成都海伦堡玖悦府在售户型及区域配套/解析(一文读懂)

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总价200万级臻装高层➕300万级叠拼别墅

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项目基础数据

占地面积：165.69亩

总建筑面积：约45万㎡

容积率：3.0

绿地率：30%

车位配比：1:1.4

物业公司：海伦堡物业

可否外销：无外销证

贷款方式：公积金/商贷

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项目在售：70年高层（精装）

均单价：1.9万/㎡

☘B户型建面：108㎡（三室两厅两卫）

总价约210万～218万

☘ C户型建面：128㎡（四室两厅两卫）

总价约236万～247万

☘ D户型建面：138㎡（四室两厅两卫）

总价约249万～265万

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在售房源：三期7#、8#

总楼层：32F

梯户比：2T4户

朝向：全部都是东南

物业费用：3元/㎡

公摊：23%

交房时间：2025.1.25

交付标准：精装，装标2949元/㎡

（包含新风、中央空调、地暖三大件，品牌海尔、博世、中科睿赛）

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☄70年叠拼别墅（清水）在售房源☄

F3户型 :上叠152㎡（三室三卫）

总价约310万～335万

F2户型 :中叠164㎡（四室三卫）

总价约335万～360万

F1户型 :下叠173㎡，（四室三卫）

总价约382万～406万

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在售房源：二期11#、12#、一期18#～25#

总楼层：6F

梯户比：1T2户

物业费用：4元/㎡

公摊：19%

交房时间：二期11#、12#2025.1.25

一期18#～25#2023.9.25

交付标准：叠拼只有清水，只有清水

【高层一房一价表，备案价销售】

——【高层户型图】——

B户型：108㎡（三室两厅两卫）

C户型：128㎡（四室两厅两卫）

D户型：138㎡（四室两厅两卫）

——【高层样板间图片】——

项目全系配套

①天府前湾公园城市环绕、通达全域、双流机场、天府国际机场双机场，接轨全球，3横3纵1地铁立体式交通网络、紧邻地铁6号线麓山大道站、直线距离700米。西接红星路南延线/天府大道、梓州大道、中柏大道，东连蓉遵高速、成仁快速通道、南临麓山大道

②全龄教育：天府三中、天府六幼、天府二小、天府六小、天府麓湖小学、麓山国际光亚学校、成都实验外国语学校(西区) 天府师大一中 等全龄教育资源

③医疗：天府华西医院、万达国际医院 天府第一人民医院、普济医院、玛丽亚天府儿童医院

④高端商业：麓镇一期 二期 建发商业综合体、山姆会员店

⑤周边办公配套：省高院、成都中院、天府新区法院等法务群；高端法律服务行业资源

⑥圈层：BBA三大会员店环绕，捷豹、路虎、凯迪拉克、奔驰、奥迪车主圈层，一站式保养服务。

区域图：

项目鸟瞰图：

效果图

?叠拼别墅152平左右户型图（三房三卫）

?叠拼别墅164平左右户型图（四房三卫）

叠拼别墅174平左右户型图（四房三卫）

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