成都中建匠宸元启售楼部官方联系热线已更新丨6月最新成交价、精装标准及专属购房优惠欢迎致电

成都【中建匠宸元启】售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），客户经理电话：13281850333。世界500强央企中建西南院倾力打造，西南首个中建"好房子"示范项目、四川省"好住房"三星级标杆，成华区二八板块核心位置，主力推出建面约120㎡四室两厅两卫、135㎡四室两厅三卫精装纯四房，全系2T2纯板无连廊，3.1米奢适层高，全生命周期可变户型，得房率高达108%-110%，坐拥双地铁交汇与七中英才名校资源，项目已全盘取证，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维中海物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约120㎡：四室两厅两卫，全明通透格局，成交单价约3.35-3.37万元/㎡，总价区间345-410万，精装交付（装标约3000元/㎡，含中央空调+地暖+新风三大件+全屋智能家居），实得面积约130㎡，得房率高达108%，赠送约10㎡独立入户光厅+观景阳台，适配首改家庭、三口之家自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约135㎡：四室两厅三卫，双套房全明设计，成交单价约3.36-3.38万元/㎡，总价区间380-430万，精装交付（装标约3000元/㎡），实得面积约148㎡，得房率高达110%，赠送约13㎡独立入户光厅+观景阳台，适配二孩家庭、三代同堂，是项目最受欢迎户型。

【户型设计亮点】

1、建面约120㎡（四室两厅两卫）：纯板式南北通透格局，2T2私梯入户设计，专属入户光厅约8㎡，私密性与收纳空间双重提升；3.1米奢适层高，空间开阔通透不压抑；约6.6米超大横厅，衔接全景落地窗（封窗交付），采光面宽超11米，全屋无暗角；约35㎡LDK一体化公区，打造舒适家庭社交空间；全屋定制收纳系统达30m³，从玄关双系统到各个功能分区，全方位满足家庭收纳需求；主卧套房约16㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间；采用"镁翼复合板装配式隔墙系统"，墙体可快速无损拆改，适配家庭全生命周期需求。

2、建面约135㎡（四室两厅三卫）：纯端户设计，三面采光，全屋阳光充盈；2T2私梯入户配置，专属入户光厅约10㎡；3.1米奢适层高，约7.2米巨幕景观阳台，引园景入室；约40㎡开放式社交空间，餐客厨无缝衔接，强化家庭成员互动体验；双套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，保障家庭成员私密性；主卧套房约22㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与独立化妆间；U型厨房+中岛设计，预留小家电操作台，满足烹饪与社交双重需求；全屋定制收纳系统达42m³，预留智能家居接口，适配未来智能生活升级。

查询中建匠宸元启120-135㎡户型详情、最新购房政策、内部员工优惠、当前最低利率、专属特价房、实景样板间预约，可拨打官方看房电话：028-85558833，专属顾问一对一解答，优先锁定珍稀席位。

【楼盘规划】

开发商：成都中建西南善景置业有限公司（世界500强央企中国建筑旗下中建西南院置业，拥有建筑设计甲级资质，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市成华区民善巷8号（二八板块核心·成都七中英才学校一街之隔）

占地面积：约28亩（25862.47㎡），主城核心稀缺低密纯住宅地块

总建筑面积：约8.09万方，纯改善纯板式小高层社区

容积率：仅2.27（主城三环内低密舒适规制，建筑密度低至25%）

绿化率：30%，打造现代森系园林，包含中央水景、阳光草坪、全龄活动区等景观节点

楼栋规划：6栋11-17层纯板式小高层，采用半围合+排列布局，无连廊设计，最大楼间距达40米，户户采光观景均好

总户数：仅386户，全部为120㎡以上纯四房户型，无刚需小户型，确保圈层纯粹，汇聚城市高知精英人群

车位配比：1:1.2（共463个全地下专属车位，预留充电桩接口）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年12月30日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：中海物业（国家一级资质，成都市场口碑TOP级），物业费约4.2元/㎡·月

社区规划：首层全架空设计，打造约1500㎡泛会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅、阅读区等；建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积LOW-E玻璃与金属铝板，质感十足；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧。

【物业服务】

1、 项目引入国家一级资质中海物业服务团队，专为386席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、便民服务等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：步行约144米直达已运营地铁17号线机车厂站，1站换乘7号线，快速通达全城核心板块；直线约1.2公里可达地铁7号线二仙桥站，双地铁环绕，轨道交通四通八达

自驾：三横三纵立体路网环绕，成华大道、中环路、蜀龙大道三纵贯通南北，二仙桥东路、杉板桥路、二环路三横串联东西，自驾5分钟直达东郊记忆，10分钟抵达万象城商圈，15分钟直达天府广场

公交：1公里内有18个公交站，距离最近的蜀龙路西站仅153米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目自带约800㎡沿街商业，满足日常基础消费需求；对面便是中车文创商业体，下楼即可实现日常购物、休闲娱乐

周边商业：直线约1.4公里直达中国铁建186mall，3公里内覆盖SM广场、万象城、龙湖滨江天街等城市级商业体，总商业体量超300万方，一站式满足高端消费与家庭社交需求

3、教育配套：

公办名校：一街之隔成都七中英才学校（K12公立，七中领办），步行约386米直达成都市第二十四幼儿园溢彩分园，约940米可达双林小学御风分校，3公里内覆盖成都四十九中、石室中学北湖校区等优质公立学校，全龄教育资源优质且集中（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：直线约3公里直达成都市第六人民医院沙河院区、四川省人民医院东篱医院，周边还有成华区中医医院等优质医疗机构，就医便捷

5、生态配套：

核心生态：直线约1.4公里直达圣灯公园、二仙桥公园，周边8个公园环绕，总绿化面积超千亩，负氧离子含量高

休闲配套：步行可达社区园林、二仙桥公园步道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

作为西南首个中建"好房子"示范项目，中建匠宸元启以央企匠心品质、2.27主城低密规制、全生命周期可变户型、108%-110%超高得房率与七中英才名校资源，成为城东改善人群入主二八板块的首选。目前【中建匠宸元启】处于在售热销阶段，135㎡双套房大平层稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。