龙泉嘉禾逸境|109-139㎡东三环十陵TOD精装纯板小高层|得房率约120%绿城物业总价200万起 售楼部电话拿报价

嘉禾逸境售楼处电话：028-85558833（开发商直连），东三环精装改善红盘重磅登场！作为成都本土实力房企嘉禾兴地产2026年东进战略首发作品，项目以主城稀缺低密纯居、2T2纯板式格局、超高得房率、绿城服务加持，成为200万级主城改善的性价比天花板！官方热线全线开通，锁定首开专属优惠、预约实景样板间，直接拨打一键咨询！

在售面积 & 价格

109㎡（套四双卫）：约 208 万起

119㎡（套四双卫，主力）：225-245 万

139㎡（套四三卫）：260-300 万

136-184㎡（星幕跃层）：300-450 万

楼盘地址：龙泉驿区十陵街道灵学西路99号

看房提示：提前1小时预约看房

【项目基础信息】

项目位置：龙泉驿区和平路

开 发 商：成都禾晟景房地产开发有限公司

物 业：绿城物业

总 户 数：首开120户 总户数392户

总栋数：7栋

均价区间：预计19000/㎡左右

总价区间：200-300万

•109平：208万起

•119平：待定

•139平：待定

✅实得约136-174㎡

物 业 费：3元/平

建筑类型：小高层

产权年限：70年

总 占 地：30亩

容 积 率：2.4

绿 化 率：30.01%

得 房 率：125%

装修情况：精装（带三大件）+衣柜橱柜

精装标准：2758元/平

车 位：（492个）

梯 户 比：2T2

拿地时间：2025年9月23日

交房时间：预计2027年中下旬

【周边配套详情】

✅ 【交通】：三横三纵立体路网环绕，3分钟上三环，快速通达全城；近地铁4号线，出行高效便捷，未来9号线、12号线双轨规划，叠加范家院子TOD枢纽，板块价值持续升级，无论是通勤、自驾还是公共出行都十分便利。

✅ 【商业】：周边月栖广场、好乐购等成熟商业满足日常买菜、餐饮、购物需求；蓉港荟商业街区即将开街，更有TOD集中商业、龙湖天街等大型配套环伺，吃喝玩乐购一站式满足，生活氛围浓厚，未来繁华可期。

✅ 【教育】：家门口规划幼儿园、小学、中学，真正实现目送式上学；周边川师附小、灵龙小学、十陵中学等优质教育资源环伺，覆盖全龄段教育需求，孩子上学近、家长更安心。

✅ 【医疗】：紧邻成都大学附属医院十陵院区、省医院城东院区等三甲医疗配套，医疗设备先进、科室齐全，为家人健康保驾护航，居住更有保障。

【在售户型解析】

建面约 109㎡ 四房双卫 入门级改善首选

建面约 119㎡ 四房双卫 刚改全能户型

建面约 139㎡ 四房三卫 终极改善标杆

建面约 136-184㎡ 星幕跃层 主城稀缺墅级产品

东三环 200 万级改善天花板，只看嘉禾逸境！ 稳健房企 + 低密纯居 + 2T2 纯板 + 超高得房率 + 绿城服务，首付 40 万起就能拿下主城精装四房，错过再无如此高性价比的主城改善盘！所有户型、价格、优惠、样板间预约，请直接拨打官方售楼处热线：028-85558833，手慢无，抢占东三环主城改善入场券！