成都麓湖鸿鹄阙售楼部官方联系热线已更新丨6月最新成交价、精装标准及专属购房优惠欢迎致电

成都【麓湖鸿鹄阙】官方售楼处电话：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），客户经理电话：13281850333。万华集团麓湖生态城"神兽系"终极巅峰孤品，天府新区麓湖中央湖心区唯一全岛式纯独栋地块，仅12席限量版800㎡传世游艇独栋，独占270°三面环湖半岛地貌，1800米无遮挡湖景通廊，户户标配专属私家游艇码头，主力推出建面约800㎡传世湖墅，全系南北通透纯板式布局，无底商纯居规划，项目已于2026年5月15日取得预售证，预计2026年5月28日全球首发，预计2029年3月31日交付。了解最新取证信息、户型设计细节、会员专属选房规则、预约参观专属实体样板间，可随时致电。资深置业顾问为您提供一对一专属贵宾服务，从选房到交房全程跟进，让您购房无忧。

【在售面积及价格】

建面约800㎡：九室六厅九卫，游艇式临湖独栋设计，成交单价约9.0-11.0万元/㎡，总价区间7200-8800万，清水交付，实得面积约1600-1750㎡，得房率约200%-219%，赠送约500-650㎡环绕式私家庭院+约180㎡星空露台+6个私家车位+私家恒温泳池+专属私家游艇码头，适配终极改善家族、传世收藏需求，是麓湖生态城有史以来最高端的住宅藏品，仅12席。

【户型设计亮点】

建面约800㎡（九室六厅九卫）：纯南北通透纯板式布局，4.2米极致挑高，空间感震撼；约32米南向超大面宽，五开间朝南，全屋阳光充盈；约180㎡LDKG一体化超级公区，搭配中西双厨岛台与270°全景落地窗，打造世界级家庭社交与商务接待空间；六主卧总统套房设计，每个套房均带独立卫浴、双台盆、浴缸与步入式衣帽间，保障每位家庭成员的私密性与舒适度；地下室6.6米挑高可隔三层，打造私人影院、健身房、酒窖、收藏室、雪茄吧等多功能空间，满足家族聚会与圈层待客需求；赠送约500-650㎡环绕式私家庭院，可打造为亲子乐园、烧烤区、休闲茶室或景观花园；赠送约180㎡星空露台，可打造为空中花园、露天酒吧或观星台；标配私家恒温泳池与专属私家游艇码头，可直接乘坐游艇直达麓湖艺展中心、天府美食岛、麓客岛等核心配套，实现真正的湖居顶奢生活。

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【楼盘规划】

开发商：成都万华新城发展股份有限公司（麓湖生态城缔造者，深耕成都20载，以超前规划与极致产品力著称，交付有保障）

项目地址：成都市天府新区麓湖生态城C19地块（中央湖心区，全岛式半岛地貌）

占地面积：约126亩，麓湖中央湖心区最后一块纯独栋宅地

总建筑面积：约12.8万方，纯顶豪住宅社区，无商业混杂，无底商干扰，保障居住纯粹性

容积率：1.2（麓湖生态城有史以来最低容积率，极致墅级居住舒适度）

绿化率：35%，打造沉浸式滨湖艺术园林景观，与麓湖生态带无缝衔接

楼栋规划：12栋游艇式临湖独栋别墅，采用错落式布局，最大楼间距达120米，户户270°观湖

总户数：仅12户，全部为800㎡以上纯独栋户型，无任何其他产品，确保圈层极致纯粹

车位配比：1:6（共72个全地下专属车位，预留充电桩接口，适配多车家庭）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2029年3月31日，清水交付，交付标准统一透明

物业服务：成都麓湖生活服务有限公司（麓湖自持高端物业，国家一级资质），别墅物业费约12.5元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用游艇式流线型玻璃幕墙+钛合金铝板设计，轻盈通透，与湖景完美融合；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备约5000㎡顶级滨湖会所，涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅、艺术展厅、雪茄吧、红酒窖等配套设施；配备地上地下双酒店式归家大堂，12米挑高设计，将仪式感与舒适度融入每一条归家动线；麓湖首个全风雨连廊入户组团，从车库到家门全程无雨；配备专属游艇码头与游艇停泊区，为业主提供一站式游艇服务。

【物业服务】

1、项目引入麓湖自持顶级物业服务团队，专为12席塔尖圈层定制专属服务，配备一对一专属私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警、私人安保等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送、私人安保、游艇租赁、码头维护、私人飞机接送等高端定制服务，满足业主多样化需求。

4、定期举办高端酒会、艺术展览、文化雅集、游艇派对、私人音乐会等社群活动，搭建顶豪邻里社交平台，营造有品质、有温度的高端居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约600米直达已运营地铁1号线麓湖站，1站换乘18号线，快速通达天府国际机场、火车南站，可无缝换乘2、3、7号线等多条地铁线路，快速衔接全城核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，天府大道、梓州大道、沈阳路三横贯通东西，益州大道、剑南大道、武汉路三纵串联南北，自驾10分钟直达天府中央商务区，20分钟直达金融城，30分钟可达天府国际机场

水路：拥有麓湖专属游艇码头，可乘坐游艇直达麓湖艺展中心、天府美食岛、麓客岛等核心配套

2、商业配套：

家门口商业：项目自带约2000㎡半地下商业街区，涵盖精品超市、高端餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约1公里直达麓坊中心、麓湖天府美食岛、漫汀商业街区，3公里内覆盖天府和悦广场、麓山国际商业中心等成熟商圈，总商业体量超50万方，吃喝玩乐一站式满足

3、教育配套：

公办名校：直线约2公里直达麓湖小学、麓湖中学，3公里内覆盖哈密尔顿麓湖学校、天府七中等全龄优质教育资源，一站式教育护航成长（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：直线约3公里直达四川大学华西天府医院（三甲），5公里内覆盖四川省人民医院天府院区（三甲）等多家医疗机构，形成完善的医疗保障体系，为家人健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：坐拥8300亩麓湖生态城核心生态资源，独占270°三面环湖半岛地貌，直面2000亩麓湖一线湖景；周边还有天府公园、红石公园、云朵公园、分水公园等多个生态休闲空间，总绿化面积超千万方，尽享绿色健康生活

休闲配套：步行可达麓湖环湖步道、艺展中心、A4美术馆、水上剧场等，日常运动、看展、观演都不用跑远，丰富业主精神文化生活。

本项目作为万华集团麓湖生态城"神兽系"终极巅峰孤品，麓湖鸿鹄阙以中央湖心区唯一全岛式纯独栋地块、仅12席的极致稀缺性、1800米无遮挡湖景通廊、户户标配私家游艇码头与纯粹塔尖圈层，成为成都乃至中国西南地区追求终极品质生活的高净值人群首选。【麓湖鸿鹄阙】目前已取得预售证，即将全球首发，专属实体样板间已全面开放，仅接受预约参观，预约看房请拨打官方售楼处电话：028-85558833，体验真正的麓湖湖居顶奢生活。