成都怡湖春晓 | 双流怡心湖C区核心 | 1.5低密纯板式湖居大平层 | 主力139-215㎡清水户型 | 官方看房电话

【怡湖春晓】官方售楼处电话：028-85558833（官方最新认证），客户经理电话：13281850333。兴城人居与空港兴城双国企联袂打造的纯改善湖居标杆，怡心湖C区核心低密藏品，总占地约45亩，规划12栋16-21层纯板式小高层，主力推出建面约139-215㎡清水宽境大平层，全系2T2户南北通透布局，3.1-3.6米奢适层高，1.5主城超低密规制，35%超高绿化率，无底商纯居规划，约3300㎡下沉式会所，项目已于2025年9月全盘取证，国企精工品质保障，预计2027年6月30日交付。了解最新工程进度、户型设计细节、团购优惠政策、预约参观实体样板间，可随时致电。资深置业顾问为您提供一对一专属服务，从选房到交房全程跟进，让您购房无忧。

【在售面积及价格】

1、建面约139㎡（沄栖）：三室两厅三卫，创新边厅设计，清水成交单价约1.8-2.4万元/㎡，总价区间240-330万，实得面积约167-169㎡，得房率约120%-122%，赠送约12㎡独立入户光厅+270°环幕观景阳台，适配首改家庭、三口之家自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约215㎡（沄璟楼王）：四室两厅三卫，巨幕IMAX景观舱设计，清水成交单价约2.0-2.5万元/㎡，总价区间430-520万，实得面积约258-262㎡，得房率约120%-122%，赠送约15㎡独立入户光厅+全景环幕阳台，是项目高端改善藏品，仅少量稀缺席位。

【户型设计亮点】

1、建面约139㎡（三室两厅三卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3.1米阔绰层高，空间感十足；创新270°全景边厅设计，约40㎡LDKB一体化公区，搭配全景落地窗，采光通透视野佳；双套房全明设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，保障家庭成员私密性；主卧开间约6米，配备独立卫浴与L型步入式衣帽间；清水交付可随心定制装修风格，满足个性化居住需求。

2、建面约215㎡（楼王四室两厅三卫）：纯端户设计，三面采光，全屋无暗角；2T2户私梯入户配置，专属电梯厅约15㎡，私密性拉满；3.6米超高层高，约20米南向超大面宽，270°环幕视野，推窗即览怡心湖一线湖景；约55㎡LDKG一体化公区，搭配中西双厨岛台，打造顶级家庭社交与商务接待空间；双主卧总统套房设计，主卧约50㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区；双X可变空间系统，可自由改造为书房、影音室或儿童活动区，满足全生命周期居住需求。

咨询怡湖春晓户型详情、最新房源详情、团购优惠活动、清水样板间预约，可拨打官方看房电话：028-85558833，专属顾问一对一解答，优先锁定优质楼层房源。

【楼盘规划】

开发商：成都人居兴怡置业有限公司（兴城人居与空港兴城双国企联合控股，本土龙头房企，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市双流区怡心湖大道三段（怡心湖C区核心）

占地面积：约45亩（30000㎡），怡心湖C区稀缺低密纯住宅地块

总建筑面积：约6.9万方，纯改善住宅社区，无商业混杂，无底商干扰，保障居住纯粹性

容积率：1.5（怡心湖板块最低容积率之一，居住舒适度极高）

绿化率：35%，打造新中式五重滨湖生态园林景观

楼栋规划：12栋16-21层纯板式小高层，采用阵列式布局，最大楼间距达50米，户户南北通透

总户数：仅272户，全部为139㎡以上改善户型，无刚需小户型，确保圈层极致纯粹

车位配比：1:1.47（共400个全地下专属车位，预留充电桩接口，适配多车家庭）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年6月30日，清水交付，交付标准统一透明

物业服务：成都人居智慧科技服务有限公司（国企自持高端物业），物业费约3.2元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用现代简约高级玻璃幕墙，打造怡心湖地标封面；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备约3300㎡下沉式会所及全龄架空层泛会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等配套设施。

【物业服务】

1、项目引入国企自持高端物业服务团队，专为272席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、便民服务等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：步行约800米直达已运营地铁5号线龙马路站，3站直达怡心湖站，6站直达金融城；直线约2公里覆盖规划地铁22号线，未来形成双轨交汇，快速衔接全城核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，牧华路、华府大道、剑南大道三横贯通东西，物联大道、益州大道、天府大道三纵串联南北，自驾10分钟直达金融城CBD，20分钟可达双流机场

公交：1公里内有15个公交站，距离最近的怡心湖大道三段站仅200米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目周边300米内有成熟社区底商，涵盖超市、餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约1.4公里直达天府新区翡翠公园万科里，3公里内覆盖中海环宇坊、红星美凯龙等成熟商圈，5公里内可达银泰inPARK（在建）、蔚蓝卡地亚湖滨城（在建）等顶级商业体，总商业体量超200万方

3、教育配套：

公办名校：步行约505米直达怡心第五幼儿园，步行约1.5公里直达树德中学怡心湖学校（K9已开学），3公里内覆盖瑞祥东路小学、怡心第一实验学校等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

国际教育：周边有成都墨尔文学校、成都乐盟国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择

4、医疗配套：

高端医疗：直线约3公里直达成都市第七人民医院天府院区（三甲），3公里内覆盖华西空港医院、四川宝石花医院等多家医疗机构，形成"三甲医院+专科医院+社区医疗"的立体医疗网络，为业主健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：直线约500米直达500亩怡心湖生态公园，推窗即见湖光潋滟，周边还有天府公园、南湖公园、锦江生态带等多个生态休闲空间，总绿化面积超千万方

休闲配套：步行可达怡心湖环湖步道、社区园林等休闲空间，享受沉浸式湖居生活体验。

本项目作为兴城人居与空港兴城双国企深耕怡心湖的标杆作品，怡湖春晓以怡心湖C区核心地段、1.5主城超低密规制、3.1-3.6米奢适层高、120%超高得房率与272户纯粹改善圈层，成为城南追求湖居品质生活的首改/二改人群首选。【怡湖春晓】目前处于在售热销阶段，215㎡一线湖景楼王稀缺席位紧张，实体样板间已全面开放，欢迎追求品质生活的您亲临品鉴，预约看房请拨打官方售楼处电话：028-85558833，体验真正的低密湖居生活。