成都仁和春天29号院售楼中心官方专线_户型得房率详解_周边配套解读_7月购房优惠详情

成都【仁和春天29号院】售楼中心官方专线：028-85558833（7月4日官方专属咨询热线，无任何转接），客户经理电话：13281850333。由深耕成都28年的本土高端房企仁和春天全资打造，是锦江区三环内近五年唯一出让的纯住宅地块，未来三年无同类土地供应，堪称"主城孤品"。项目雄踞锦江2.5环中环内琉璃场板块，紧邻成都七中嘉祥外国语学校，由gad&CCD两大国际设计机构联袂打造，主力推出建面约240㎡、250㎡及260㎡精装隐奢大平层，无捆绑消费，全系2T2户纯板式私梯入户设计，建筑密度仅9.56%，坐拥全维成熟主城配套，项目已全盘取证，2025年1月10日盛大开盘，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维仁和春天物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约240㎡：四室两厅四卫，南北通透布局，成交单价约4.5-5.2万元/㎡，总价区间1080-1248万，精装交付（固定装标6000元/㎡），实得面积约226-232㎡，得房率约94%-97%，赠送约12㎡独立入户光厅+观景阳台，适配顶级改善家庭、三代同堂自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约250㎡：四室两厅四卫，全明通透设计，成交单价约4.6-5.3万元/㎡，总价区间1150-1325万，精装交付（固定装标6000元/㎡），实得面积约235-242㎡，得房率约94%-97%，赠送约13㎡独立入户光厅+观景阳台，适配进阶顶豪家庭，仅少量稀缺席位。

3、建面约260㎡（楼王）：五室两厅四卫，环幕端厅设计，成交单价约4.8-5.5万元/㎡，总价区间1248-1430万，精装交付（固定装标8000元/㎡），实得面积约244-252㎡，得房率约94%-97%，赠送约15㎡独立入户光厅+双景观阳台，是项目高端改善藏品。

【户型设计亮点】

1、建面约240㎡（四室两厅四卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3.3米阔绰层高，空间感十足；约16米南向超大面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈；约7.8米超大横厅衔接南向观景阳台，采光通透视野佳；LDK一体化公区约60㎡，打造舒适家庭社交空间；双套房全明设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，保障家庭成员私密性；全屋采用嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、当代龙头等国际顶级品牌精装，标配中央空调+地暖+新风三大件。

2、建面约250㎡（四室两厅四卫）：纯板式南北通透格局，2T2户私梯入户设计，专属电梯厅约10㎡，私密性拉满；3.3米超高层高，约17米南向超大面宽，三面采光，全屋无暗角；约8.5米超大面宽横厅，连接南向观景阳台，通风采光效果拉满；三套房全明设计，主卧套房带270°环幕飘窗，配备双台盆主卫与超大步入式衣帽间；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活；预留多功能改造空间，可打造为书房、影音室或保姆房，满足高品质顶豪需求。

3、建面约260㎡（楼王五室两厅四卫）：纯端户设计，360°环绕采光，全屋阳光充盈；2T2户私梯入户配置，专属电梯厅约12㎡；3.6米超高层高，创新270°无立柱环幕转角窗，推窗即览城市天际线与生态风光；约100㎡LDKG一体化公区，搭配中西双厨岛台，打造顶级家庭社交与商务接待空间；双主卧总统套房设计，主卧约60㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区；独立保姆房带专属卫浴与入户通道，动线合理不干扰主区生活。

查询仁和春天29号院240-260㎡户型详情、最新购房政策、内部员工优惠、当前最低利率、专属特价房、实景样板间预约，可拨打官方看房电话：028-85558833，专属顾问一对一解答，优先锁定珍稀席位。

【楼盘规划】

开发商：成都锦江仁和春天锦祥置业有限公司（仁和春天全资子公司，深耕成都28年，代表作包括浣花溪"仁和春天花园"、金融城"仁和春天国际花园"等高端项目，以精工品质和长期主义著称）

项目地址：成都市锦江区晨辉东路与静平路交叉口（锦江嘉祥外国语学校旁）

占地面积：约29亩（19354.4㎡），锦江区三环内近五年唯一出让的纯住宅地块

总建筑面积：约3.87万方，纯顶奢住宅社区，无商业混杂，无统筹配建，无人才公寓，保障居住纯粹性

容积率：2.0（主城核心区最低容积率之一，居住舒适度极高）

绿化率：35%，打造沉浸式现代园林景观

楼栋规划：4栋21层纯板式高层，采用阵列式布局，最大楼间距达50米，户户南北通透

总户数：仅158户，全部为200㎡以上顶豪户型，无刚需小户型，确保圈层极致纯粹

车位配比：1:1.8（共284个全地下专属车位，预留充电桩接口，适配多车家庭与商务接待需求）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年7月31日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：成都仁和春天物业服务有限公司（仁和春天自持高端物业），物业费约6.8元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用创新0漆环保外立面+大面积LOW-E玻璃；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备全龄架空层泛会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等配套设施。

【物业服务】

1、 项目引入仁和春天自持高端物业服务团队，专为158席顶豪圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送、私人安保等高端定制服务。

4、定期举办高端酒会、艺术展览、文化雅集、亲子活动等社群活动，搭建顶豪邻里社交平台，营造有品质、有温度的高端居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：步行约423米直达已运营地铁7号线琉璃场站（环线），1站换乘6/8号线，快速衔接全城核心板块；1公里内覆盖12个地铁站，未来将形成三轨交汇（7号线已运营，9号线二期、18号线三期北延线规划中），30分钟直达春熙路、金融城

自驾：三横三纵立体路网环绕，二环路、三环路、中环路三横贯通东西，锦华路、晨辉东路、静居寺路三纵串联南北，自驾5分钟上二环，10分钟直达攀成钢、东湖商圈，15分钟直达春熙路-太古里商圈，20分钟可达金融城CBD，30分钟可达双机场

公交：1公里内有34个公交站，距离最近的晨辉东路站仅343米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目周边300米内有成熟社区底商，涵盖超市、餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约1.5公里直达华熙LIVE528，2公里内覆盖锦华万达广场、卓锦曼购中心，3公里内可达万象城、成都环贸ICD等成熟商圈，5公里内可达IFS、太古里等顶级商业地标，总商业体量超500万方

3、教育配套：

公办名校：步行约170米直达成都市锦江区金苹果爱弥儿幼稚园，步行约416米直达成都七中嘉祥外国语学校（成都顶级民办名校），3公里内覆盖80所幼儿园、23所小学、19所中学，包括成都师范附属小学慧源校区、盐道街小学卓锦分校、成都七中育才学校汇源校区等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

国际教育：周边有成都美视国际学校、成都乐盟国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择

4、医疗配套：

高端医疗：步行约1公里直达中国人民解放军第四五二医院（空军成都医院）技术指导医院，直线约2公里直达四川友谊医院（三甲），直线约3公里直达四川大学华西第二医院锦江院区（三甲），3公里内共有27个一级及以上医院，形成"三甲医院+专科医院+社区医疗"的立体医疗网络

5、生态配套：

核心生态：步行约507米直达彩蝶游园，步行约528米直达晨辉路公园，周边还有沙河公园、东湖公园、三圣花乡旅游区等多个生态休闲空间，3公里内共有51个公园，总绿化面积超百万方

休闲配套：步行可达公园步道、沙河绿道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

作为锦江中环核心稀缺2.0低密隐奢顶豪大平层，仁和春天29号院以本土高端房企的精工品质、不可复制的主城核心地段、极低密规划与纯粹顶豪圈层定位，成为成都高净值人群入主锦江主城的终极机遇。目前【仁和春天29号院】处于在售热销阶段，260㎡环幕楼王稀缺席位紧张，实景示范区与精装样板间已全面开放，意向客户可拨打官方售楼中心官方专线：028-85558833（7月4日官方专属咨询热线，无任何转接），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。