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国贸锦原｜缦和 天地叠院

开发商

世界 500强企业 国贸控股

国贸地产－隶属于国贸控股，连续7年世界500强企业，今年最新排名第95位。1987年成立地产板块，有36年的开发经验。旗下三大改善产品系，“原系”、“上系”、“天琴系”，其中天琴系荣获“2022年中国十大豪宅产品系”，可谓顶级豪宅专家。

区位

主城东内三环城市红利集核区

项目位于成华区文创商业生命线－新城华大道与城市发展黄金分割线－三环交汇处，地处内三环。进享主城繁华，退守城市绿肺，同样项目还可以享受中优和东进的双重红利，在新政后置业的不二之选。

5KM 覆盖四大旗舰商圈：

理工大商圈，直线距离1. 9KM;

杉板桥商圈，直线距离3. 9KM;

传统百亿商圈【建设路】，直线距离4. 9KM;

成都综合体NO.1【万象城】，直线距离5. 6KM;

未来城市热点，人流聚集地－东郊记忆、成都自然博物馆，两大热门城市地标相邻，带给你不一样文旅成华体验。

别墅产品

1、奢尺布局，美学封面

将海洋韵律注入建筑型意

·弧形立面，轻盈灵动，独具未来感

·low-e玻璃、铝板、真石漆，豪宅标配，历久弥新

（效果图 非交付标准）

将土地归于生活，让每一席都无可挑剔

·全南北向，纯板式结构

·所有户型100%采光

·1:1黄金楼间距最大达40米

2、返璞都荟，写意度假式生活

国贸源于海滨，兴于海滨，海洋美学文化是独属国贸的浪漫，国贸将这份浪漫也带给的对海有着向往的成都人。锦原以在地文化为核，融合国贸地产的海洋美学，打造“两轴六园”景观，营造度假般的轻松惬意人居体验。

双动线礼序，让归家成为一场旅行

西入口超60m银杏景观大道，斑驳光影赋予空间灵动性，如同漫步在公园中

南入口水景游艇花园归家，予以“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的体验

3、多社交场景，微度假泛社交

甲板瑰丽花园：意趣迭起，层次幽远

艺术中庭：人生至境，谈笑有鸿儒

双水岸花园：生活静意，自在流淌

全龄空间，延展家的半径

4 大架空层：活力运动空间、康养健身空间、休闲社交空间、趣味

童娱空间，满足全龄段业主社交生活休憩需求。

原创三独叠拼产品

“独门、独梯、独院“花园入户

上中下三叠，全精装产品，无忧入住，软装随心搭配，省时省力省

心，并减少后期装修噪音影响；全南北朝向，约8米大尺度开间面，享受日充足照；中下叠都配有“独立地面庭院、独立电梯入户、独立地下空间“。户户都能通过”独门、独梯、独户“三重入户，实现归家且互不干扰。

身处繁华主城，享一隅静谧时光

品茶会友区、烧烤party区 . . . . 演绎理想自然生活乐园，拥抱理想生活庭院。

奢阔墅居生活，黄金客厅开间比例

面宽8米，奢阔视野，餐客厅全朝南设计，日照采光俱佳，层高3. 3米，气派不压抑，一层老人房设计，贴心的为父母打造舒适居所。

室内二层规划为豪华主卧休息区，与客厅同样8米大开间，带室内阳台，充足的室外空间，儿童房紧挨主卧，增强与孩子的互动性，享亲子的温馨时光。

地下室地下室层高约3米，顶棚带采光井，增强地下室的通风，提高利用率，可打造为私人影院、会客厅、运动健身空间等，释放热爱，收藏理想。

基本情况

项目总占地约68亩，容积率仅约为2. 0,建筑密度约20%,约35%绿地率，由18栋纯板式南北通透低密住宅组成，其中6栋叠拼共72户，位于小区正中庭10#-15#楼，建筑面积约173-242㎡左右；共12栋11F-17F纯板式小高层，建筑面积约108-143㎡配置 1T2户双开门电梯或2T2 户电梯独立入户。

物业费：4元／平米

绿地率：35%

总户数：713户

车位户配比：1:1. 59

单价：约21000-27000元／平米

总价：480-650万

花园面积：20-40平米

地下室层高3.1m

预计交房时间:2024/6

下叠户型 建筑面积约238㎡

项目总平图

中叠户型建筑面积约262㎡

上叠户型 建筑面积约179㎡

下叠户型

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