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成都西 ｜ 瞰山临湖 ｜ 新中式独栋院墅

级景区低密湖畔墅居大成之作

｜3万㎡生态湖区/1.1km生态绿道

｜三重门进/五重归家礼制/四境十一巷

｜院落式商业街/智选假日酒店/国际会议中心

｜前庭后院/独门独栋/保利物业

占地面积：约300亩

容积率：0.6

绿地率：20.6%

产权年限：40年

物 业： 保利物业

物业费：5元/平

水电气：民用（电0.5 水 1.81 气2.11）

交房时间：2024年8月清水交付

可按揭：首付5层起

户型详情：

双拼院墅建筑面积约146㎡ 套内实得约270㎡ 庭院赠送约120㎡ 最终实得约400㎡ ?总价：185万

院落商业 建筑面积216㎡ 套内实得380㎡庭院赠送约120㎡ 最终实得约500㎡?总价：350万

安仁·观坊上院

约300亩纯墅大盘，绘制东方临湖院墅生活

项目规划约300亩，0.6超低密度，采用新中式风格设计，溯源“门—街—坊—巷—院”五重礼序空间组构，营造隐奢的生活场景。以宋式美学场景融合景观打造，以“中式韵味”为形态营造至纯至雅的独特风貌，成就了项目独树一帜的轻雅之源。将《四景山水图》的场景植入到园林中，“构筑一轴、四境、十一巷“一山一水、一草一木，诗意栖居画面。

项目以低密纯墅双拼、联排、院落商墅呈现，并自带30000㎡独有的生态景观湖景资源。约1.6万平的星级服务标准的洲际品牌旗下度假酒店及国际会展中心。配套安仁首个慢悦天地商业街区，以独栋庭院商业的模式营造品质消费的场景。

成都半小时生活圈 畅行四方

成都半小时生活圈 川西旅游环线门户

距离双流国际机场47公里

距离成都西站45公里

完善的快速交通路径35分钟直抵城市中心

醇熟配套 便捷生活

学府环绕：

宏德幼儿园、北大培文幼儿园

安仁中学

成都实验外国语学校

宏文学校——70年历史名校，9成毕业生进入世界百强大学

四川电影电视学院（安仁校区）

多元医疗：大邑县第二人民医院 （距离项目800米）四川省人民医院等拟在安仁落地“中医疗养会馆“”健康小屋”

缤纷生活：推窗可见 (成都第一巅)西岭雪山；中国最大的民间博物馆“建川博物馆”百年公馆老街；自然诗意的南岸美村；全国唯一一个拥有两项吉尼斯世界纪录的“锦绣安仁奇境花园”国际慢生活旅游目的地“天府国际慢城”川西最美林盘湿地“桤木河湿地公园”

亲湖——临湖而居

开窗见湖，举目可揽30000㎡湖光盛景，沿湖1.1KM生态绿道，围湖慢跑，感受满目春意

格调——安仁·智选假日酒店

安仁·观坊上院实力引入洲际集团旗下智选假日度假酒店，配备星级酒店大堂、中西式餐厅、宴会厅及国际会议中心，专属城市会客厅，满足休闲、度假、商务、社交等多元格调需求。

多彩——慢悦天地情景商业街区安仁·观坊上院汲取博物馆小镇精要，融合民国风情及海派元素，打造安仁首个“院落式情景商业街”——慢悦天地，独栋院落+开放式街区，缔造开放与聚合的商业空间，咖啡、书店、茗茶等多元业态，多彩生活尽情施展。

奢居——区域罕见超低密新中式大盘联袂基准方中资深设计团队，取义刘松年《四景山水图》，匠造0.6超低容积率大盘格局。“一轴·四境·十一巷”布局，府门-巷门-院门，三重门进，彰显大家风范；阔府-宽街-明坊-幽巷-深院，观坊专属五重归家礼仪；四境主题场景营造，十一巷曲径通幽，呈现鼎级人文生活场域。

南北双花园，私家阔绰庭院

户户赠送阔绰私家庭院，约100-150㎡南北双院，结合不同户型布局，打造出不同的生活会客场景。

独立地下室，立体生活多样性打破地上空间局限性，将生活的想象向下延展，赋予地下室全新的生活体验，可打造家庭影院、独立书房、私人酒窖、健身房等休闲空间。

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