锦江区稀缺在售新房-金融城东品质项目-万科朗拾交子-在售信息发布-稀缺地段

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项目指标：

占地：约74.4亩

容积率：1.8

产品类型：6-16F小高层

主力面积区间：建面约113㎡-143㎡

——国际锦江 成都窗口——

实力霸榜：锦江区作为“城市骄傲”的载体，人均GDP全市第一，综合实力名列前茅

千年文脉：大慈寺、九眼桥、廊桥、水井坊，千年锦官城68座历史文化院落，29座在锦江

潮流商业：锦江区汇聚国际级商圈，以远洋太古里、春熙路、IFS国金中心代表的高阶商业，国际一线品牌127家、国际品牌1900家、各类首店602家

国际机构：世界500强企业138家落户锦江，占全市比例超1/3；落户全市近3/4的外资金融机构

塔尖教育：成都“五朵金花”锦江独占其三，成都“五朵私花”囊括其三。

——金融城 成都名片——

金融城规划：总面积约为5平方公里，分三期开发建设，享高新/锦江双重规划红利，是未来西部地区金融业发展和金融机构聚集的核心承载区，银监会、保监会、安邦保险、民生银行等大型金融企业已入驻。

金融城一二期：历经十余年发展，从一期的金融中心到汇聚政企机构、城市高端金融综合体的金融城二期，金融城堪称“中国西部华尔街”。

金融城三期：被定位为“金融总部商务区”，规划双TOD和公园城市，一个全新的“未来城市中心”正在逐步揭开成都的全新篇章。

金融城三期——全球金融总部 开启成都下一个十年

1.作为覆盖金融城约70%土地的金融城三期，一直被称为“能够超越金融城的，只有金融城”，可见金融城三期的规划和能级，其未来将打造成为以金融产业和时尚消费为主要特色的都市商圈，为成都第二都市级商圈、中国西部金融中心。

2.以交子绿廊东延的交子公园金融商务区，全国一流的创新金融中心，未来将形成四大金融产业集群，涵盖“资本市场、财富管理、结算中心、创投融资、新型金融”等五大核心功能，成就金融城三期“成都陆家嘴”的城市地位。

3.规划图显示，金融城东将建设现代化的商务区、高端的住宅区和丰富的商业配套设施。一方面，金融城东的商务区将吸引更多的高端企业入驻，推动产业的集聚和创新；另一方面，丰富多样的商业配套设施将为金融城内外的居民提供更便捷的生活服务，提升城市的宜居程度。

4.核心地段的住宅从来稀贵，金融城三期范围内，除已建成的蜀瑞苑和华润29亩地块，区域东南侧仅有8宗住宅用地。

比肩国际的地标群：交子云塔（规划）、国际保险大厦（规划）、国际金融之家（规划）、环球金融大厦（规划）等地标勾勒出成都的金融城市天际线，堪称成都“国际化封面”级区域。

——锦江区联袂金融城 开启时代序章——

金融城向东，锦江向南，打造城市价值高地。这片集政策导向、高端产业、城市生态、世界规划和高端住宅基因于一体的城市板块，将开启成都的全新篇章。

【万科朗拾交子】周边配套

三纵三横双地铁 日常步履从容

近邻地铁9号线二期 (已入五期24-29年规划) 与远期规划20号线换乘站700米，就近规划站点林家坝TOD（规划中）；周边绕城高速、锦江大道、三环路和锦阳大道、梓州大道、蓉遵高速“三横三纵”主动脉通达城市各板块。

潮流商业地标 引领高阶生活

SKP—全国首个下沉式高端时尚百货、环球中心—世界航母级商业地标、银泰IN99—国际化购物中心等顶级地标商业，以及交子公园商圈、金融城东TOD（规划）和林家坝TOD（规划）等日常消费，为居者提供多样进阶的购物选择。

咫尺名校学府 全龄教育资源荟萃

项目一路之隔有“五朵金花”之一的盐道街小学（规划）、川师附中（规划）成师附小（规划）（上述学校品牌均为规划中，信息源自成公资土拍告(2023)17号文件）等公立全龄教育资源；15分钟车程内有“五朵私花”之首的嘉祥外国语学校本部和师一学校，为菁英下一代提供一站式成长体验。

华西医疗体系 为健康生活护航

华西系领航医疗服务，华西医院锦江院区（建设中）、四川大学华西第二医院、华西口腔锦江院区，以及四川锦欣妇女儿童医院（三甲），提供品质医疗服务。

公园城市绿芯 城市生活生态基底

堪比纽约中央公园的西部金融绿轴——交子公园，成都首个国家级湿地公园——白鹭湾湿地公园，桂溪公园及国家4A级三圣乡风景区萦绕在侧，享繁华诗意的公园城市生活。

——“拾系”首入成都 立序板块封面——

打造都市雅奢度假坐标，规划社区外部超级界面链接城市。 打造诗旅心境的三重归家礼序、高阶回廊的多主题会客空间等，让人们在自然中感知繁华雅静，拾起生活的真意。

——户型赏析——

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