成都【中海云漫源境】售楼部电话-在售户型-最新价格-项目优惠
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【中海·云缦源境】售楼部电话:028-87679317 (已认证)
【中海·云缦源境】项目经理电话:18582166863(微信同号)
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【中海·云缦源境】
央企中海-天府东翼2.0战略首发作品
天府CBD 中央法务区丨约93亩漫生活艺术大盘
中海云缦源境的优点
1、区域优势
位于天府总部商务区和天府中央法务区的双重辐射区域,享有这两个区域的高能级配套,包括国际会议中心、中国西部国际博览城等世界级文化交流配套。
地处约863亩法务岛绿廊,出门即享城市生态大境,提供公园城市生活的体验。
2、精粹配套
紧邻天府大悦城、天府和悦广场等高阶商业配套,满足大型购物及居家消费需求。
3、立体交通
双TOD(青岛路、昌公堰TOD)和双地铁(地铁6号线、26号线)的便捷交通网络,四横(麓山大道、沈阳路、青岛路、武汉路)和四纵(天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速)的完善交通布局,确保上班通勤、旅游购物、多彩生活的便捷。
4、生态绿境
近享四川省第二人民医院、四川天府新区人民医院等优质医疗资源,提供优质的健康生活保障。
中海云缦源境的劣势
1、未来想象空间不足
周边都是老社区,未来发展受限,这可能会影响到房产的未来价值和投资回报。
2、社区空间和圈层纯粹性
社区空间被分割成多个小地块,可能会影响到社区的整体感和圈层的纯粹性。
3、户型和视野问题
部分户型如198㎡和300㎡的房子被放置在社区外围靠近马路一侧,可能存在嘈杂问题。
4、噪音影响
靠近东莞大道的部分户型可能会受到噪音影响,尤其是低楼层的住宅。
综上所述,中海云缦源境是一个区域优势明显、精粹配套丰富、交通便利、生态宜居的项目,但同时也存在一些潜在的劣势,如未来发展受限、社区空间和圈层纯粹性不足、户型和视野问题、噪音影响等。购房者在考虑购买时应根据自身需求和偏好进行综合考虑。
项目基础信息
物业类型:纯住宅
项目占地:93亩
建筑类型:小高层、洋房
总户数:871(地块1、2号)
楼栋总数:21栋
梯户比:1T2、2T2、2T4
楼层状况:7F、15-17F(三房双卫,四房双卫
在售面积:100 - 103 - 112 - 132平
交房时间:2025年12月-2026年6月(分地块交付)
容积率:2.0
绿化率:35%
物业费:3.58元
容积率:仅2.0
总高:7-17层
梯户比:2梯2户、1梯2户、2梯4户
面积段:100-132平米
交付标准:精装交付,新风、地暖、中央空调
物业:中海物业
A户型 建面约100㎡三室两厅两卫
通透双阳台,生活处处向阳
H型厨房,享约4.2米面宽尺度
LDKG格局,阳台/横厅/厨房/餐厅无缝连接
约6米阔尺横厅,家庭社交第一聚厅
B1/B2户型
建面约100㎡三室两厅两卫
礼制玄关,从容归家,隔绝外界干扰
约6米阔尺横厅,直连宽境阳台,尽享阳光偏爱
通透双阳台,兼得诗意与生活
套房主卧,配备阳光飘窗与独立卫浴,私属品质生活
C户型 建面约103㎡三室两厅两卫
L型玄关,转角设计,巧妙利用空间折叠理念
通透双阳台,一面生活一面诗意
LDKG格局,客厅、餐厅、厨房、阳台一线贯通
套房主卧,带独立卫浴与飘窗,舒适尊崇休憩空间
D户型 建面约112㎡三室两厅两卫
约6.8m奢阔横厅开间,开放式家庭核芯区,大尺度互动空间
行政套房,独立卫浴与双排步入式衣帽间
独立电梯到户,享阔尺阳光前厅
礼制玄关宽敞空间,兼得礼制与收纳
E户型 建面约132㎡四室两厅两卫
雅致方厅,可幻变出独立书房/瑜伽室/儿童天地
四开间大采光面,极致居住体验,生活从此向阳而生
独立电梯到户享阔尺阳光前厅
通透双阳台,观景阳台+生活阳台
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