香瑞楠府-项目位置/清水房/双流万达旁/东升现房-有投资价值吗

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一、项目介绍

东升，双流政务中心板块

复合区域的行政、经济、文化等多项功能

并承接武侯新城的外溢人口

以难以复制的土地优势，焕新引领价值升维

醇熟之境，尽揽繁华万象

二、【项目信息】

占 地：约60亩

楼栋数：6栋13层

容积率：2.99

总户数：1335户

物业费：2.18元/㎡/月

户型面积：94㎡-96㎡-108㎡-123㎡

✅ 商业配套：

商业圈：与万达广场一墙之隔，15分钟可抵醇熟商圈。咫尺可享双流万达⼴场，周边荟萃成都星荟天地、百盛优品道⼴场、时代奥特莱斯、海滨城等⼤型商业综合体休闲娱乐⼀应俱全，丰盈⽣活触⼿可及；

精工奢筑地下停车库，宽阔格局配备环氧地坪漆，从容泊车配比，优雅生活一步到位；

四、【项目总平图】

项目占地约60亩，共筑6栋13F小高层，无商业规划，纯居住宅

一中轴三大中庭布局，蝶形围合园林景观，举目皆景

经典法式“三段式”建筑立面，古典圆弧拱廊造型，浪漫雅致

区域惟此下沉式泳池，进阶尊崇享受

中轴C位，直面阔景中庭，极目视野

清水交付，置业成本可控，空间审美自由定义

面积适中，套三/套四双卫

超大实得，区域超值性价比

实景呈现，品质触手可及，即买即住#

此后再无，仅此一栋封藏献日映

✅ 交通配套：

三横：双楠⼤道，航都⼤街，成双⼤道

四纵：绕城⾼速、⻰桥路、星空路、⾦河路

驱车到三环路和城南核心CBD力仅需20分钟

双轨：地铁3号线/地铁19号线

项目直线距离3号地铁航都⼤道站约700米

该线路直达成都太古⾥和春熙路，至龙桥路站可换乘19号线转瞬即达双流机场和天府机场及天府新区CBD出入随心，链接世界枢纽门户

✅ 生态配套：

双流，深度践⾏成都“公园城市”的理念，打造约8500亩的亚洲最⼤城市湿地公园“五湖四海”公园覆盖双流中⼼公园、紫薇海公园、凤翔湖森林公园、⽩河公园、空港运动公园、萌宠乐园项⽬距离“五湖四海”公园仅800⽶左右，绿意萦绕，繁花相拥，抒写⾃然美好画卷；

三、【项目区域图】

万达广场一街之隔，荟萃星荟天地/时代奥特莱斯/海滨城等大型商业

项目直线距离地铁3号线航都大街站约700米

临近约15000亩空港中央公园，生态资源环伺

学府云集，棠湖中学实验学校东区/迎春小学/双流实小/双流中学等

近邻双流第一人民医院(四川大学华西空港医院)，完善医疗护航

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