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项目地址：成都市双流区万顺路，隶属怡心湖华府板块

主力户型：109-140㎡宜居三房、舒适四房全城推售

限购政策：本区域全面放开限购，无须购房资格

少量稀缺房源，全城销售，先到先得！

项目详情：

占地面积：在售二期约77亩

绿化率：35%

装修情况：清水交付

楼层状况：高层31层

梯户比：2T5

公摊：109㎡ 20% 139㎡ 14%

交房时间：2024.6-2024.12月

产品面积：109㎡套3双卫－139㎡套4双卫

销售均价：17500－17800/㎡起

总户数：1785户

栋总数：9栋

层高：3米

产品业态：高层

开发商：成都信腾投资有限公司

物业公司： 瑞祺物业（开发商自己的物业）

物业费用：2元/㎡

区域简介

交通出行：项目周边2.0km共有4个地铁站，其中最近的地铁站为：南湖立交[地铁站，距离约为1.0km，楼盘周边的地铁线路保证了日常出行的方便快捷性。

生活配套：周边5.0km共有54个医院，其中最近的医院为：成都市双流区怡心街道社区卫生服务中心，距离约为309m；周边5.0km共有51个购物点，其中最近的购物点为：成都万千锦绣(万锦城店)，距离约为284m，便利的生活配套对于生活品质是重要的保障。

教育配套：周边3.0km共有63个幼儿园，其中最近的幼儿园为：成都市双流区协和幼儿园，距离约为273m；周边3.0km共有16个小学，其中最近的小学为：成都市双流区协和实验小学，距离约为462m；周边3.0km共有6个中学，其中最近的中学为：四川省双流中学协和实验学校，距离约为1.2km。

生态环境：周边3.0km共有9个公园，其中最近的公园为：蓝牌体育公园，距离约为1.3km，可以满足日常生活里的散步、休闲锻炼的需要。楼盘周边的绿化环境也是居住舒适度的重要因素。

周边规划

项目所在商圈-怡心湖华府板块，距离天府新区仅一街之隔，坐享红利，未来可期，周边配套成熟，周边均为成熟小区，二手挂牌成交均价为20184元/平。（数据来源贝壳找房），其中：

【西派国樾】：二手房挂牌：27781元/㎡；

【中海右岸】：二手房挂牌：21788元/㎡

【保利叶语】：二手房挂牌：21019元/㎡

【南湖逸家】：二手房挂牌：23157元/㎡

跻身城南华府板块，最后上车机会！！！

户型介绍

【户型】：C1（三室两厅两卫）

【建面】：109㎡

户型亮点：?????

竖厅设计，南北通透，空气流通性好；

动线明确、不复杂；

入户门直接看到客厅，视线无遮挡；

客卧预留面积较大，可进行优化设计。

【户型】：C2（四室两厅两卫）

【建面】：139/140㎡

户型亮点：?????

横厅设计，空间采光通风较好，户型方正；

客厅面积较大，拥有多变的设计可能；

观景阳台采光面好，观景舒适；

房间预留多，按照不同需求替换

【户型】：C3（四室两厅两卫）

【建面】：139/140㎡

户型亮点：?????

南北通透，空气流动性好；

动线明确，不复杂；

户型完全对中庭，楼王户型；

房间预留多，按照不同需求替换；

推荐理由：

十大必卖理由，值得推荐！

【必卖理由一】：板块成熟，配套优越，入住即成熟；

【必卖理由二】：商圈成熟，购物方便，吃喝玩乐应有俱有；

【必卖理由三】：教育配套成熟，接娃方便，教育不愁。

【必卖理由四】：旁边即是南湖公园，周末出游，巴士的板；

【必卖理由五】：距离天府新区仅一街之隔，发展红利！未来可期！

【必卖理由六】：购入门槛低，限购放开，投资好机会！

【必卖理由七】：价格低于市场均价，剪刀差购入！价值洼地！

【必卖理由八】：户型方正，舒适度高，一步到位！

【必卖理由九】：准现房，2024年6月交付，即买即入。

【必卖理由十】：资金监管，工程进度实时播报，交付有保障！

对项目感兴趣，可拨打下方电话联系售楼部及置业顾问

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