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2024年成都最新购房流程：

1、确定好房源信息以及价格和项目不利因素，售楼部缴纳购房定金并签订购房协议（可对公转账或者储蓄卡刷卡，不接受信用卡）

2、签订完购房协议一般是7天以内到售楼部交首付并签订购房合同和办理按揭（目前成都首套房可以做到首付1.5层，商代利率为3.35%，；二套房首付最低2.5层，商代利率为3.65）

3、大概两个月左右银行放款，次月开始还按揭款，房管局备案

4、一定要保留好购房收据、pos单、合同等资料，后期交房需要区换正式发票办理产权

嘉禾滨湖颂--卷王之王

2024年最值得期待的高质价比项目

嘉禾全新湖居新作“绝对的城南王炸”

项目地址|地铁19号线牧华路站旁|

成都·大源南·生态改善区·地铁公园旁

项目参数：87亩，

总户数837户，层高：10-17F，2T2

车位1：1.7

容积率2.0，

绿地率35%

物业费：3.6元/㎡/月

得房率：110%

层高：3.15米

物业公司：绿诚物业

交付标准：精装(2928元/㎡)

交房时间：2025年12月

超配顶奢洋房 与生俱来的越级奢享四房两厅两卫/建面约120㎡

【尊享电梯入户】约10㎡独立电梯厅，归家之路亦享私密

【大尺度采光幕墙】约7.7阳台大尺度面宽，阳光肆意游走

【L型全景阳台】270°全景视野，拥揽四季格调

【奢阔套房主卧】约5.1m极致奢景开间，奢配静谧衣帽间、独立卫浴

四房两厅三卫/建面约143㎡

【私享电梯入户】约15㎡独立电梯厅，空中花园式归家礼遇

【巨幕阳台】超9.8米巨幕阳台，市场唯一，自然美景一览无余

【奢侈双套房】市场稀缺四房三卫，纯改善产品，户户无敌视野。

平层主力户型

建面120m²，赠送下来150m²，实得使用132m²

建面143m²，赠送下来180m²，实得使用157m²

顶跃产品

建面148m²，实得220m²，【花园约50m²】

建面175m²，实得252m²，【花园约40m²】

建面177m²，实得261m²，【花园约60m²】

高达110％得房率，卷王之王问鼎城南

装修标准：

重点来了！重点来了（市场最高得房率110%）+（同户型最高层高3.15），精装交付（意式轻奢风）

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