2025 年成都京东方锦城拾光智慧医养社区入住攻略:价格 + 服务全解析

一、介绍

锦城拾光坐落于成都市双流区天府国际生物城景星路 199 号，地理位置得天独厚。紧邻成都京东方医院，为社区长者的健康保驾护航；毗邻永安湖森林公园，超 4.3 万平米的疗愈花园环绕，绿树成荫、花香四溢，四季景色宜人。清新的空气、优美的自然景观，让长者仿若置身于宁静的世外桃源，尽享悠闲惬意的时光。周边交通也十分便捷，紧邻剑南大道，距双流国际机场 15.5 公里，距天府国际机场 46 公里 ，方便家属探望以及长者外出就医、休闲娱乐。

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二、社区规模与布局

社区占地面积 72 亩，建筑面积约 11.6 万平方米，容积率 1.7，共设置 700 多个居住单元，能同时为 1200 多位长者提供服务。整体布局合理，建筑设计独具匠心，采用简洁且富有韵律感的横向线条，既展现出现代化与科技感，又呼应了京东方的科技基因。社区内精心营造了立体且丰富的公共活动空间，中心花园、慢行长廊、立体绿化以及首层架空区域，为长者们搭建起了充足的互动交流平台，处处洋溢着活力与朝气。

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三、房型与居住设施

锦城拾光设有多种房型，包括开间、一室一厅、两室一厅、三室一厅等，面积约 30 - 220㎡不等 ，可充分满足不同长者的居住需求。房间设计充分考虑到长者的生活习惯与安全需求，实现户户朝阳，配备了落地窗、独立新风系统、全屋地暖、中央空调等设施 ，为长者打造出明亮、舒适、健康的居家环境。同时，诸多贴心的适老化细节遍布各个角落，如多功能换鞋凳、防滑地板、分离式床、洗澡间安全扶手、紧急拉绳呼叫报警、适老化洗漱台等，全方位保障长者的居住安全与生活便利。

四、医养融合服务

1.“四位一体” 医养体系：锦城拾光构建了独有的 “四位一体” 医养融合体系，即 “成都京东方医院 + 社区健康服务中心 + 互联网健康检测设备 + 居家健康监测设备” ，形成 “体检 - 评估 - 诊疗 - 康复 - 调理” 一体化的健康管理和医疗康复闭环，实现医养服务在居家、社区、医院之间的无缝衔接与转换。

成都京东方医院作为京东方自建自营的现代三级智慧化综合医院，建筑面积约 38.5 万平方米，开放床位 2000 张 。以骨科、心脏、神经、消化、呼吸、健管为核心优势学科，配置 PET/CT、PET/MR、磁导直线加速器等国际先进高端医疗设备 ，为长者提供全面的健康管理、医疗、康复、照护、养老、安宁疗护等综合服务。

社区健康服务中心作为医院老年科门诊的延伸，每天有专职医生 24 小时坐诊 ，可同步使用医保报销，为长者提供日常的健康监测、咨询及基础诊疗服务。同时，社区内还设置了众多健康检测设备，方便长者随时进行自我健康检测，健康管家会依据检测数据为长者制定个性化的健康指导方案，助力其主动进行健康管理。

居家健康监测设备时刻提醒长者关注自身的血糖、血压等健康状况，借助京东方强大的物联网系统优势，实现了四方的高效沟通与协同，彻底打通医养结合的堵点，让日常居家健康监测、社区医院评估、医院综合治疗、延续康复服务等环节紧密相连。

2.专业康复护理：社区配备专业的康复训练室及康复师，为长者提供中医药浴、中医理疗等康复项目。同时，与医院协同引进特色康疗项目，如数字化慢病运动康复、热石、漂浮、石墨烯红外线理疗等 ，针对术后康复、认知症干预等不同需求，定制个性化的康复训练计划，帮助长者最大程度地恢复身体机能。

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五、智慧科技应用

安全保障智能化：社区整合了京东方 30 + 项智慧物联设备 ，为长者的生活安全提供坚实保障。居室内预留多处智慧设备接口，配备跌倒探测雷达、智慧监护床垫、紧急呼叫系统等，一旦长者发生意外状况，设备将自动报警，社区工作人员能在第一时间快速响应并提供救助。

生活便捷智能化：各类智能化设施让长者的生活更加便捷有趣。室内设有电动窗帘、智能照明、智能音响等，可通过语音控制或远程操作；社区内还实现了无感定位，长者在社区活动时，其位置信息可被精准掌握，进一步保障安全。

健康管理智能化：通过智能手环、智能药盒等设备，长者的健康数据能够自动上传至健康管理平台，系统会根据这些数据自动生成营养摄入、运动量等分析报告。医生可依据报告远程为长者调整慢性病用药方案，家属也能同步查看长者的健康动态，实现全方位的健康守护。

餐饮运动智能化：社区餐厅搭载智慧化餐饮服务系统，能快速实现菜品溯源、营养分析、风险预警、无感结算等功能 ，让长者每日的营养摄入可视化、科学化。社区健身中心配备智慧慢病运康系统，通过专业的运动功能评估、体能评估，为长者量身定制个性化的 AI 运动改善方案，并持续记录量化健康数据，助力科学运动与精准康复。

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六、活力共享生活

丰富的文化娱乐设施：社区配建了 1.5 万平方米的社区会所 ，内部设有影音室、KTV、棋牌室、手工室、书画室、电竞室等丰富多样的多功能娱乐活动空间 ，满足长者不同的兴趣爱好。还有多个室内外运动场地，让长者在休闲娱乐之余，也能保持适度运动，强身健体。

多彩的社区活动：积极倡导活力共享的生活理念，开设老年大学，提供书法、摄影、智能手机操作等各类课程，年均举办 200 余场主题活动 。此外，社区还支持长者参与国内外旅居项目，拓宽生活视野，丰富晚年生活。

全龄化社区生态：锦城拾光倡导长者和子女共享社区中的各类设施，实现健康共享、服务共享和设施共享 。长者及其家人均可成为 “京东方健康会员”，建立家庭健康档案；一同参与社区组织的展览赛事、节日庆典、艺术沙龙等活动；社区内的儿童游乐园、泳池、健身房、拾光书屋、空中会所等设施也向长者家属开放，促进家庭成员之间的交流互动，让长者尽享天伦之乐 。

七、收费标准

自理区：月费 8400 - 14400 元 / 房 / 月 ，第二人加 1800 元。

护理区：月费 6600 - 13000 元 / 人 / 月 ，餐费为 1500 元 / 人 / 月 。

具体费用需根据所选付费方式、房型以及老人实际情况（如健康状况、护理需求等级等）评估后最终确定。例如，身体状况良好、仅需基础生活照料的长者，费用相对较低；而有特殊护理需求，如专业康复训练、失智照护等的长者，费用则会相应增加 。

成都京东方智慧医养社区锦城拾光，凭借先进的医养融合模式、领先的智慧科技应用、丰富的文化生活以及合理的收费标准，为长者们打造了一个温馨、舒适、安全且充满活力的理想家园，引领着智慧医养的新潮流，成为众多长者安享晚年的优质选择 。