太保家园成都国际颐养社区项目介绍及价格收费(2025年最新价格)

作为中国太平洋保险集团在西南地区布局的首个旗舰养老项目，太保家园·成都国际颐养社区凭借“国企实力+在地化设计+国际医养标准”三大核心优势，成为成都乃至西南地区高净值家庭养老的首选。项目总建筑面积约26.7万平方米，分两期开发，一期已投入运营，涵盖自理、护理、认知症照护全周期服务，为长者打造“医、护、康、养、娱”一体化的高品质养老解决方案。

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一、项目定位：城西生态宜居区的“国际颐养标杆”

社区坐落于成都市温江区金马街道，毗邻金马国际体育城马术公园、温江奥特莱斯，距地铁4号线万盛站约10分钟车程，距成都双流国际机场约45分钟车程，形成“15分钟生活圈+1小时都市圈”的便捷交通网络。项目背靠温江“插根扁担也成树”的沃野平原，紧邻金马河生态带，空气质量优良率常年超95%，为长者提供“离尘不离城”的康养环境。

社区由法国AIA建筑工程联合设计集团与成都本土团队联合打造，以“上林下城”为设计理念，上层为1.2万平方米空中花园，通过风雨连廊串联各楼栋，下层为下沉式广场，晴雨皆宜。建筑融入宽窄巷子、川西林盘等蜀地文化元素，如复刻版“宽窄巷子”街区、竹编艺术墙饰、青砖黛瓦立面，让长者感受“老成都”的烟火气。

二、收费体系：灵活分层，匹配多元需求

社区收费采用“押金+月费”双轨制，支持“押金入住”与“保险锁定”两种模式，具体费用因房型、护理等级及支付方式动态调整：

1. 押金模式：灵活选择，覆盖全周期需求

入门费+会员卡：

需缴纳10万元入门费及80万-220万元会员卡押金（退住时可退还），适合短期资金周转灵活的家庭。

月费标准：

自理长者：6888-12000元/月（含房间使用权、基础服务、每周两次保洁、AI管家服务）；

护理长者：15000-19000元/月（含床位费7500元、餐费1800元、护理费5700-9700元，按护理等级浮动）；

认知症照护：22000-25000元/月（含24小时专业照护、感官治疗、家属培训课程）。

餐费标准：1800元/月/人，提供川味养生餐、地中海低脂餐、零点菜单及特殊饮食（如糖尿病餐、流食餐）。

2. 保险模式：锁定权益，实现资产传承

资格函获取：

购买太平洋保险产品累计保费达220万元（10年缴），可获“0元入门费+0元会员卡”入住资格，月费享8折优惠，并附加意外医疗险（保额50万元）、护理津贴（最高2000元/月）。

优势分析：

以“鑫享年年”年金险为例，年缴40万元、缴费期5年，总保费200万元，投保人及配偶可获“保证入住权”，子女享“优先入住权”，实现“养老保障+资产增值”双重功能。

三、服务特色：医养融合，智慧赋能

全周期健康管理：

社区内设一级综合医院，引入法国长期照护服务体系，配备医生、护士、康复师、营养师、社工多学科团队，提供70项服务（如术后康复、认知症非药物干预、临终关怀）。与四川省人民医院温江院区建立绿色通道，确保30分钟内完成紧急转诊。

智慧养老系统：

通过智能手环实时监测心率、血压、睡眠质量，异常数据自动触发护理团队干预；房间配备毫米波雷达跌倒检测、智能药盒、无感支付系统，降低意外风险。

文化养老生态：

开设“太学堂”老年大学，提供蜀绣、川剧变脸、智能手机培训等课程，年均举办3000余场活动；组建摄影社、舞蹈队、合唱团等社团，每月组织外出游览（如都江堰、青城山）。

四、户型选择：适老化设计，兼顾隐私与便利

自理公寓：

主力户型为70-90㎡一室一厅，采用无高差设计、圆角家具、防眩光照明，配备独立厨房、紧急呼叫系统、记忆盒子（用于存放个人物品）；

护理单元：

双人间约40㎡，医疗级护理床可电动调节高度，床头设储物暗格、吸水防滑地砖，24小时呼叫按钮多达8处；

认知症专区：

采用“家庭化”设计，透明玻璃墙便于家属观察，配备感官治疗室（光影疗法、香薰疗法）、怀旧角（老式收音机、黑白电视）。

五、结语：抢占稀缺资源，开启品质养老

随着二期工程2025年启动，太保家园成都社区的稀缺性进一步凸显。其收费体系既覆盖基础养老需求（如押金模式月费6888元起），又为高净值家庭提供资产配置选项（如保险模式保费220万元起）。对于追求“医养零距离、生活有温度、精神有归属”的长者而言，太保家园成都社区不仅是养老场所，更是一个融合健康、文化、社交的“终身成长社区”。建议家庭通过24小时热线预约参观，提前锁定优质房源，享受开业限时优惠。