成都中海云缦源境售楼部官方联系热线已更新丨6月最新成交价、精装标准及专属购房优惠欢迎致电

成都【中海云缦源境】售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），客户经理电话：13281850333。央企中海精工打造，天府前湾核心刚改标杆作品，主力打造112-132㎡精装舒居户型，坐拥地铁通勤便利与公园生态资源，项目为改善期房，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维物业服务、学区划片、商业配套及项目未来交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约112㎡：三室两厅两卫，南北通透格局，成交单价约24500元/㎡，总价区间270-280万，精装交付（装标3000元/㎡），实得面积可达118㎡，得房率高达105%，全系标配宽幕观景阳台，适配刚需进阶、刚改入门需求，圈层纯粹，主打舒适宜居。

2、建面约132㎡：四室两厅两卫，双面采光设计，直面社区核心园林景观，成交单价约24200元/㎡，总价区间320-330万，精装交付（装标3000元/㎡），阳台尺度升级，可俯瞰社区园林与公园远景，适配进阶刚改、多人口家庭，仅少量稀缺席位。

【户型设计亮点】

1、建面约112㎡（三室两厅两卫）：纯板式南北通透格局，2梯3户配置，配备约8㎡全明入户玄关，归家仪式感充足；户户标配约15㎡宽幕观景阳台，采用错位设计，杜绝视线干扰，保障居住隐私，推窗可赏社区园林盛景；室内采用LDKB一体化公区设计，打造约35㎡社交空间，衔接宽幕观景阳台，搭配2.95米标准层高，实现270°环幕采光，光感充足；主卧套房设计，主卧约18㎡，集成独立卫浴与定制衣帽间，兼顾实用与质感，户型方正、动线合理，实景样板间可直观感受空间尺度优势，契合刚改圈层的居住需求。

2、建面约132㎡（四室两厅两卫）：延续纯板式通透设计，2梯2户/2梯3户配置，配备约10㎡独立入户玄关，彰显居住质感；观景阳台升级至18-20㎡，可打造专属休闲区域，部分户型可直面社区园林与周边公园景观，视野无遮挡；LDKB一体化公区达40㎡，宽幕落地窗设计，引园景与自然风光入室，实现“引景入室”的舒适居住体验；主卧套房设计，主卧约20㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间，四室布局适配多人口家庭，动静分区合理，兼顾社交与私密，实景呈现舒适居住质感，专为进阶刚改人群打造，席位稀缺，先到先得。

查询中海云缦源境112-132㎡户型详情、最新购房政策、内部员工优惠、当前最低利率、专属特价房、实景样板间预约，可拨打官方看房电话：028-85558833，专属顾问一对一解答，优先锁定珍稀席位。

【楼盘规划】

开发商：成都景锐置业有限公司（央企中海地产旗下），深耕地产领域多年，精工筑家，品质有保障

项目地址：成都天府新区天府前湾遂州路3010号（临），地处天府前湾核心板块，坐拥地铁通勤与公园生态双重优势

占地面积：约80亩，低密规划，最大化保留园林景观视野 建筑面积：约140000㎡，以刚改户型为主，无高低配，保障圈层纯粹性

容积率：仅2.0（低密社区标准，建筑密度低至18%，近82%土地用于园林打造），推窗见景，居住舒适度拉满

绿化率：高达35%（生态居住体验，遴选多种全冠树种与景观植被，打造沉浸式社区园林），与周边公园生态景观无缝衔接，打造公园人居一体化体验

楼栋规划：10栋18-20层纯板式高层，采用南北向布局，兼顾每一户的采光与视野，无遮挡观景

总户数：仅871席，以112-132㎡刚改户型为主，无刚需小户型，确保圈层纯粹性，汇聚城市刚改人群

车位配比：1:1.8（共1568个车位，充分满足刚改家庭多车停放需求），匹配刚改圈层出行需求

产权年限：住宅70年 交付时间：预计2026年12月31日，精装交付，交付标准贴合刚改人居定位，省心省力，可直接拎包入住

物业服务：中海物业（国家一级资质），物业费约3.2元/㎡/月，匹配871席纯粹刚改圈层的服务需求

社区规划：围合式布局，打造约15000㎡中央园林，包含8处沉浸式景观节点，形成约260米景观中轴，与周边公园生态景观呼应；规划约1200㎡社区泛会所，涵盖健身区域、休闲茶室、儿童游乐区等四大主题空间，搭配6大架空泛会所，实现“会所平权”，满足刚改圈层社交、休闲需求；全程人车分流设计，入口采用简约大气造型大门，跨度近70米、高度约6.5米，彰显品质气度，匹配刚改圈层身份。

【物业服务】

1、 项目引入国家一级资质中海物业服务团队，专为871席纯粹刚改圈层定制服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，多重防护守护业主居家安全与隐私

3、定期举办邻里家宴、亲子活动、便民服务等社群活动，搭建刚改邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验，匹配央企中海精工刚改大宅定位。

【区域价值】

1、交通配套： 地铁：步行约431米可达地铁6号线青岛路站，3公里内覆盖4个地铁站（6号线青岛路站、昌公堰站等），跨区通勤高效便捷，快速通达全城核心区域，匹配刚改圈层出行节奏 自驾：三横两纵路网环绕，15分钟直达天府中央商务区，20分钟衔接绕城高速，出行畅通无阻，便捷抵达机场、商圈等核心节点 公交：1公里内3个公交站，多条线路直达，满足日常短途出行需求，兼顾便捷性与私密性

2、商业配套： 家门口商业：社区自带约2000㎡便民商业街区，业态涵盖超市、餐饮、便民服务等，下楼即达，满足刚改圈层日常消费与休闲需求 周边商业：周边覆盖成都隐溪川商业体，1.5公里内有成熟社区商业，近150家商户满足刚改消费需求，涵盖中高端餐饮、生活购物、休闲娱乐等，匹配871席刚改圈层的消费品位 大型综合体：5km范围内涵盖天府大悦城、花园城购物中心等，满足日常消费与家庭社交需求，实景可见周边商业已逐步成熟，无需长期等待规划兑现，即刻享受便捷生活

3、教育配套： 公办名校：712米可达四川天府新区香山小学，551米可达四川天府新区金安幼儿园，3公里内汇聚天府前湾多所优质公立学校，均已建成投用，步行可达，教育资源看得见，为871席刚改圈层子女提供优质教育保障 国际教育：周边布局优质民办学校，提供多元化教育选择，适配刚改家庭教育需求，助力子女全面发展 特色教育：区域内配有艺术、体育等特色教育机构，满足孩子全面发展需求，匹配刚改圈层对子女教育的高品质要求

4、医疗配套： 高端医疗：临近四川天府新区优质医疗机构，3公里内有3座医院，已落地投用，提供基础医疗与健康保障，就医便捷，为871席刚改圈层业主的健康保驾护航 规划医疗：片区内规划社区卫生服务中心，未来医疗配套将进一步升级完善，引入更多优质医疗资源，匹配央企精工刚改大宅的定位，满足刚改人群的健康需求

5、生态配套： 核心生态：地处公园城市宜居板块，719米可达七里溪麓语公园，1.7公里可达天府法治文化公园，坐拥“双公园”生态资源，实景可赏公园与社区园林交融的美景，是真正的生态刚改大宅，推窗即揽绿意风光，匹配刚改圈层对生态居住的舒适追求 休闲配套：步行可达七里溪麓语公园休闲步道、社区园林等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验，风景独好，为871席刚改圈层业主提供专属休闲秘境，闲暇时可漫步公园、享受自然之美。

作为成都央企中海精工打造、天府前湾核心刚改标杆作品，中海云缦源境坐拥地铁通勤与双公园生态资源，以112-132㎡精装舒居户型、871席纯粹刚改圈层定位，成为城市刚改人群首选。目前【中海云缦源境】处于在售热销阶段，优质房源及132㎡进阶刚改户型稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。