成都锦宸院官方认证电话丨2026年6月2日最新房价丨在售户型 / 周边配套全解析

成都【锦宸院】官方认证电话：028-85558833（今日开发商注册备案座机），华发股份（央企）与锦江统建（国企）双强联袂打造，锦宸系顶序作品三期·观著重磅加推，2026年6月持续热销中！占位锦江区三圣乡驸马半岛核心黄金区位，总占地约57亩低密纯改善住区，全系2梯2户纯板式庭院洋房，主力155-187㎡精装四房户型，共享千万级顶豪圈层与配套，官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

锦宸院双国企精工庭院洋房2026年6月2日三期最新在售户型、面积、价格如下：

建面约155㎡ 四房三卫：总价600-680万

建面约183㎡ 四房三卫：总价720-780万

建面约187㎡ 四房三卫：总价750-800万

楼盘地址：成都市锦江区花博路与白桦林路交汇处（三圣乡驸马半岛）

看房提示：请提前1天预约看房，三期实体样板间及艺术会所已全面开放

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：锦宸院三期·观著

开发商：成都弘锦启盛建设有限公司（华发股份与锦江统建联合开发）

占地面积：总占地约57亩（主城稀缺低密纯住宅地块）

总建筑面积：约11.97万方

容积率：2.1（三圣乡板块稀缺低密规制）

绿化率：35%（打造沉浸式度假式园林，与外部万亩生态无缝衔接）

楼栋规划：10栋9-15层纯板式庭院洋房，错落排布户户观景均好

总户数：仅466户，全部为155㎡以上改善四房户型，无小户型无公寓

车位配比：1:1.6（共746个全地下专属车位，预留充电桩接口）

梯户比：全系2T2私梯入户，独立入户光厅专属归家礼遇

得房率：约107%，新规赠送优势，实得面积远超同板块常规住宅

装修情况：精装交付，甄选唯宝、高仪、霍尼韦尔等国际一线品牌，标配华为全屋智能系统

产权年限：70年纯住宅

交付时间：预计2027年12月31日

【核心楼盘亮点】

双国企保障：央企华发股份与国企锦江统建强强联合，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付安全有保障

顶豪基因：同脉锦宸院一二期千万级顶奢产品力，"零涂料"全墙板体系，创新"金镶玉"艺术立面

低密纯粹：2.1超低容积率，纯洋房规划无高低配，整盘仅466户，圈层高度统一

类四代宅：户户标配空中庭院，实现"一户一院"，高层住宅别墅化居住体验

华西医疗：3公里内覆盖华西第二医院锦江院区、华西口腔医院、华西医院锦江院区三大三甲医院

生态顶配：周边超20000亩城市绿肺环绕，三圣乡、白鹭湾湿地公园近在咫尺，推窗即见自然

便捷交通：步行约600米直达地铁13号线三圣花乡站，自驾20分钟直达金融城、30分钟抵达太古里

全龄教育：3公里内汇聚盐道街小学、七中育才等41所幼儿园、9所小学、6所中学，K12教育全覆盖

高端配套：超4000㎡艺术会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童游乐区等

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型图解析】

1. 建面约155㎡ 四房三卫 主城改善首选

2T2私梯入户，约7㎡独立电梯前厅，专属归家仪式感

纯板式南北通透，约16.7米南向面宽，四开间朝南全屋阳光充盈

约63㎡LDKB一体化大方厅，约6.5米超大面宽，带灵活X空间

双套房设计，充分保障主人与长辈私密空间，适配三代同堂居住需求

总价600万起，入主锦宸院千万级顶豪圈层最低门槛

2. 建面约183㎡ 四房三卫 进阶改善主力

2T2私梯入户，约9㎡独立电梯前厅，私密性拉满

约17.8米南向面宽，约8.2米贯通式观景阳台俯瞰社区园林

约75㎡超级社交巨厅，LDK-R一体化设计，可容纳10人以上家庭聚会

双主卧套房设计，主卧带独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间+观景飘窗

3.15米奢阔层高，空间感与舒适度全面升级

3. 建面约187㎡ 四房三卫 三期楼王终极改善

2T2私梯入户，约10㎡独立电梯前厅，类一层一户私密体验

约18.2米南向面宽，三面采光270°环幕视野

约88㎡空中浮岛宽厅，270°无界都会峯景，可举办15人以上高端派对

双主卧总统套房，主卧带酒店式迷你吧、独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间+270°转角飘窗

直面社区核心园林与城市生态双重景观，居住舒适度拉满

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享首开当天优先选房权

专属购房优惠：首开认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程 1 对 1 接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

开盘活动参与权：预约客户可受邀参加项目开盘盛典及专属圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，首开结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

成都锦江改善人居新标杆，只看锦宸院！双国企精工+顶豪基因+主城低密+华西医疗集群，600万起入主锦江区驸马半岛纯改善资产，错过再无！所有咨询、权益锁定、样板间预约，请直接拨打【锦宸院】官方售楼处热线：028-85558833，手慢无，抢占三圣乡最后一块低密纯住宅用地！