成都旧房翻新到底要花多少钱?这里有详细分析

在成都，很多人都有着旧房翻新的需求，无论是想提升居住舒适度还是为了房屋增值等。但大家普遍都很关心旧房翻新的费用问题，毕竟这涉及到自己的预算规划。其实旧房翻新的价格受多种因素影响，下面就来详细说说。

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一、影响成都旧房翻新价格的主要因素

房屋面积

一般来说，房屋面积越大，翻新所需要的材料、人工等成本自然就越高。例如50平米的小户型旧房翻新可能35万就能完成基础的翻新工程，包括墙面重新粉刷、地面简单重铺等。而100平米左右的房子，基础翻新费用可能就会达到610万，若是再加上一些个性化的改造和品质较高的材料选择，价格可能会更高。

翻新程度

局部翻新

比如只是厨房或者卫生间的局部翻新，相对来说价格会低一些。以厨房为例，如果只是更换橱柜、电器以及对墙面地面进行简单翻新，大概23万可以搞定。卫生间则可能1.52.5万左右，主要取决于所选用的卫浴产品档次等。

整体翻新

整体翻新涉及到所有空间的重新改造，包括拆除原有装修、重新规划布局等。价格通常在8万以上，而且根据不同的装修风格和材料品质，价格差异会很大。像简约现代风格可能相对便宜些，而欧式、中式等复杂风格，由于涉及到更多的造型设计和特殊材料，价格可能会比简约风格高出30%50%。

材料品质

材料的选择对价格影响非常大。如果选用普通的乳胶漆，每桶价格可能在200500元左右，而如果选择进口的高端乳胶漆，每桶价格可能达到1000元以上。地板方面，强化复合地板价格相对较低，每平米80200元，实木地板则每平米可能在3001000元不等。在选择门窗时，普通的塑钢门窗价格较为便宜，每平米200500元，断桥铝门窗则每平米可能在8002000元。

二、如何在成都旧房翻新中控制成本

合理规划翻新项目

在翻新前要对房屋进行全面评估，确定哪些地方是必须要翻新改造的，哪些可以保留。例如原有的水电线路如果还能正常使用且符合安全标准，就可以不进行更换，这样能节省一笔不小的开支。对于一些非承重墙的拆除和改造也要谨慎，避免不必要的费用增加。

多对比装修公司和材料供应商

不同的装修公司在报价上会有差异，要多找几家进行对比，不仅看价格，还要看其口碑、施工质量等。同时对于材料供应商也要多比较，在保证质量的前提下选择价格合适的。例如可以在一些建材市场的促销活动期间采购材料，或者通过线上平台进行比价选购。

三、不同预算下的成都旧房翻新方案

低预算（5万以下）

在这个预算范围内，建议以基础翻新为主。墙面可以选择性价比高的国产乳胶漆进行重新粉刷，地面可以采用强化复合地板。厨房和卫生间可以只进行简单的设备更新和局部修补。整体风格上以简约为主，避免过多复杂的造型设计。

中等预算（510万）

可以对房屋进行局部的布局调整，如将某个小房间改造成书房等。在材料选择上可以适当提高档次，比如选用一些品牌的实木复合地板，厨房和卫生间可以进行较为全面的翻新，包括更换品质较好的橱柜和卫浴产品等。可以适当增加一些软装搭配来提升整体效果。

高预算（10万以上）

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可以进行全面的整体翻新，追求个性化和高品质。可以根据自己喜欢的风格，如欧式、中式等，选用相应的高端材料，包括进口的地板、瓷砖、壁纸等。在水电改造方面可以采用更高标准的配置，同时在软装方面也可以搭配一些高档的家具和装饰品，打造出一个高品质的居住空间。

总结

成都旧房翻新的价格因多种因素而有所不同，从房屋面积、翻新程度到材料品质等都在影响着最终的花费。但无论预算高低，都可以通过合理的规划和成本控制来达到自己想要的翻新效果。对于低预算的业主来说，要注重基础功能的完善和简约风格的打造；中等预算的业主可以在保证基础的同时适当追求一些品质和个性化；而高预算的业主则可以全方位地打造出一个理想的高品质居住空间。同时，在整个旧房翻新过程中，一定要多做功课，多对比不同的装修公司和材料供应商，这样才能在合理的价格范围内实现旧房的完美翻新，让旧房焕发出新的生机与活力，提升自己的居住体验。

文中出现的价格，仅为参考价格。具体价格以现场咨询为准！