宜宾【华侨城-天鹅堡】主推户型_房价查询_成交价走势_周边配套_售楼处电话

【华侨城天鹅堡】

售楼处热线：0831-8083883 .【营销中心】

置业经理电话：18780630324 .(微信同号）

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项目基础信息

华侨城-天鹅堡

占地面积：约160亩（一期90亩、二期70亩）

产品类型：高层、超高层

总户数：2189户（一期1228套 、二期961套）

容积率：一期3.9 、二期3

绿化率：35%

物业公司：尚未公布

物业费标准：3.5元/㎡

交付标准：清水

交付时间：2022年12月（现房）

✅项目在售情况：

▘天鹅堡1期(现房):10月新开了1期9号楼2单元185m,均价1万1-1万3左右，部分特价房9000-10000左右。

▘天鹅堡2期(现房): 在售119-185m,均价1万1-1万2左右。

详细产品参数

在售楼栋/面积：

▘二期为主：119m² 、137m² 、 138m²

总层数：

一期：42-46层

二期：27-32层

梯户比：

一期：2T2、3T3

二期：2T4

层高：3米

车位比：一期1:1.7 二期1:1.2

整体印象

▘实力品牌：千亿央企华侨城，35年60余城

▘绝版地段：1.5公里长江岸线，唯一三江口

▘川南地标：288米宜宾中心，威斯汀豪华五星酒店，川南金融中心

▘资源中心：30亿基金落户，携手各大银行总部，打造商务政企中心

▘高端产业：川南“华尔街”、新金融、新科技

▘功能聚合：引入四川首个欢乐海岸，产城一体，商旅融合，宜宾一站式产业生态圈，打造约70万方临江特色商业，约30万方的文化旅游街区

项目设计图

▘国际化交通:约20公里宜宾五粮液国际机场 。②城际化交通:约7公里宜宾西站连接重庆西站、成都东站、成都南站，约3小时畅达云贵川重要城市。③城市化交通:长江大道、三江路、英才路、戎州路，约5公里范围内可畅达宜宾主城区。

▘资源配套:1.5公里长江岸线、长江水幕公园、288m川南第一高楼-宜宾中心、威斯汀豪华五星级酒店、约18万方欢乐海岸旗舰商业、国际购物中心、享受千亿级城市商圈。约三公里范围内涵盖万达广场、莱茵春天、沃尔玛、新世界、东方时代广场、新世纪百货等。

▘教育配套：阳光贝贝双语幼稚园、宜宾市青年街幼儿园、叙州区建国实验小学校、金沙江小学、宜宾市长江路小学校、四川省宜宾市第六中学校、四川省宜宾市第三中学习、宜宾市二中等

▘医疗配套：宜宾市第二人民医院、宜宾市第一人民医院、宜宾市妇幼保健院、宜宾肿瘤医院、宜宾戎南骨科医院等区位图。

【户型说明】

▘高层户型

▘ 建筑面积约：106.93m² 三室两厅双卫

▘ 建筑面积约：119.55m² 三室两厅双卫

▘建筑面积约：129.42m² 三室两厅双卫

▘ 建筑面积约：137.86m² 三室两厅双卫

▘建筑面积约：138.42m² 三室两厅双卫

【华侨城天鹅堡】

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