广元【领地城】值得入手吗?楼盘详细解析/在售户型/售楼电话

对项目感兴趣，可拨打下方电话联系售楼部及置业顾问

【领地城】售楼热线：0839-2517206.(预约看房）

【领地城】专属顾问：18090266059.(微信同号）

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【项目概况】

低密洋房、精品高层。背靠黑石坡森林公园，面朝南河。占据顶级生态资源

广元•领地城，叠拼与高层建筑软性区隔，在视野上互不遮挡。高层点式分布，平均楼间距超过35米，栋栋都有大中庭，景观视野通风采光俱佳。

广元领地城将东西方建筑风格融合元素完美融合，不失传统文化精髓，又富有时代气息的创新，打造晶体璀璨外立面，铸就城市美学坐标。米黄色真石漆+深咖色质感漆外立面，简洁大气，历久而弥新。

项目基础信息

占地面积：约400亩

建筑面积：53万方

产品类型：高层、洋房、别墅

纯商业地块（4号地块）约59985平米，纯商业

在售住宅地块（6号地块）约303409.15平米，住宅+底商

加推地块（3号地块）约145335.68平米，住宅+商业

总户数：4000户

容积率：2.2

绿化率：35%

在售面积：86、96、106、97

成交单价：高层7800～8500洋房9000～9400

交付标准：清水

物业费：高层1.8，洋房1.8

绿化率：35%

容积率：2.2

梯户比：高层2T6，洋房1T2

车位数：2257

车位比：1:1

交房时间：2023年9月3号

开发商：领地集团

物业公司：领悦物业

项目在售情况：

高层：6500-7000元/平米

洋房：7500-8000元/平米

领地悦街商铺情况：

一楼面积：38-95平米，价格1.6-2.5万

二楼面积：41平米起，价格7000-10000总价20多万起。

带租约商铺租金情况：

夹层：30-35元/平米一楼：50-58元/平米

二楼：30-35元/平米

整个商业街开发商支持50%，有统一商管负责后期招商运营。

详细产品参数

在售楼栋：

高层：6地9号楼、3地1#楼

洋房：6地11#22#

领地城·天玺（3号地块）

建面约85-96㎡奢适高层

建面约116-132㎡墅质顶跃

建面约139-140㎡观园叠拼

总层数：

在售面积：

85平、96平、106平、117平，

户型：3室2厅2卫、4室2厅2卫

户型挂接楼栋：梯户比：1T6、1T2

项目价值点：

1.【低密社区】领地城占低密容积率2.2，绿化率50%，占据生态资源。

2.【配套完善】领地城楼盘位于雪峰板块，黑石坡公园门户，坐拥阜康大道，北连北二环直达高速路口及高铁站，向南连通利州东路，畅达广元各区域。毗邻万达、奥体旁低密墅区大盘，商街公园配套环绕。背靠黑石坡森林公园，面朝南河。3.【规划建设】领地城以近400亩大城规模，囊括别墅、洋房、高层、商业、教育等全维业态。并以超低容积率退治浅丘规划，建造生态宜居大城，划界广元人居峰境。

4.【自带商业街】领地城巨资打造区域商业新中心，引入温泉主题酒店、大型商超、格调酒馆、精致餐吧等。以半自持运营模式，打造集吃喝玩乐购于一体的高品质繁华地标。

5.【品质物业】领悦物业，成立于2002年，秉承“领于先，悦于心”的品牌理念。以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段，致力于成为幸福生活服务商，为业主构建健康美好生活。

6.【户型选择多样】在售户型建面86-96㎡瞰景高层、97-117㎡奢镜洋房。敞语通厅，超大通厅，亲友相聚更欢畅，幸福延伸，三口之家更舒适；宽境阳台，全明通透采光通风良好。

7.【价格便宜性价比高】领地城二期1号楼销售中，一期少量房源清盘特惠，建面单价5899元/㎡，首付只需3万起，城芯红盘重点推荐，万达、奥体旁，现房！

8.【品质过硬】广元领地城以其高质量的建筑和合理的价格，吸引了众多购房者的关注和青睐。对于广元的居民来说，能够在家乡购买到价格适中且质量过硬的住房，无疑是一种幸运和满足。

对项目感兴趣，可拨打下方电话联系售楼部及置业顾问

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周边配套

【交通配套】项目临近康养大道，广元少有的双向6车道，南北连接利州东路和北二环可快速到达广元任何区域，形成15分钟生活圈。公交路线四通八达（2.8.9.11.13.16.21.25）

【商业配套】自带5万方商业街，（吃、喝、玩、乐、购）的一站式消费目的地，2000平米的温泉酒店丰富您的业余生活。500米拥有物美超市、1公里拥有大型粮贸超市。开车5分钟即可到达万达广场。

【教育配套】项目自带5000平米幼儿园，1公里内6所幼儿园（含公、私立），两所公立小学（东城实验小学雪峰分校，821小学中学），自带示范幼儿园（规划建设中）,临近广元教育园区，邻广元外国语学校，雪峰小学、821中学等，居于此，坐享全龄段菁英教学。

【生态资源】商业街紧邻政府打造的114亩的鸣翠谷市政公园，打造2轴5中心11组团，1800米跑道，通过社区内外完美的自然景观、休憩场地、流畅归家路线设计，打造处处皆景的高端生活区。

【医疗】-为健康保驾护航，项目自配健康管理中心--至诚和爱医疗集团；，社区医院就在门口—雪峰医院，青林医院；市级医院3公里直达—妇幼保健院、第一人民医院等。

在售户型

86平米翠谷户型图

96平米翠鸣户型图

三房两厅两卫 敞语通厅，超大通厅，亲友相聚更欢畅，幸福延伸，三口之家更舒适；宽境阳台，全明通透采光通风良好；观景飘窗，多元空间随心营造花样生活，记录全家幸福时刻；雅致厨房，功能分区动线济畅，空间不浪费，使用率极高。

106平米森云户型图

三室两厅两卫，保证厨房采光和通风，宗任时油烟不会污染室内环境。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影纳，生活质量有保障，卫生问数量合理，可供三口/五口之家同时洗漱。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

【3号天玺户型】

天禧C1建筑面积约85㎡三室两厅两卫

天越Ｃ2建筑面积约96㎡三室两厅两卫

天域Ｃ3建筑面积约96㎡三室两厅两卫

【商铺户型图】

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