成都麓湖生态城官方认证电话丨2026年6月2日最新房价丨在售户型 / 周边配套全解析

成都【麓湖生态城】官方认证电话：028-85558833（今日开发商注册备案座机），成都万华集团历时18年匠心打造，中国四大神盘之首，世界级公园城市标杆之作，2026年5月全组团持续热销中！总占地约8300亩，其中2100亩原生湖域、2000亩城市绿地，构建"湖、林、溪、谷"立体生态格局，涵盖独栋别墅、叠拼别墅、大平层、高层等多元产品形态，44个组团各具特色，官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

【核心基础信息】

楼盘名称：麓湖生态城

开发商：成都万华新城发展股份有限公司（麓湖生态城缔造者）

总占地面积：约8300亩（其中湖域2100亩、绿地2000亩、可开发用地4197亩）

总建筑面积：约700万方

整体容积率：约1.2（主城罕见超低密生态规制）

整体绿化率：约60%

总户数：约12000户纯高端圈层社区

车位配比：1:1.8-1:5.6（不同组团差异化配置）

物业公司：成都麓生活物业服务有限公司，物业费4.2-11元/㎡/月

产权年限：70年纯住宅

开发进度：已开发44个组团，剩余约2200亩待建地块，持续迭代升级

【全组团产品矩阵】

一、2026年5月在售组团（实时更新）

（一）高层/大平层组团

1. 麓湖·青鸾屿（C17组团）

产品定位：神兽系战略级纯大平层顶豪

主力面积：建面约220-550㎡

价格区间：总价990-1800万

核心亮点：麓湖中央湖心区最后一块纯住宅用地，西临湖区无遮挡一线湖景，仅158席塔尖稀缺席位，得房率约130%，万华顶级精装交付，预计2028年12月交付

2. 麓湖·金麟樾

产品定位：麓湖核心四代宅标杆

主力面积：建面约190-315㎡

价格区间：总价800-2000万

核心亮点：麓湖起步区三面环水收官藏品，万华第四代住宅4.0革新之作，户户约50㎡6.6米挑高空中生态露台，得房率最高达150%，仅290户，预计2029年3月交付

3. 麓湖·玄鸟湾二期

产品定位：湖景大平层

主力面积：建面约195-327㎡

价格区间：总价820-1600万

核心亮点：一线临湖无遮挡视野，2T2私梯入户，约23米南向面宽，精装交付（装标约6000-6500元/㎡），部分户型可定制5房，适配三代同堂

4. 麓湖·鸿鹄岸

产品定位：生态大平层

主力面积：建面约166-371㎡

价格区间：总价750-1500万

核心亮点：紧邻红石公园，推窗即享千亩生态绿地，纯板式南北通透，3.3米奢阔层高，精装交付，预计2026年3月交付

5. 麓湖·W2悦溪

产品定位：入门级湖居改善

主力面积：建面约118-188㎡

价格区间：总价307-562万

核心亮点：麓湖性价比最高组团之一，带装修交付（装标约2950元/㎡），三大件配齐，户型方正全明，适合首次入主麓湖的改善家庭

（二）低密别墅组团

1. 麓湖·丽世缦华

产品定位：锦江畔四代顶豪

主力面积：建面约190-320㎡

价格区间：总价1000-2600万

核心亮点：麓湖最后一块一线临江纯住宅用地，全系2梯1户一层一户，户户三重6.6米挑高空中花园，1.5-1.8超低容积率，仲量联行物业服务，预计2027年10月交付

2. 麓湖·黑钰岛

产品定位：顶级独栋别墅

主力面积：建面约501-1763㎡

价格区间：总价2466-18497万

核心亮点：麓湖顶级豪宅标杆，岛居独栋设计，360°环幕湖景，清水交付可定制，仅67席稀缺席位

二、待售组团（即将面市）

1. 麓湖·黑石岛

产品定位：滨水顶奢别墅

主力面积：建面约300-500㎡

核心亮点：麓湖最后一个纯岛居别墅组团，由国际顶级大师设计，户户临水，预计2026年下半年面市

2. 麓湖·鲲鹏荟（鲲鹏阁）

产品定位：超高层地标大平层

主力面积：建面约300-600㎡

核心亮点：麓湖最高建筑，约200米超高层地标，俯瞰整个麓湖生态城，一层一户设计，预计2026年下半年开盘

3. 麓湖·C28组团

产品定位：生态大平层

主力面积：建面约140-200㎡

核心亮点：紧邻麓湖公园区，低密舒适，预计2026年10月交付

三、已交付经典组团

（一）高层/大平层经典

麒麟荟：2015年交付，麓湖标志性建筑，主力户型189-558㎡，总价1100-3600万，被誉为"中国最美高层住宅"

澜语溪岸：2013年交付，麓湖首个高层组团，主力户型132-305㎡，总价578-1800万，生活氛围成熟

云树：2016年交付，纯板式小高层，主力户型140-220㎡，总价600-1200万，居住舒适度高

天玑幻影：2018年交付，现代简约风格，主力户型160-280㎡，总价700-1500万，视野开阔

（二）低密别墅经典

黑珍珠：2015年交付，麓湖顶级独栋别墅，主力户型655-799㎡，总价5000万起，仅2套在售

蓝花屿：2013年交付，纯独栋别墅组团，主力户型422-558㎡，总价2350-3600万，均价约7.2万/㎡

黑蝶贝：2015年交付，流线型建筑设计，主力户型300-990㎡，总价2000-6580万

白玉台：2014年交付，联排别墅组团，主力户型280-350㎡，总价1200-2000万，性价比高

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享当前批次优先选房权

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样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

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所有权益以案场最新公示为准，活动结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

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