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基本参数
物业类别:住宅小高层、高层、洋房
开发商:成都华睿联弘房地产开发有限公司
总户数:694 占地面积:143亩
栋总数:19栋 梯户比:1T2（洋房143㎡）/2T2
容积率:2.4 绿地率:35.00%
停车位:1：1.66 精装修2999/平米
物业公司:华润物业 物业费：4.5元/㎡/月
户型:143㎡（公摊14➕赠送96%得房率）
169/199/202/252㎡（16-17公摊➕赠送96得房率）
首批次剩余房源 2号地块1＃楼202㎡，洋房143㎡（不多）
价格:430-700-940万
252㎡端厅 199㎡南厅
价格620-940万
定金10万，直接认购
三批次加推小高143㎡ 高层169㎡
预计单价3.3-3.5万
核心卖点:
1:天西总部商务区核心地段
2:超前户型设计 得房率超高
3:纯住宅设计 业主私享高端会所
4.产品设计 工程施工 物业管理全系华润操刀 品质有保障。
世界天府极核·领阅天际观邸
华发股份&华润置地 2023天西高阶迭新大作
成都-天府新区-天西全新封面豪宅?
天府总部商务区-西区（厦门路）
建面
143㎡洋房：430-458w，得房率约96%
199㎡南厅：677-697w，得房率约96%
252㎡端厅：908-933w，得房率约96%
总高：洋房7F，小高17F，大平层24F
装修标准：3000元（带三大件）
容积率：2.4
绿化率：30%
交房时间：一批次2025年12月
二批次2026年3月
户户独门入户
12月第一批次开盘：1、2、6地块
真改善豪宅 从小到大 从不沾高梯户比
让舒适度提升到极致～全盘纯板楼设计
楼盘卖点：
圈定纯居C位 高阶势能环生
⦿天西最后的双限地地王项目-收官百亩大盘
⦿天西3.0迭代标杆豪宅 全盘2T2纯板楼
⦿天西最具烟火气项目 500m距离内全配套
⦿143亩 全坐北朝南 南北通透户型
⦿超高得房率（平均得房率97%）全新户型
⦿天新C位C区 七小元音书院教育加持
⦿600m地铁6号线 一站换成4轨地铁2机场
天西南全新高端住区：
惟此天府奢心 寰阅极核之眼
坐拥天府总部商务区、兴隆湖科学城两大超能板块价值叠加
【高阶邻里生活圈】（红线外20m范围内，社区生态圈完善围布）
天新C区三大教育用地、城市级中央生态绿廊、开放式街巷商业全方位环绕
【国际步行生活圈】（红线外1.5km范围内 ，15min步行生活圈）
超级枢纽：地铁1/6/18号线已开通（600米）；红莲寺TOD/秦皇寺TOD、城市候机楼、19号线二期/S5眉山线/16号线一期(在建中)；26号线秦皇寺站(远期规划)
【国际商圈】：TFS国际保税商业中心、天府大悦城、万达国际招商花园城MALL、人字绿廊商业带、时代公园商业中心、西部博览城
【天赋生态】：天府公园、鹿溪河生态区、西部国际博览城，兴隆湖湿地公园、浅水湾国际体育公园、红石公园
【新贵教育】：元音小学/中学、天新第一小学、成都实验小学、天府中学、麓湖小学、乐盟国际学校
【世界中心生活圈】（红线外5km范围内 ，30min车行生活圈）
【优渥医疗】：万达国际医院、四川华西天府医院、天新妇女儿童医院、华西牙科总部
全新顶豪迭代作品：
从麓湖-卡地亚-到阅天府见证不同时代豪宅新作
邂逅大师灵感 镌永先锋奢作
力邀国际大师团队亲自操刀，融合多年打造国际奢宅的经验，雕琢迭新天府奢作。
杰地设计(gad)
现代中国最有影响力的领先设计企业之一
英国DezeenAwards设计大奖
代表作：华润·中央公园悦府、绿城凤起潮鸣
穿越市场周期的产品力，领阅天府未来
华发股份与华润置地，于天府黄金奢心
云集城市重磅资源，凝萃全球大师艺术造诣
匠筑可穿越市场周期的超级奢居之作
以领先未来的颠覆性创新产品
启序天府全新奢阶生活。
于舍室内设计事务所
融入在地文化，作品极具鲜明当代性
IIDA“亚太最佳设计奖”
代表作：重庆·翡翠公园、望庐
近境制作
中国台湾新生代设计界的领军团队
Golden Pin Design Award 金点设计奖
代表作：阳逻金茂府、武汉华润瑞府
Z-WORK真工设计
中国台湾最高质的空间设计团队
台湾室内设计协会TID金奖
代表作：广州蓝楹湾、深圳华润悦府
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