干货!沈阳泰康之家沈园如何收费、价格收费标准?

沈阳泰康之家沈园，作为东北地区的高品质养老社区标杆，自 2022 年投入使用以来，一直备受关注。其占地约 9.5 万平方米，地上建筑面积达 16.2 万平方米，提供约 800 个养老单元，并配备二级康复医院及 110 张医疗床位，为长者们提供全方位的服务。在收费方面，沈园制定了一套综合且灵活的标准，以满足不同长者的需求。

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一、收费区间与总体框架

沈园的收费区间大致在 5400 元至 17200 元 / 月 。这一价格区间涵盖了从独立生活到需要不同程度护理服务的各类情况，确保每位长者都能在预算范围内找到合适的养老方案。费用主要由以下几部分构成：

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入住入门费：部分入住模式下，需一次性缴纳入门费。例如，有的方案入门费收取标准为 20 万元 / 户 。这笔费用在一定程度上保障了社区服务的稳定性与可持续性，也为长者入住后的权益提供了支撑，在符合退住条件时可退还。在开业首年签约还能享 9 折优惠，若夫妻合住，第二人可享半价 。

月费：月费包含多个方面，是日常费用的主要组成部分。

房型费用：房型不同，费用差异明显。

小一居室：适合单人居住，空间精巧实用，月费约 5000 元起。若选择小一居，费用目前大致在 5200 - 6300 元之间 。

一居室：比小一居室空间更宽敞，月费约 8300 元起。若两人居住，费用为 10200 元起，第二个人月费 2000 元 。

一室一厅：功能分区明确，舒适度更高，单人居住月费约 10700 元起，两人居住则为 12600 元起 。

两居室：适合夫妻或对空间需求较大的长者，月费约 17000 元起，两人居住时为 18900 元起 。还有网友分享，45 平夫妻间价格约 1 万，68 平约 1 万 2，100 平约 1 万 4 左右，不过价格会因房间具体情况有所浮动 。

护理服务费：根据长者的健康状况和护理需求等级划分。

在失智失能老人护理区，单人间收费标准为：护理一级优惠后 6720 元 / 月；护理二级 7620 元 / 月；护理三级 8520 元 / 月；护理四级 9190 元 / 月；护理五级 10160 元 / 月 。

双人间单床价格为：护理一级优惠后 11010 元 / 月；护理二级 11910 元 / 月；护理三级 12810 元 / 月；护理四级 13480 元 / 月；护理五级 14450 元 / 月 。

综合服务费：涵盖社区公共区域维护、安保、24 小时健康管理等基础服务费用 ，确保社区环境的整洁、安全与有序运转，为长者们营造安心舒适的生活环境。这部分费用包含在上述月费区间内，不同房型对应的综合服务费用有所不同，是维持社区整体运营的必要成本。

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餐饮费用：社区重视长者的饮食健康，提供营养均衡的餐食。餐饮费标准为自助餐 1800 元 / 月 ，包含早中晚三餐，并且提供糖尿病餐、清真餐等特殊餐食选择，满足不同长者的饮食偏好和健康需求。每餐菜品丰富多样，有粗粮、肉类、水果、蔬菜等，遵循低油、低盐、少嘌呤的标准，保障长者饮食健康。长者也可选择单独点餐，每顿花费七八元也能吃得不错。

增值服务费用：沈园还提供丰富的增值服务项目，费用需额外支付。

康复训练：500 元 / 次，购买 10 次卡则为 4500 元 。专业的康复团队会根据长者身体状况制定个性化康复方案，帮助长者进行身体机能恢复训练。

中医理疗：如针灸、拔罐等服务，价格为 300 元 / 次 。通过传统中医手段，为长者缓解身体不适，促进身体健康。

旅居疗养：如果长者希望体验国内其他泰康社区，可享受交换入住服务，按当地标准 8 折收费 。让长者有机会在不同城市的泰康社区感受别样生活，丰富晚年体验。

急救保障金：5000 元 / 年，用于覆盖紧急医疗转运及押金垫付等服务 ，确保在长者突发紧急健康状况时，能够及时得到救治，解决后顾之忧。

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沈阳泰康之家沈园的收费标准虽因服务项目和房型各异，但旨在为每一位长者提供匹配其需求的优质养老服务。在考虑入住时，建议有意向的长者及家属前往社区实地考察，与工作人员深入沟通，根据自身实际情况选择最合适的养老方案 。