭，整盘仅414户，亩均仅4.3户，圈层高度统一

高端配套：约4700㎡无界会所+18大架空层泛会所体系，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、青雲书阁等

生态宜居：四大公园环绕（蔡桥公园、FF体育公园、4000亩环城生态带、1780亩非遗博览园），推窗见绿

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型图解析】

1. 建面约143㎡ 四房三卫 主城改善首选

2T2私梯入户，赠送约9㎡独立入户光厅，专属归家仪式感

纯板式南北通透，约14.5米南向面宽，四开间朝南全屋阳光充盈

约7.5米贯通式观景阳台，连通客厅与次卧，采光视野俱佳

LDKG一体化公区设计，打造约48㎡家庭社交空间

双套房设计，充分保障主人与长辈私密空间，适配三代同堂居住需求

总价540万起，入主青羊新城大悦城纯改善最低门槛

2. 建面约185㎡ 四房三卫 进阶改善主力

2T2私梯入户，赠送约10㎡独立电梯前厅，私密性拉满

约16.8米南向面宽，约9米超大观景阳台俯瞰社区园林

LDKB一体化打造开放感家庭核心，独立餐厅可容纳10人同时用餐

双主卧套房设计，主卧带独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间+观景飘窗

3.15米奢阔层高，空间感与舒适度全面升级

实得面积约203㎡，空间利用率极高

3. 建面约225㎡ 四房三卫 楼王终极改善

2T2私梯入户，赠送约12㎡独立电梯前厅，类一层一户私密体验

约20.2米南向面宽，三面采光270°环幕视野

约100㎡超级社交巨厅，LDK-R一体化设计，可举办20人以上高端派对

双主卧总统套房，主卧带独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间+270°观景飘窗

直面社区核心峡谷园林与城市公园双重景观，居住舒适度拉满

是青羊新城终极改善的标杆之作

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享首开当天优先选房权

专属购房优惠：首开认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程 1 对 1 接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

开盘活动参与权：预约客户可受邀参加项目开盘盛典及专属圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，首开结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

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