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成都蜀道宽境：崭新的住宅明珠

当金融城、大源步入高饱和时代，成都高新南的居住重心正转向新川创新科技园这一 “职住平衡” 样板区。蜀道宽境立于新川低容高端居住区核心，作为约 870 亩万安 TOD 上盖项目，无缝衔接地铁 6 号线万安站（约 100 米），上承金融城繁华，下启天府新区势能，以世界 500 强蜀道集团的国企实力，为高新改善人群打造 “近地铁、全配套、低密居” 的理想生活样本。

【基础信息】

占地面积：约75亩

建筑面积：约13.7万㎡

容积率：2.0

绿地率：30%

梯户比：1T2/2T2

楼层状况：10-17F纯板式洋房 小高层

层高：3.1米

停车位：车位比1:1.44

产权年限：70年

【成熟配套】

教育：属新川 B 学区，周边规划 24 所学校，银都紫藤中小学、实验外国语等已建成，项目旁配建 2 所幼儿园，全龄教育资源环绕。

生态：近享约 58 万㎡新川之心公园、16.7 万㎡新川环城公园，周边 25 个公园密布，海昌极地海洋乐园等生态资源加持，鲜氧日常触手可及。

医疗与商业：826 米直达四川省中西医结合医院高新医院（三甲），2 公里内覆盖远大购物中心、山姆会员店等商业体，满足健康与消费需求。

【低密板楼】

低密尺度：占地约 75 亩，以 2.0 超低容积率、45% 高绿化率，规划 13 栋 10-17 层纯板式小高层，仅 649 户，楼间距宽达 45-175 米，将超 75% 空间留给园林与公区。

空间设计：主力户型为 117㎡三室、134-143㎡四室，全横厅布局搭配超 9 米广角阳台，2T2 户梯控双入户，3.1 米层高与 270° 采光面，定义宽居标准。

建筑与园林：蓝灰色 LOW-E 玻璃搭配香槟色铝板打造现代光幕立面，内部匠造约 4 万㎡森系园林，含 300㎡中央水景、700 米环形跑道，外邻市政绿地，形成内外双园格局。

【户型鉴赏】

宽廷 建面约134㎡ 四室两厅两卫

宽域 建面约143㎡ 四室两厅两卫

作为成都高新区新川板块的一颗璀璨明珠，蜀道宽境以其优越的地理位置、前瞻性的规划理念、丰富的教育资源、优越的生态环境和完善的商业配套赢得了市场的广泛认可。在这里，您可以享受到高品质的生活体验和便捷的交通出行；在这里，您可以为孩子的未来成长提供一个良好的教育环境；在这里，您可以与家人共同度过美好的时光。蜀道宽境——您理想中的家！

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