成都珠江铂世湾丨6月备案价格更新速报丨最新调价动态请致电开发商官方电话详询

成都【珠江铂世湾】开发商官方电话：028-85558833（2026年6月更新的长期有效官方座机），客户经理电话：13281850333。中国地产30强珠江投资深耕温江19载收官之作，温江光华新城CBD江安河畔，6498元/㎡顶配精装一线江景大平层，直线约300米直达地铁4号线光华公园站，主力推出建面约135㎡、225㎡、245㎡宽境大平层，全系2T2/2T3户南北通透布局，无底商纯居规划，项目已于2025年8月27日盛大开盘，预计2027年12月31日交付。了解最新工程进度、户型设计细节、团购优惠政策、预约参观实体样板间，可随时致电。资深置业顾问为您提供一对一专属贵宾服务，从选房到交房全程跟进，让您购房无忧。

【在售面积及价格】

1、建面约135㎡：四室两厅两卫，南北通透布局，清水成交单价约1.7-1.9万元/㎡，总价区间230-257万；精装成交单价约2.2-2.4万元/㎡，总价区间297-324万，精装交付（固定装标6498元/㎡，温江最高），实得面积约142-147㎡，得房率约105%-109%，赠送约10㎡观景阳台+全景飘窗，适配首改家庭、三口之家自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约225㎡：四室两厅三卫，全景舱大平层设计，清水成交单价约1.8-2.0万元/㎡，总价区间405-450万；精装成交单价约2.3-2.5万元/㎡，总价区间518-563万，精装交付（固定装标6498元/㎡），实得面积约236-242㎡，得房率约105%-108%，赠送约12㎡双景观阳台+全景飘窗，适配进阶改善家庭、三代同堂自住需求。

3、建面约245㎡：五室两厅三卫，环幕端厅设计，清水成交单价约1.9-2.1万元/㎡，总价区间466-515万；精装成交单价约2.4-2.6万元/㎡，总价区间588-637万，精装交付（固定装标6498元/㎡），实得面积约257-265㎡，得房率约105%-108%，赠送约15㎡270°环幕观景阳台+全景飘窗，是项目高端改善藏品。

【户型设计亮点】

1、建面约135㎡（四室两厅两卫）：2T3户纯板式布局，户型方正无浪费，动静分区极致；3.1米阔绰层高，空间感十足；约7米超大横厅衔接南向观景阳台，采光通透视野佳；LDK一体化公区约38㎡，打造舒适家庭社交空间；主卧套房带全景飘窗，配备独立卫浴与L型步入式衣帽间；全屋采用嘉格纳/博世厨电、杜拉维特/高仪卫浴等国际一线品牌精装，标配中央空调+地暖+新风三大件，品质有保障。

2、建面约225㎡（四室两厅三卫）：2T2户纯板式布局，纯端户设计，三面采光，全屋无暗角；3.1米超高层高，约18米南向超大面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈；约8米超大面宽横厅，连接南向江景阳台，推窗即览江安河风光；LDK一体化公区约55㎡，打造舒适家庭社交与商务接待空间；双套房全明设计，三卫均为明卫，解决多代起居冲突；独立生活阳台设计，收纳功能完善。

3、建面约245㎡（五室两厅三卫）：纯端户设计，270°无遮挡环幕江景视野，推窗即览江安河与光华公园双景；2T2户私梯入户配置，专属电梯厅约12㎡，私密性拉满；3.15米超高层高，约20米南向超大面宽；约95㎡LDKG一体化公区，搭配中西双厨岛台与全景落地窗，打造世界级家庭社交与商务接待空间；三主卧总统套房设计，每个套房均带独立卫浴与衣帽间，保障每位家庭成员的私密性与舒适度；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活。

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【楼盘规划】

开发商：成都珠江润景房地产开发有限公司（珠江投资集团全资子公司，深耕温江19载，累计开发超1100亩珠江新城，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市温江区同兴东路899号（光华新城CBD核心·江安河畔）

占地面积：约102亩（67999㎡），光华新城核心稀缺百亩纯住宅地块

总建筑面积：约39.9万方，纯改善住宅社区，无商业混杂，无底商干扰，保障居住纯粹性

容积率：4.74

绿化率：35%，打造现代森居艺术园林景观，与江安河生态带无缝衔接

楼栋规划：14栋29-38层高层，采用围合式布局，最大楼间距达120米，户户采光充足

总户数：仅860户，全部为135㎡以上纯改善户型，无刚需小户型，确保圈层极致纯粹

车位配比：1:2.9（共2482个全地下专属车位，预留充电桩接口，彻底解决多车家庭停车难题）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年12月31日，清水/精装交付，交付标准统一透明

物业服务：广东康景物业服务有限公司成都分公司，物业费约2.8元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用公建化玻璃幕墙+铝板设计，简约大气，历久弥新；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备约3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅、儿童游乐区等配套设施；配备地上地下双酒店式归家大堂，将仪式感与舒适度融入每一条归家动线。

【物业服务】

1、项目引入康景高端物业服务团队，专为860席塔尖圈层定制专属服务，配备24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送、私人安保等高端定制服务，满足业主多样化需求。

4、定期举办高端酒会、艺术展览、文化雅集、亲子活动等社群活动，搭建顶豪邻里社交平台，营造有品质、有温度的高端居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约300米直达已运营地铁4号线光华公园站，6站直达中医大省医院，可无缝换乘2、7、9号线等多条地铁线路，快速衔接全城核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，光华大道、温泉大道、南熏大道三横贯通东西，凤溪大道、骑士大道、绕城高速三纵串联南北，自驾5分钟直达绕城高速，10分钟直达青羊新城，20分钟直达金融城，30分钟可达天府国际机场

公交：1公里内有20个公交站，距离最近的光华公园站仅200米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目自带3.4万方商业配套及凯悦五星级酒店，满足高端商务与生活需求

周边商业：直线约500米直达合生汇、伊藤洋华堂、新光天地三大核心商业体，总商业体量超100万方，吃喝玩乐一站式满足

3、教育配套：

公办名校：步行约800米直达光华实验小学、温江中学实验学校，3公里内覆盖嘉祥外国语学校、成都实验外国语学校等全龄优质教育资源，一站式教育护航成长（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：直线约3公里直达成都市第五人民医院（三甲），5公里内覆盖四川大学华西医院温江院区（三甲）、温江区人民医院（三甲）等多家医疗机构，形成完善的医疗保障体系，为家人健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：直面江安河一线生态资源，推窗即见河景；直线约200米直达光华公园，周边还有碧落湖公园、温江公园等多个生态休闲空间，总绿化面积超千万方，尽享绿色健康生活

休闲配套：步行可达江安河滨水步道、光华公园环湖步道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

本项目作为珠江投资深耕温江19载的收官之作，珠江铂世湾以光华新城CBD核心地段、江安河一线江景资源、6498元/㎡温江最高精装标准、1:2.9超高车位比与成熟全维配套，成为城西追求终极品质生活的高净值人群首选。【珠江铂世湾】目前处于在售热销阶段，245㎡环幕江景大平层稀缺席位紧张，实体样板间已全面开放，欢迎追求品质生活的您亲临品鉴，预约看房请拨打开发商官方电话：028-85558833，体验真正的江景顶奢生活。