一位自理老人入住成都泰康之家蜀园的价格收费(2025年最新)

作为西南地区高端养老社区标杆，成都泰康之家蜀园凭借其“医养融合+智慧服务”模式，成为众多自理长者追求品质养老的首选。以一位70岁、生活完全自理的老人为例，其入住费用主要由押金、月费、餐费三部分构成，2025年整体支出区间为6800元至11800元/月，具体费用因房型、服务及个性化需求动态调整。

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一、押金：5万元基础门槛，退住全额返还

蜀园的押金体系以“入门费”形式收取，标准为5万元/户，退住时若设施无损且无合同纠纷，押金将全额退还。这笔费用主要用于保障社区公共设施维护及应急响应机制，例如房间内紧急呼叫系统、公共区域适老化设施的定期检修等。对于家庭而言，押金本质是可退还的“履约保证金”，无需担心资金占用问题。

若长者选择购买泰康指定保险产品（如保费达200万元的年金险），可锁定“保证入住权”，无需缴纳押金。这一模式既为家庭提供资金配置选项，又可通过保险收益部分覆盖养老支出，实现资产与服务的双重保障。

二、月费：房型决定基准价，服务叠加个性化

蜀园的月费采用“房屋使用费+基础服务费”组合模式，根据房型不同分为三档：

小一居室（29.3㎡）：月费6000元至7000元，适合追求经济实用的独居长者。房间配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，满足基础生活需求。

一居室（49.8㎡）：单人包房月费7750元至8000元，双人拼房9950元/月（人均4975元），空间布局更合理，适合夫妻或亲友合住。

一室一厅（71.3㎡）：单人包房月费13050元至13500元，双人拼房17050元/月（人均8525元），提供独立客厅与阳台，适合追求高品质生活的长者。

基础服务费涵盖内容：

健康管理：每月一次免费基础体检，社区医院提供24小时健康咨询；

文化娱乐：乐泰学院课程免费参与（如书法、智能手机操作课），乐泰俱乐部活动（如合唱团、摄影社）可自主选择；

生活服务：每周一次免费保洁、公共区域适老化设施（防滑地板、无障碍通道）使用。

三、餐费：1800元/月包三餐两点，灵活选餐降成本

蜀园的餐费标准为1800元/人/月，提供“三餐两点”服务，餐品由专业营养师搭配，涵盖川菜、粤菜、养生汤羹等品类。若长者选择自助选餐，实际支出可能低于固定套餐价。例如，张爷爷习惯清淡饮食，通过定制少油少盐套餐，每月餐费仅1500元。

社区还提供个性化膳食服务，如糖尿病餐、低嘌呤餐等，费用另计，但可通过医保部分报销。

四、附加服务：可选增值，提升养老品质

除基础费用外，自理长者可根据需求选择以下增值服务：

健康管理包：3000元/月，含专属家庭医生、每月两次深度体检、用药提醒服务，适合有慢性病的长者；

文娱尊享包：2000元/月，解锁高端活动（如私人茶艺课、高尔夫体验）、专属活动场地优先使用权；

家庭支持包：1500元/月，为家属提供探访专车接送、入住陪护指导、紧急事务代办服务。

典型案例：

李奶奶入住一居室单人包房，选择基础服务+1800元/月餐费，总支出为7750元+1800元=9550元/月；若叠加健康管理包，月费升至12550元，但可享受每日血压监测、三甲医院绿色通道等12项专业服务。

五、性价比分析：服务价值远超价格标签

相较于传统养老院，蜀园的收费体系通过“硬件升级+服务增值”实现差异化竞争：

居住环境：社区由贝聿铭弟子莫平设计，房间配备智能温控、新风系统，公共区域设有恒温泳池、书画室、影音厅；

医疗保障：社区内设一级综合医院，与华西医院温江院区建立绿色通道，30分钟急救响应率达100%；

文化养老：年均举办2000余场活动，长者可参与乐泰学院课程、兴趣俱乐部，避免社交孤立。

结论：

一位自理老人入住成都泰康之家蜀园的月均费用为6800元至11800元，其价值不仅在于居住空间与基础服务，更在于覆盖健康管理、文化娱乐、社交支持的全周期服务。对于追求“老有所医、老有所乐、老有所为”的家庭而言，蜀园的收费标准既是价格清单，更是为长者晚年幸福投资的“品质契约”。