万科新川荟湖景商务会客厅
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作为成都5G发展的“天选之子”，新川可谓是含着“金钥匙”出生。
2010年5月，成都的城市政策，让新川区域并入高新区，同等享受高新发展红利，同年9月，四川省与新加坡强强联手，合力打造新川创新科技园，该科技园定位于“世界一流园区”，新川按下了发展加速键。一年后，红星路南延线正式动工。区域繁荣，交通先行，随着这条南北大通道的建设，城市资源与政策利好的逐渐倾斜，源源不断地为新川提供发展动力。
△SINGAPORE-SICHUAN HI TECHINNOVATION PARK，图源sscip.com
△ 新川创新科技园效果图，图源成都高新官微
城市南拓进程的深入、国际合作的机遇、交通主干线的落地，三个大事件蓄积合力，为新川未来的区域腾飞奠定了坚实基础。
二年起势，八年成型，十年成势。
2010年，新川创新科技园的规划落地，让新川一举站在了城市聚光灯之下，经过十年积淀，新川再度提势：成都5G智慧城先导区的规划落地，新川创新科技园肩负了国家级5G产业研发中心的的历史使命，助力成都打造中国5G创新名城。
△成都5G智慧城先导区意向效果图，图源成都高新官微
时至今日，新川创新科技园现已形成电子信息、生物医药以及新经济三大创新产业为主导的发展局面，园区目前拥有两大核心载体——AI创新中心及生物医药创新孵化园，总投资已超339亿，涵盖了互联网信息技术产业、生物医药、高端装备等产业。生物医药创新孵化园于2018年底投入使用，AI创新中心于2019年3月投入使用。
△AI创新中心实景图，图源成都高新官微
AI创新中心定位于西部“人工智能+ 5G”概念的产业园，在开园当天就迎来了总投资逾百亿的数十个项目入驻，其中新华三成都研究院、中移（成都）产业研究院等行业领头羊已经落户于此；网易、快手、百度、亚马逊等互联网产业巨头已签约入驻，未来将在AI创新中心开启办公投资等一系列动作。
△新川AI创新中心一期布局图，图源新川创新科技园官微
作为成都生物医药产业主阵地，新川创新科技园的生物医药发展势头同样不容小觑，吸引华西精准医疗、微芯生物，好医生，海思科药业等知名企业签约入驻，目前已有部分投入运营，为新川产业的“尖端”属性加码。预计2022年年底建成的天府生命科技园二期~三期，以“5g智慧先导区”为背景，打造以医疗大数据、医疗人工智能产品及系统等前沿医学方向为核芯，助力新川乃至成都成为具有“国际竞争力”的医药健康产业高地。
△成都前沿医学中心实景图，图源新川创新科技园官微
△天府生命科技园效果图，图源成都高新官微
目前新川已同步呈许多“头部”阵地，百度5G智慧城项目宣布落户新川，高新区政府将与百度共同打造四川省智能网联示范基地，预计投入约6亿资金；北京方正投资16亿元建设的西南区总部及研发中心、振芯科技投资12亿元建设的北斗研发运营基地、中国移动旗下的咪咕投资10亿元建设的总部基地，均在加紧建设。投资不低于12亿元的OPPO研发中心也正如火如荼地建设。
△OPPO研发中心建设实景图，图源新川创新科技园官微
此外，爱奇艺投资2000万美元在成都高新区建设AI（人工智能）与大数据高级研发中心，持续加码投资新川。
根据规划，爱奇艺将在新川打造其游戏全球总部，爱奇艺创新大厦现已投入运营使用，其游戏事业部现已开放办公，据相关负责人介绍，“目前爱奇艺游戏业务线已有超过70%的人员在成都爱奇艺创新大厦办公，预计在2021年底人员规模1000人以上，预计总产值达6.5亿元。”
△爱奇艺创新大厦实景图，图源新川创新科技园官微
5G智慧产业的蓄势待发，AI创新中心与生物医药创新孵化园的热力发展，助力新川创新科技园“千亿产业园”“世界交融之城”的提速到来。
高精尖头部产业的聚焦，区域现已汇聚大量高管、科研人员、IT青年等高净值人群，985、211等知名高校毕业的高学历人才比比皆是。
产业的聚集效应决定了区域人口的质量与结构——高新区出台“金熊猫”人才计划，设立23个海外人才离岸基地，打造全球人才活力区，包括规划52.5万名高精人才的吸附，引进诺贝尔奖获得者6人、两院院士19人等，而新川是受益于此项人才计划的重要板块。
新川为人才的到来做出充分准备，规划约“38.8万人”的板块规模打造，其结构为13.8万居住人口+25万工作人口，至少预计80%来自前沿行业的一线企业。
△新川社区公园3号意向图，图源新川创新科技园官微
因产业聚集的“极客”群体是澎湃一个板块活力的重要因素。作为单独的经济个体，消费需求因人口数量变得旺盛，消费水平因人口水平变得优质。新川无疑兼具两种要素——在这种优势的背景条件下，新川商业场景的焕新与多元提供可能，奠定板块商业发展的方向。
除产业引力外，目前新川呈现的人居项目也以深改、舒适、宜居为主，“城南精英社区板块”新川同样不虚此名，具备“高质消费需求”+“强力支付能力”双重要素。
万科在新川洞见全新商业场景发生的契机与潜力，立于新川核心之地，基于强大的产业支撑，承接产业上下游契机，强力导入板块客流，满足高净值客群的多维场景需求，打造万科·新川荟湖景商务会客厅，为新川强势赋能办公/商业等多重业态。
△万科·新川荟效果图，以实际交付为准
着眼当下，新川的城市能级持续加码，区域价值潜能奋力攀升，万科·新川荟以前瞻视野落址新川，抢占区域商业先机。
△万科·新川荟效果图，以实际交付为准
万科·新川荟的地理位置足以称之“天赋异禀”，其地处新川门户高地—高精尖产业区的枢纽位置，临近AI、5G、生物医药三大产业区，毗邻新川之心公园，南侧即为省级文化中心；OPPO、网易、中国移动、爱奇艺等知名企业环绕周边，步行可达各大产业区，与海量产业人群直接无缝对接，坐拥磅礴的高品质消费力。
△万科·新川荟周边项目示意图，左右滑动查看更多
△万科·新川荟效果图，以实际交付为准
借鉴新加坡城市打造理念，万科·新川荟于新川之心湖畔，以开阔的自然环境与空间意象，规划智荟公社、湖景商务会客厅、智荟坊和万科大厦四大业态的互荟共生，整体打造约12万㎡滨湖智荟中心，筑就无可比拟的迭代新作。
△万科·新川荟效果图，以实际交付为准
作为区域内难得临近新川之心公园的滨湖智荟综合体，万科·新川荟集商业、智慧办公等多功能于一体，拥有难以复制的自然资源，其稀缺性可见一斑，成为板块极具前瞻性的综合体项目，迭新新川情景商业封面。
建面约31-41㎡湖景商务会客厅，打造高新难得湖景资产，直面公园一线湖景（部分户型），下楼即可享受健身/消费/休闲等高品质的场景畅想。举步即达公园雅境，享受产业园区独有的生态环境，漫步于内，感受在城市新芯里与自然共呼吸的别样体验。
△万科·新川荟效果图，以实际交付为准
新川荟臻致湖景商务会客厅，以自由组合的百变空间，灵活创变，根据自身喜好与需求随心设计，演绎多功能使用场景，涵盖产业上下游工作室、空中商铺、高定服装工作室、美学定制空间、新媒体创作空间，酒店式租赁、亲子活动空间、空中商业等多种智慧办公空间业态，享受投资、办公、自用等多重价值。
△万科·新川荟场景创想图，左右滑动查看更多
万科·新川荟湖景商务会客厅，敛藏公园湖景资源，灵活创变户型，投资总价可控，总价38万起当高新房东。
建面约31-41㎡湖景商务会客厅，全城惜售。
