分享!合肥泰康之家徽园如何预约参观、参观联系电话

在老龄化趋势日益显著的当下，高品质养老社区愈发受到关注。合肥泰康之家徽园作为泰康保险集团布局在安徽省的重点项目，以其卓越的品质、完善的配套和专业的服务，成为众多老年人理想的养老选择。

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一、项目介绍

（一）项目概况

泰康之家徽园坐落于合肥滨湖新区的金融后台区板块，这个区域是安徽省的政治、经济、金融与文化中心，区位优势极为突出。项目临近巢湖之滨，自然景观资源丰富，且距离合肥地铁 5 号线仅 60 米，交通十分便捷。周边环绕着中国科学技术大学国际金融研究院、合肥融创乐园、滨湖国际会展中心、首创奥特莱斯等文娱商业配套，充分满足长辈们的多元生活需求。

该项目总投资约 21.8 亿元，地上建筑面积达 16 万平米，规划建设约 2200 个养老单元。社区分三期开放，目前首期上市房源约 600 户，部分户型已供不应求。社区内还配建了一家二级康复医院，拥有约 110 张医疗床位，为居民提供全方位的医疗保障。

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（二）社区设计

徽园的设计独具匠心，由美国施坦伯格（Steinberg Hart）建筑设计团队操刀，将徽州文化元素巧妙融入其中。6 栋生活楼围合出阳光充裕的中央聚合花园，280 米长的 “生命之环” 风雨连廊串联起各主要功能区，即使在恶劣天气下，长辈们也能自由穿梭，参加各类活动。超低的容积率和超大的绿化面积，为长辈们打造了一个亲近自然、舒适宜人的居住环境，有助于健康养生。

（三）服务设施

社区内规划了两个总面积约 1.5 万平米的活力中心，为首期开放的主活力中心面积近 1 万平米，分上下两层，设有四季花厅、康体中心、恒温泳池、乐智游戏室、三大餐厅等 25 大核心功能活动场所，从营养美食、医疗保健到运动健身、文化娱乐等，全面满足长辈们的七大养老需求。此外，社区还开办老年学堂，开设 60 余门高品质课程，为长辈们提供学习交流的平台，实现老有所学、老有所乐。休闲养生设施如品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室等一应俱全，娱乐设施包括台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等，丰富长辈们的闲暇时光。

二、入住条件及要求

（一）年龄要求

通常情况下，女性需年满 55 周岁，男性需年满 60 周岁，具体可根据实际情况与社区沟通确认 。这个年龄限制旨在确保入住者处于适宜享受养老社区服务与氛围的阶段，能更好地融入社区生活。

（二）健康状况评估

提交健康证明材料：有意向入住的老人需提交符合要求的健康状况证明材料，材料涵盖近期的体检报告，包含身体各主要器官功能的检查结果，如心肺功能、肝肾功能等；还需提供疾病诊断证明，若患有慢性疾病，需说明病情控制情况。

照护等级评估：社区专门的评估小组会对老人进行全面的照护等级评估。评估内容包括日常生活自理能力，如穿衣、洗漱、进食、如厕等；身体活动能力，如行走、上下楼梯、坐立等；认知能力，通过专业测试评估老人的记忆力、思维能力、定向力等；精神状态，判断老人是否存在抑郁、焦虑等情绪问题。根据评估结果，确定老人适合的居住区域与服务等级，比如独立生活区、协助生活区、专业护理区或记忆照护区等。

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（三）费用缴纳

押金入住：独立区需缴纳 3 万 / 户押金，护理区需缴纳 5 万 / 床押金。押金包含 1 万元医疗保证金和 2 万元履约保证金。若三个月以内退住，押金无损失；超过 3 个月退住可能会有一定损失，但老人离世或因特殊情况离开除外 。

保险入住：需购买总额 160 万的养老年金保险，缴费期限可选择 10 年、5 年、3 年或一次性缴纳。购买保险后，享有优先入住权和保证入住权。投保人或被保人拥有保证入住权，投保人父母以及投保人法定配偶的父母享有优先入住权。可选择的泰康社区包括所在城市及下级别的城市社区 。

日常费用：无论采用哪种入住方式，入住后都需按月缴纳月费，月费涵盖房屋使用费、居家服务费等，费用根据不同房型和服务等级而定。餐费则按照实际消费计算，一般每月在 1000 - 1800 元左右，社区提供丰富多样、营养均衡的菜品，满足长辈们的饮食需求 。

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合肥泰康之家徽园凭借其优质的项目条件，为老年人提供了高品质的养老选择。在考虑入住时，建议有需求的家庭提前与社区沟通，详细了解各项流程与要求，为长辈们的幸福晚年做好规划 。