成都中交凤栖首府|最后5套特价房限时领|6月最新优惠政策出炉|拨打售楼部官方电话详询

成都【中交凤栖首府】售楼部官方电话：028-85558833（6月3日开发商当日核验座机），客户经理电话：13281850333。世界500强央企中国交建首进成都开山之作，温江凤栖湖芯七中菁才中学正对面，2.5低密央企绿城服务纯板式大平层，直线约900米直达地铁19号线明光站，主力推出建面约143㎡、168㎡、188㎡、245㎡精装宽境大平层，全系2T2户纯板式南北通透布局，无底商纯居规划，项目已于2024年12月26日盛大开盘，部分批次2025年12月已交付，剩余批次预计2026年3月31日交付。了解最新工程进度、户型设计细节、团购优惠政策、预约参观实体样板间，可随时致电。资深置业顾问为您提供一对一专属贵宾服务，从选房到交房全程跟进，让您购房无忧。

【在售面积及价格】

1、建面约143㎡：四室两厅三卫，南北通透布局，成交单价约1.7-1.9万元/㎡，总价区间243-272万，精装交付（固定装标3700元/㎡），实得面积约142-146㎡，得房率约99%-102%，赠送约9㎡独立入户光厅+观景阳台，少量余房在售，适配首改家庭、三代同堂自住需求。

2、建面约168㎡：四室两厅三卫，全明通透设计，成交单价约1.8-2.0万元/㎡，总价区间302-336万，精装交付（固定装标3700元/㎡），实得面积约166-171㎡，得房率约99%-102%，赠送约10㎡独立入户光厅+双景观阳台，是项目主力走量户型。

3、建面约188㎡：四室两厅三卫，全景舱大平层设计，成交单价约1.9-2.1万元/㎡，总价区间357-395万，精装交付（固定装标3700元/㎡），实得面积约186-192㎡，得房率约99%-102%，赠送约12㎡独立入户光厅+270°环幕观景阳台，是项目中端改善藏品。

4、建面约245㎡（楼王）：五室两厅四卫，环幕端厅设计，成交单价约2.2-2.4万元/㎡，总价区间539-588万，精装交付（固定装标4200元/㎡），实得面积约243-250㎡，得房率约99%-102%，赠送约15㎡独立入户光厅+270°环幕观景阳台，是项目高端改善藏品。

【户型设计亮点】

1、建面约143㎡（四室两厅三卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3.1米阔绰层高，空间感十足；约7.2米超大横厅衔接南向观景阳台，采光通透视野佳；LDK一体化公区约42㎡，打造舒适家庭社交空间；双套房全明设计，三卫均为明卫，解决多代起居冲突；全屋采用一线品牌精装，标配中央空调+地暖+新风三大件及华为全屋智能家居系统，品质有保障。

2、建面约168㎡（四室两厅三卫）：纯端户设计，三面采光，全屋无暗角；3.1米超高层高，约16.5米南向超大面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈；约7.5米超大面宽横厅，连接南向观景阳台，通风采光效果拉满；LDK一体化公区约48㎡，打造舒适家庭社交空间；四个卧室空间均衡，均能放下1.8米以上大床+衣柜；独立生活阳台设计，收纳功能完善；主卧套房配备双台盆主卫与浴缸，居住舒适度拉满。

3、建面约188㎡（四室两厅三卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3.1米超高层高，约18米南向超大面宽，南北双向景观视野；约8米超大面宽横厅，连接南向观景阳台，采光通透视野佳；LDKG一体化公区约55㎡，搭配中西双厨岛台，打造顶级家庭社交与商务接待空间；双主卧总统套房设计，主卧约35㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活。

4、建面约245㎡（楼王五室两厅四卫）：纯端户设计，270°无遮挡环幕视野，推窗即览凤栖湖与城市风光；2T2户私梯入户配置，专属电梯厅约15㎡，私密性拉满；3.15米超高层高，约20.4米南向超大面宽；约95㎡LDKG一体化公区，搭配中西双厨岛台与全景落地窗，打造世界级家庭社交与商务接待空间；三主卧总统套房设计，每个套房均带独立卫浴与衣帽间，保障每位家庭成员的私密性与舒适度；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活。

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【楼盘规划】

开发商：成都中宜蓉城置业有限公司（世界500强央企中国交建旗下，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市温江区浩欣路99号（七中菁才中学正对面）

占地面积：约47亩（31663㎡），凤栖湖核心稀缺低密纯住宅地块

总建筑面积：约11.92万方，纯改善住宅社区，无商业混杂，无底商干扰，保障居住纯粹性

容积率：2.5（凤栖湖板块舒适改善规制）

绿化率：31.5%，打造现代森居艺术园林景观

楼栋规划：11栋17层纯板式小高层，采用阵列式布局，最大楼间距达50米，户户南北通透

总户数：仅432户，全部为143㎡以上纯改善户型，无刚需小户型，确保圈层极致纯粹

车位配比：1:2（共936个全地下专属车位，预留充电桩接口，适配多车家庭）

产权年限：住宅70年

交付时间：部分批次2025年12月已交付，剩余批次预计2026年3月31日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：中交城投绿城服务（国家一级资质，中国物业服务百强企业TOP1），物业费约2.6元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用芙蓉花元素设计，搭配大面积LOW-E玻璃与金属线条，颜值与质感兼具；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备全龄架空层泛会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等配套设施；配备地上地下双酒店式归家大堂，将仪式感与舒适度融入每一条归家动线。

【物业服务】

1、项目引入国家一级资质绿城物业服务团队，专为432席塔尖圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送、私人安保等高端定制服务，满足业主多样化需求。

4、定期举办高端酒会、艺术展览、文化雅集、亲子活动等社群活动，搭建顶豪邻里社交平台，营造有品质、有温度的高端居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约900米直达已运营地铁19号线明光站，2站换乘17号线，快速通达双流机场、天府商务区，可无缝换乘4号线等多条地铁线路，快速衔接全城核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，凤翔大道、光华大道、温泉大道三横贯通东西，凤溪大道、三环路、绕城高速三纵串联南北，自驾10分钟直达光华公园，15分钟直达青羊新城，20分钟直达金融城，30分钟可达双国际机场

公交：1公里内有12个公交站，距离最近的浩旺路三段站仅473米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目自带约4000㎡花园式独立商业，涵盖超市、餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约900米直达14万㎡吾悦广场，3公里内覆盖合生汇、伊藤洋华堂、新光天地、盒马X会员店等成熟商圈，总商业体量超100万方，吃喝玩乐一站式满足

3、教育配套：

公办名校：一街之隔成都七中菁才中学（2025年9月已正式开校），直线约1公里直达川师附属温江实验学校（九年一贯制公办名校），3公里内覆盖成都新世纪光华学校（K12私立名校）等全龄优质教育资源，双名校加持，教育确定性拉满（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：直线约1公里直达成都市第五人民医院（三甲），10分钟车程内覆盖四川大学华西医院温江院区（三甲）等多家医疗机构，形成完善的医疗保障体系，为家人健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：0距离接驳5万㎡凤栖绿廊公园，下楼即达；直线约1公里直达200亩凤栖湖中央公园，周边还有光华公园、江安河生态带等多个生态休闲空间，总绿化面积超千万方，尽享绿色健康生活

休闲配套：步行可达凤栖绿廊步道、社区园林等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

本项目作为世界500强央企中国交建首进成都的开山之作，中交凤栖首府以凤栖湖核心地段、七中菁才中学正对面的教育优势、2.5低密纯板式规制、1:2超高车位比与绿城物业服务，成为城西追求品质生活的首改/二改人群首选。【中交凤栖首府】目前处于在售热销阶段，245㎡环幕楼王稀缺席位紧张，实体样板间已全面开放，欢迎追求品质生活的您亲临品鉴，预约看房请拨打售楼部官方电话：028-85558833，体验真正的央企品质生活。