成都龙湖锦江峯萃官方认证电话丨2026年6月2日最新房价丨在售户型 / 周边配套全解析

成都【龙湖锦江峯萃】官方认证电话：028-85558833（今日开发商注册备案座机），中国房地产TOP10龙湖集团倾力打造，龙湖"好房子"标准成都首发新规2.0标杆作品重磅登场，2026年6月持续热销中！占位锦江区2.5环攀成钢东核心黄金区位，总占地约15亩小而精纯改善住区，全系2梯2户纯板式小高层，主力126-140㎡精装四房户型，120%超高得房率空间利用率拉满，官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

龙湖锦江峯萃龙湖精工新规大宅2026年6月2日最新在售户型、面积、价格如下：

建面约126㎡ 四房三卫：总价400-441万

建面约140㎡ 四房三卫：总价462-504万

楼盘地址：成都市锦江区狮子山街道花果村7组（川师附中外国语学校旁）

看房提示：请提前1天预约看房，实体样板间已全面开放

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：龙湖锦江峯萃

开发商：成都辰杉置业有限公司（龙湖集团全资子公司，中国房地产百强企业综合实力TOP10）

占地面积：总占地约15亩（攀成钢东板块收官纯住宅地块）

总建筑面积：约2.47万方，纯住宅无商业混杂，无统筹配建，保障居住纯粹性

容积率：2.5（主城核心区舒适改善规制）

绿化率：35%，打造龙湖五维立体园林景观

楼栋规划：3栋15-17层纯板式小高层，阵列式布局，最大楼间距约35米，户户南北通透

总户数：仅187户，全部为126㎡以上改善四房户型，无刚需小户型，圈层高度纯粹

车位配比：1:1.22（共229个全地下专属车位，预留充电桩接口）

梯户比：全系2T2私梯入户，独立入户光厅专属归家礼遇

得房率：约120%，新规赠送优势，126㎡实得约151-156㎡，140㎡实得约168-173㎡

装修情况：精装交付，装标约3000元/㎡，标配中央空调+地暖+新风三大件

产权年限：70年纯住宅

交付时间：预计2027年10月31日

物业公司：成都龙湖物业服务有限公司（国家一级资质，中国物业服务百强企业TOP1），物业费约5.5元/㎡·月

【核心楼盘亮点】

龙湖品质：深耕成都20载龙湖匠心打造，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障，龙湖物业全程服务

新规红利：龙湖"好房子"标准成都首发，依托新规2.0实现120%超高得房率，同等面积多享约25㎡实用空间

纯粹圈层：整盘仅187户，无高低配无商业，亩均仅12.5户，是锦江主城少有的纯改善小而精社区

王牌教育：位于锦四学区，一街之隔川师附中外国语学校（公办重点），步行可达川师附小、盐道街小学卓锦分校

便捷交通：步行约340米直达地铁7号线大观站，5分钟上三环，10分钟直达春熙路、万象城，20分钟通达金融城

全维配套：周边华熙LIVE528、卓锦曼购中心等商业成熟，华西第二医院锦江院区等三甲医疗护航

生态宜居：紧邻四川师范大学校园，周边塔子山公园、三圣乡生态带环伺，推窗即见绿意

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型图解析】

1. 建面约126㎡ 四房三卫 锦江改善首选

2T2私梯入户，赠送约15㎡独立入户光厅，可改造为玄关收纳或家庭第二会客厅

纯板式南北通透，约14.2米南向面宽，四开间朝南全屋阳光充盈

约49㎡LDKG一体化公区，约7.2米贯通式观景阳台，采光视野俱佳

双套房设计，主卧套房超25㎡，带独立卫浴+步入式衣帽间，适配三代同堂居住需求

总价400万起，入主锦江主城纯改善最低门槛

2. 建面约140㎡ 四房三卫 楼王终极改善

2T2私梯入户，赠送约18㎡独立电梯前厅，类一层一户私密体验

纯端户设计，三面采光270°环幕视野，全屋无暗角

3.1米奢阔层高，约8.2米南向超大横厅，打造约60㎡超级社交空间

双主卧总统套房，主卧约33.5㎡，带独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间+观景飘窗

直面社区核心园林景观，居住舒适度拉满

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享首开当天优先选房权

专属购房优惠：首开认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程 1 对 1 接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

开盘活动参与权：预约客户可受邀参加项目开盘盛典及专属圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，首开结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

成都锦江改善人居新标杆，只看龙湖锦江峯萃！龙湖精工+新规2.0超高得房率+锦江2.5环核心+全维成熟配套，400万起入主锦江区主城纯改善资产，错过再无！所有咨询、权益锁定、样板间预约，请直接拨打【龙湖锦江峯萃】官方售楼处热线：028-85558833，手慢无，抢占攀成钢东最后一块纯住宅用地！