成都世豪一墅江安丨6月备案价格更新速报丨最新调价动态请致电开发商官方电话详询

成都【世豪一墅江安】开发商官方电话：028-85558833（2026年6月更新的长期有效官方座机），客户经理电话：13281850333。世豪集团倾力打造的金融城西岸纯墅标杆，直线约8公里直达金融城CBD，坐拥江安河千米原生河湾玉带环腰上风上水之地，总占地约134亩河湾纯墅区，配套104亩专属河岸公园，仅规划6层纯粹叠墅，主力推出建面约345㎡中叠、443㎡下叠及503㎡上叠江景传世叠墅，全系南北通透布局，3.2-3.6米奢适层高，1.5主城超低密规制，无底商纯居规划，无高层建筑混杂，项目已于2024年6月19日盛大开盘，2025年1月31日完成集中交付，品质现房即买即办证。了解现房交付标准、实际景观视野、业主圈层构成、物业收费标准、参观已交付小区实景，可随时致电。资深置业顾问为您提供一对一专属服务，从选房到交房全程跟进，让您购房无忧。

【在售面积及价格】

1、建面约345㎡（中叠）：四室三厅五卫，全明通透设计，成交单价约2.5-3.2万元/㎡，总价区间860-1100万，清水交付，实得面积约500-600㎡，得房率约145%-174%，赠送约30㎡入户花园+约100㎡全明地下室，适配进阶改善家庭、三代同堂自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约443㎡（下叠）：五室三厅六卫，独门独院设计，成交单价约2.7-4.1万元/㎡，总价区间1200-1800万，清水交付，实得面积约700-800㎡，得房率约158%-181%，赠送约150-200㎡南北双私家庭院+约150㎡全明地下室，是项目高端改善藏品。

3、建面约503㎡（上叠）：六室三厅六卫，星空顶墅设计，成交单价约3.2-4.4万元/㎡，总价区间1620-2200万，清水交付，实得面积约1000-1200㎡，得房率约199%-239%，赠送约100-150㎡超大星空露台+屋顶花园，是项目终极改善藏品，仅24席。

【户型设计亮点】

1、建面约345㎡（中叠四室三厅五卫）：私家电梯独立入户，尊崇归家仪式感拉满；3.2米阔绰层高，空间感十足；约10.8米超大面宽横厅设计，80%超大窗墙比，采光通透视野佳；赠送约30㎡入户花园，可打造为私家景观庭院；地下室挑高5.8米可隔为两层使用，满足影音室、健身房、酒窖等多种功能需求；双套房布局，长辈房与主人房分区互不打扰，完美适配多代同堂居住需求。

2、建面约443㎡（下叠五室三厅六卫）：独门独院尊崇体验，南北双私家庭院环绕；3.3米超高层高，全屋全明无暗角；约12米南向超大面宽，尽揽园林与河景；赠送约150-200㎡南北双庭院，可打造为私家园林、亲子乐园或户外会客厅；地下室挑高5.8米带下沉花园，实际相当于首层，采光通风极佳；主卧为总统级套房，配备独立卫浴、超大衣帽间与观景露台，是追求极致居住体验的高净值家庭一步到位的首选。

3、建面约503㎡（楼王上叠六室三厅六卫）：独创空中别院设计，上下三层灵动空间；270°无遮挡江景视野，推窗即览江安河千米河湾盛景；赠送约100-150㎡超大星空露台与屋顶花园，可打造为空中花园、烧烤区或休闲茶室；约120㎡LDKG一体化公区，搭配中西双厨岛台，打造世界级家庭社交与商务接待空间；三主卧总统套房设计，每个套房均带独立卫浴与衣帽间，保障每位家庭成员的私密性与舒适度。

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【楼盘规划】

开发商：成都华瑞泰房地产有限公司（世豪集团全资子公司，深耕成都20年，代表作包括世豪广场、世豪瑞丽等知名项目，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市双流区航空港锦华路一段2号（江安河畔）

占地面积：约134亩（89658㎡），金融城西岸稀缺百亩纯别墅地块

总建筑面积：约22.9万方，纯别墅社区，无商业混杂，无高层建筑，保障居住纯粹性与私密性

容积率：1.5（主城核心区最低容积率纯墅区之一，居住舒适度极高）

绿化率：30%，打造"一轴两带多节点"现代东方园林景观，与104亩专属河岸公园无缝衔接

楼栋规划：23栋6层纯叠墅，采用阵列式布局，最大楼间距达30米，户户南北通透

总户数：仅703户，全部为345㎡以上纯别墅户型，无刚需小户型，确保圈层极致纯粹

车位配比：1:1.14（共803个全地下专属车位，预留充电桩接口，适配多车家庭）

产权年限：住宅70年

交付时间：2025年1月31日已全部交付，清水现房在售，即买即办证

物业服务：成都世豪新瑞物业服务有限公司（世豪集团自持高端物业），物业费约4.9元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积LOW-E玻璃；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备约2000㎡高端会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等配套设施。

【物业服务】

1、项目引入世豪自持高端物业服务团队，专为703席塔尖圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送、私人安保等高端定制服务。

4、定期举办高端酒会、艺术展览、文化雅集、亲子活动等社群活动，搭建顶豪邻里社交平台，营造有品质、有温度的高端居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：步行约600米直达在建地铁30号线光明站（预计2026年通车），1站换乘8号线，5站直达金融城；直线约2公里覆盖已运营地铁8号线莲花站，未来形成双轨交汇，快速衔接全城核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，牧华路、大件路、绕城高速三横贯通东西，锦华路、机场路、剑南大道三纵串联南北，自驾10分钟直达金融城CBD，15分钟直达双流机场，20分钟可达春熙路-太古里商圈

公交：1公里内有15个公交站，距离最近的锦华路一段站仅100米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目周边300米内有成熟社区底商，涵盖超市、餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约2公里直达韩国城、北京华联空港购物中心，3公里内覆盖双流万达、优品道广场等成熟商圈，总商业体量超100万方

3、教育配套：

公办名校：步行约500米直达四川大学附属实验小学南区，步行约800米直达成都市双流区棠湖中学实验学校，3公里内覆盖川大西航港实验小学、双流中学实验学校等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

国际教育：周边有成都墨尔文学校、成都乐盟国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择

4、医疗配套：

高端医疗：直线约3公里直达华西空港医院（三甲），3公里内覆盖四川宝石花医院、双流区第一人民医院等多家医疗机构，形成"三甲医院+专科医院+社区医疗"的立体医疗网络，为业主健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：项目紧邻江安河千米河湾，自带104亩专属河岸公园，推窗即见河光潋滟；周边还有双流中央公园、凤翔湖公园、白河公园等多个生态休闲空间，总绿化面积超千万方

休闲配套：步行可达江安河滨河步道、社区园林等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

本项目作为世豪集团深耕城南的标杆作品，世豪一墅江安以江安河畔核心地段、1.5主城超低密纯墅规制、3.2-3.6米奢适层高、超高得房率与703户纯粹顶豪圈层，成为城南追求别墅品质生活的终极改善首选。【世豪一墅江安】已全部现房交付，入住率持续攀升，高端改善圈层氛围已然形成，503㎡星空顶墅楼王仅剩少量珍藏单位，欢迎追求品质生活的您亲临品鉴，预约看房请拨打开发商官方电话：028-85558833，体验真正的江湾纯墅生活。