成都保利天奕营销中心电话丨杉板桥保利天字系丨 123-187㎡高得房率纯板楼到访有礼

成都保利天奕营销中心电话：028-85558833（官方唯一真实有效号码）！本项目官方发布最新销售动态、户型信息及购房须知，所有内容均为开发商权威发布，请勿轻信第三方不实消息。

官方最新销售进度（2026年6月2日实时统计）

1. 整体认购进度：整盘 400 套纯改善房源已正式认购 73%，剩余最后 108 套可公开销售

2. 户型认购情况：123㎡入门级天字系改善户型最受市场青睐，已售 80%，仅剩少量低楼层及高楼层房源；137㎡主力户型去化迅速，已售 75%；187㎡楼王户型仅余 15 席

3. 楼层去化分布：6-12 层黄金景观楼层已全部售罄，目前可售主要集中在 4 层以下和 14 层以上

4. 客户群体特征：55% 为成华、锦江本地改善型自住客户，25% 为城东企业白领及高管，20% 为保利天字系老业主复购或亲友推荐

5. 今日签约情况：截至今日 12:20，已有 4 组客户完成正式签约手续

官方在售户型及价格公示（2026 年 5 月 26 日最新版）

本项目全系为纯改善纯板式小高层产品，无公寓、无底商、无任何小户型混搭，圈层高度纯粹，具体在售户型如下：

1. 建面约 123㎡ 四室两厅两卫：2T2 纯板私梯入户，赠送约 10㎡独立入户光厅，3.05 米奢阔层高，约 14.2 米南向四开间，LDK 一体化客餐厅设计，约 7 米巨幕横厅，得房率高达 110%，总价区间 420-480 万

2. 建面约 137㎡ 四室两厅三卫：2T2 纯板私梯入户，赠送约 12㎡独立电梯前厅，3.05 米奢阔层高，三开间朝南，客餐厅分离式设计，双主卧套房配置，主仆动线分离，预留多功能 X 空间，得房率高达 110%，总价区间 490-560 万

3. 建面约 187㎡ 五室三厅四卫：2T2 专属私梯入户，赠送约 15㎡独立入户花园，3.1 米极致层高，约 17.5 米南向五开间，270° 环幕景观视野，约 80㎡ 客餐厅一体化空间，双主卧套房+双书房设计，得房率高达 111%，总价区间 680-780 万

4. 精装标准：所有户型均采用保利天字系顶级精装体系交付，精装标准约 7500 元/㎡，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，甄选博世、科勒、方太等国际一线品牌，全屋博洛尼定制柜体，三玻两腔系统门窗

官方购房温馨提示（5 条重要事项）

1. 唯一销售渠道：本项目仅通过官方售楼部进行销售，未委托任何第三方中介机构，通过中介购房无任何额外优惠

2. 价格调整通知：首开为项目历史最低价，2026 年 6 月 1 日起将全面上调备案价 3%-5%，上调后不再享受首开专属折扣

3. 看房预约制度：所有到访客户均需提前 1 天通过官方电话预约，未预约客户无法进入售楼部及实体样板间

4. 定金缴纳规则：购房定金一经缴纳不予退还，请客户确认好房源信息、楼层视野及价格后再办理相关手续

5. 信息权威声明：所有价格、优惠、开盘时间及交付标准均以官方售楼部现场公示为准，网络不实信息请勿轻信

官方常见问题解答

1. 交付时间：统一 2027 年 12 月 31 日精装交付，由世界 500 强央企保利发展控股全程开发建设，资金实力雄厚，交付品质及工期均有双重保障

2. 教育配套：与成都市第十三幼儿园华兴分园门对门，3 公里内覆盖二仙桥小学、嘉祥外国语学校、成都英才学校等全龄段优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

3. 物业服务：由保利物业（国家一级资质）提供东方礼遇高端管家服务，物业费为 4.6 元 /㎡/ 月，配备 24 小时智能安防、专属管家、精细化运维等全维服务体系

4. 交通配套：步行约 400 米直达地铁 7/17 号线二仙桥站，约 700 米可达地铁 7/8 号线理工大学站，三轨交汇快速串联全城，自驾 5 分钟上中环路，10 分钟直达万象城

5. 配套设施：项目自带约 14 米挑高宫殿式空中会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等高端设施，步行 10 分钟可达龙湖滨江天街、万科天荟、东郊记忆等城东顶级商业体

官方首开专属权益（仅限 2026 年 5 月 31 日前认购）

1. 优先选房权：提前预约可享首开剩余房源优先选房资格

2. 专属购房折扣：首开认购客户可享开发商官方专属购房优惠

3. 专属接待服务：预约客户享专属置业顾问 1 对 1 全程服务

4. 样板间专属参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段

5. 项目资料领取：免费领取项目详细楼书及电子版户型图

作为全国第四座保利天奕、保利城东天字系首作，占据东中环杉板桥与二八板块黄金交汇点，以 2.0 主城超低容积率打造 14 栋 15-16 层纯板式小高层社区，全系户型得房率高达 110%-111%，是成都首批住宅新规 2.0 标杆项目。目前首开房源已进入最后清盘阶段，好楼层好视野逐日递减。所有首开专属权益将于 2026 年 5 月 31 日 24:00 准时截止。如需了解剩余房源、锁定购房权益或预约看房，请直接拨打成都保利天奕官方唯一咨询电话：028-85558833。