官方发布 | 成都西派天麓 | 售楼部电话 | 最后42套清盘倒计时

成都西派天麓官方售楼部电话：028-85558833（官方认证案场座机）！本项目官方发布最新销售动态、户型信息及购房须知，所有内容均为开发商权威发布，请勿轻信第三方不实消息。

官方最新销售进度（2026 年 5 月 25 日实时统计）

1. 整体认购进度：首批 156 套房源已正式认购 73%，剩余最后 42 套可公开销售

2. 户型认购情况：146㎡入门级改善户型最受市场青睐，已售 81%，仅剩少量低楼层及高楼层房源；188㎡主力户型去化迅速，已售 75%；248㎡楼王户型仅余 8 席

3. 楼层去化分布：8-15 层黄金景观楼层已全部售罄，目前可售主要集中在 6 层以下和 16 层以上

4. 客户群体特征：55% 为天府新区改善型自住客户，30% 为金融城、高新区企业白领及高管，15% 为西派系老业主复购

5. 今日签约情况：截至今日 14:25，已有 6 组客户完成正式签约手续

官方在售户型及价格公示（2026 年 5 月 25 日最新版）

本项目全系为纯改善第四代住宅产品，无任何小户型混搭，圈层高度纯粹，具体在售户型如下：

1. 建面约 146㎡ 四室两厅三卫：2T2 纯板私梯入户，3.15 米奢阔层高，约 40㎡ 6 米挑高L型空中庭院，南北通透全明采光，得房率高达 130%，总价区间 500-620 万

2. 建面约 188㎡ 四室两厅三卫：2T2 纯板私梯入户，3.2 米奢阔层高，约 47㎡ 6 米挑高方正空中庭院，双主卧套房设计，主仆动线分离，得房率高达 132%，总价区间 650-780 万

3. 建面约 248㎡ 四室三厅四卫：2T2 专属私梯入户，3.3 米极致层高，约 50㎡ 6 米挑高全景空中庭院，270° 环幕湖景视野，超 80㎡ 客餐厅一体化空间，得房率高达 135%，总价区间 820-950 万

4. 精装标准：所有户型均采用西派 1890 顶级精装体系交付，精装标准约 6500 元/㎡，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，主材均为国际一线品牌，全屋智能系统、三玻两腔隔音窗

官方购房温馨提示（5 条重要事项）

1. 唯一销售渠道：本项目仅通过官方售楼部进行销售，未委托任何第三方中介机构，通过中介购房无任何额外优惠

2. 价格调整通知：首开为项目历史最低价，2026 年 6 月 1 日起将全面上调备案价 3%-5%，上调后不再享受首开专属折扣

3. 看房预约制度：所有到访客户均需提前 1 天通过官方电话预约，未预约客户无法进入售楼部及实体样板间

4. 定金缴纳规则：购房定金一经缴纳不予退还，请客户确认好房源信息、庭院大小及价格后再办理相关手续

5. 信息权威声明：所有价格、优惠、开盘时间及交付标准均以官方售楼部现场公示为准，网络不实信息请勿轻信

官方常见问题解答

1. 交付时间：统一 2028 年 6 月 30 日精装交付，由中国铁建地产与天府产投双国企联合开发，资金实力雄厚，交付品质及工期均有双重保障

2. 教育配套：236 米内直达天府新区第十幼儿园，3 公里内覆盖天府八小、麓湖小学、元音中学、七中育才科学城分校等全龄名校，教育资源得天独厚

3. 物业服务：由中铁建西派物业（国家一级资质）提供专属服务，物业费为 6.8 元 /㎡/ 月，配备 24 小时私人管家、智能安防、高端礼宾等全维服务体系

4. 交通配套：步行约 700 米直达地铁 1 号线麓湖站，紧邻天府大道、梓州大道、武汉路等城市主干道，自驾 15 分钟直达天府中央商务区

5. 生态配套：紧邻约 2400 亩麓湖活水湖域，被红石公园、天府森林等 14 个公园环绕，推窗见湖、出门入园，城芯稀缺湖居生态

官方首开专属权益（仅限 2026 年 5 月 31 日前认购）

1. 优先选房权：提前预约可享首开剩余房源优先选房资格

2. 专属购房折扣：首开认购客户可享开发商官方专属购房优惠

3. 专属接待服务：预约客户享专属置业顾问 1 对 1 全程服务

4. 样板间专属参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段

5. 项目资料领取：免费领取项目详细楼书及电子版户型图

作为西派系西南首座四代宅标杆，踞守麓湖公园区核心成熟居住带，以 2.0 超低容积率打造 17-18 层纯板式小高层社区，户户 6 米挑高空中庭院，得房率高达 130%-135%。目前首开房源已进入最后清盘阶段，好楼层好庭院的房源逐日递减。所有首开专属权益将于 2026 年 5 月 31 日 24:00 准时截止。如需了解剩余房源、锁定购房权益或预约看房，请直接拨打西派天麓官方唯一咨询电话：028-85558833。