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【国锐雲嶺】——主城锦江入门级精装4房
主城、万亩公园、全配套
成都·锦江区·三圣花乡·银杏大道
建面约：132-289㎡云端臻装大宅
开发商: 成都锐锦升置业有限公司(国锐集团)
占地面积：约65亩
建筑面积: 约10.9万㎡
总户数：400户
产品类别: 高层
目前在售：高层,商墅
容积率：2.5
梯户比：2梯4户
总层高：25F/26F
车位比：1:1.3
物业费：3.8元/平米/月
交房时间：2025年4月30
物业: 北京澳西物业
装修情况: 精装5000（带地暖、中央空调、新风、全屋衣柜）
下叠：产权面积:125-165㎡
改造之后室内460-560㎡，室外30-126㎡；
地上360-470㎡，地下127-211㎡。花园面积30-120㎡；
赠送率:212-328％
1F层高可达6m，可有业主分割。
首批内部认购总价706-930万元/套
中叠：产权面积:152-169㎡
改造后，室内264-310㎡，室外36-43㎡；
地上238-253㎡，地下7.22-38.34㎡
赠送率:60-103%
首批内部认购总价381-440万元/套
上叠：产权面积:152-169㎡
改造后，室内387-487㎡，室外136-192㎡；
地上380-443㎡，地下7.22-50㎡；
尽享136-185㎡屋顶阳光花园。
赠送率146-219%
首批内部认购总价613-679万元/套。
购房小提示：
#交付时间：2025年6月30日
#物业费用：6.2元/㎡
来自北京 步履全球
京城19余座影响力作品
322年开发履历，于寸土寸金的首都北京，缔造北京三里屯village、国锐·金嵿、国锐·金长安等19余座影响力作品，与首都城市发展同行。
横跨18个时区，在英国伦敦、美国洛杉矶等全球一线城市，演绎中国建筑艺术。
【区位】
半壁繁华在锦江
东进南拓中优交汇点
占位“东进、南拓、中优”三重城市规划交汇点，成都人均GDP第一区，坐拥城市一线资源，与金融城、春熙路构成黄金三角区。
2022年全年土拍，楼面价登顶成都TOP1，2022年成都八百万量级住宅去化量主城第一，锦江区以一己之力，力扛主城豪改大旗。
成都豪改首选地
三圣乡高端人居新主场
金融城、攀成钢，作为成都主城两大豪改板块均已无土地供应。
占位成都向东、向南发展双轴战略节点，高能产业聚集、高净值人群聚合，三圣乡板块以低密、生态、宜居的先天优势，迅速成为成都豪改新主场
【配套】
五条地铁 全维主城速度
横向：三环路、锦江大道、绕城高速；
纵向：驿都大道、成龙大道、天府机场高速；
地铁: 2号线、7号线、9号线、13号线、20号线等多条地铁线路，通达全城，链接双流机场、天府机场，轻松对接世界。(9号线作为主城第二条环线地铁，串联成都各大高端住宅版块，连接金融城、三圣乡、行政学院等节点）。
15000亩公园 生态生活场域
近享成都中央公园——三圣乡生态公园，面积堪比31个浣花溪、6个锦城湖、81个东湖。
周边近邻白鹭湾湿地公园、玉石湿地公园、成都市东部副中心市政景观公园、卓锦公园、锦江体育公园等城市生态集群。
国际优教 重点师资集萃
幼儿园：易登幼儿园（国际双语）、成都三幼（百年名校）、第一幼儿园；
小学：近距锦江区银杏小学，3KM覆盖盐道街小学528分校（“五朵金花”之一）、锦江实验外国语小学（锦江首席公办外国语小学）；
中学：3KM覆盖七中育才银杏校区（四川唯一拥有清北保送资格的公办学校）、树德中学外国语校区（四川首批“省级重点中学”）、成都三中、美中国际爱智学校。
三大华西 健康生活加码
三所“华西”落户，华西医院锦江院区(主院外最大的医疗院区）、川大华西二院锦江院区（华西二院正宗分院）、川大华西口腔医院锦江门诊部（嫡系华西口腔医院）。
直达商圈双顶流 近享醇熟
半小时内通达太古里IFS、金融城SKP；近邻伊藤亚洲旗舰店、凯德广场、世茂广场、华熙LIVE528、卓锦曼购等潮流消费地。
【产品】
项目概况
开发商: 成都锐锦升置业有限公司(国锐集团)
占地: 约65亩
容积率: 2.5
建筑面积: 约10.9万㎡
产品类别: 高层、商业叠院、商铺
物业: 北京澳西物业
装修情况: 精装
推售户型面积: 住宅主力建面143㎡，顶层平墅建面约280㎡，商业叠院主力建面130-150㎡
京派艺术园林
以京派园林的仪式空间，融入千年蜀都的人文元素，以“两轴、两坊、三院”缔造仪式感中央水景、山水休憩客厅、全龄生活空间等景观体验，将世界审美与东方园林有序交融。
超流体立面设计
从世界建筑艺术中提取灵感，通过大面积光感玻璃幕墙+双L弧形线条设计，打造通透、轻盈、国际的鎏金立面，赋新城市建筑美学封面。
全石材奢装入户大堂
入户大堂地面与墙面铺贴石材，搭配软装艺术小品，营造奢华归家礼遇。
会所级居住配置
地下入户大堂设计开阔空间门厅，精工品质，处处体现着奢宅应有的细节
全球品牌臻装
遍寻全球，以国际一线臻装品牌（如：科勒、西门子、日立、霍尼韦尔、威能、高仪等），营造场景感、生活感、向往感的居住空间，为高净值人群打造品质人居。
极致服务 国际物业标准
北京澳西物业，跨界全球的极致服务标准。成立于2004年，注册资本5000万元人民币，香港上市企业，国家一级资质物业管理企业。国际金钥匙联盟资深成员，本案更为所有楼栋配备专属金钥匙管家。
三大权威体系认证
率先于2006年先后通过了物业三大权威体系认证：质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系；同时拥有“物业一级资质”、“北京市物业服务定点单位”、“AAA级信用单位”等称号。
143㎡四室两厅两卫
LDK客餐厅/环幕阳台/L型厨房/主卧套房
横厅
竖厅
143㎡四室两厅两卫（改造后）
289平顶楼大平层
底跃
商墅户型图
效果图
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