武汉中国铁建花语汀澜-中国铁建·花语汀澜房价_户型_售楼部电话_区位介绍

武汉【中国铁建花语汀澜】购房咨询热线 027-85536080 【营销中心】

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目基础信息：

核心卖点

央企匠造|二环墅区|王家湾商务区

龙阳湖畔|稀缺半岛住区|270°生态景观

类公建化立面|约5000㎡私享花园

双会所配置|户均MAX宽厅

基础信息：

【项目位置】墨水湖北路与玉龙路交汇处（玉龙路足球中心旁)

【销售状态】热销中

【占地面积】6.6万㎡

【建筑面积】17万㎡

【产品户型】

高层（110㎡-125㎡-128㎡）；均价1.65带精装3000

小高层（142㎡）；1.8万精装3000

叠拼别墅（152m²-182m²）；3.2万毛坯

【主推楼栋】

高层5#：5#-2单元（26层，2梯4户 面积 110-128㎡）

5#-1单元（17层，2梯2户 面积：125㎡）

小高层6#（16/17层 2梯2户，面积142㎡）

叠墅：10#-22#，约152-182㎡，均有在售，货量充足，叠墅四层

【产权年限】70年

【交房标准】高层（精装）、小高（精装）、叠墅（毛坯）

【绿地率】35%

【容积率】1.86

【规划户数】898户

【交房时间】2025年3月

【物业】中国铁建物业（国家物业一级资质） 物业费：3.2元/㎡/月；

【公摊】高层23%，优化后得房率85%

小高层21%，优化后得房率88%

【交通路网】二环线、龙阳大道、汉江湾桥、知音桥、古田桥、月湖桥

【公共交通】地铁3号线、4号线王家湾站；玉龙路公交车站

【商业配套】王家湾摩尔城，汉商21世纪购物中心，大洋百货，人信汇等

【教育配套】小区自带6班制幼儿园，玉龙幼儿园、北大附中幼儿园，德才小学、德才中学，南侧规划中学，中铁建国际城东北侧磨山小学在建中

【医疗配套】同济医院、协和医院、武汉市中医院（汉阳院区）、泰康同济医院、武汉亚心总医院

【生态配套】龙阳湖、墨水湖、汉水公园【人文配套】琴台大剧院、张之洞武汉博物馆

【项目位置】墨水湖北路与玉龙路交汇处（玉龙路足球中心旁)

二环在售项目容积率最低；容积率仅1.86，绝对的天赋碾压；

二万以内类公建化外立面；最高品质的立面，绝对的降维打击；

二万以内双会所项目；顶豪的产品配置，绝对舒心的生活方式；

二万以内配置私享花园；拒绝绿化堆砌，社区园林化，园林私享化；

全城唯一户均配置6米Max宽厅；不仅是更好的阳光和景观，更是临湖而居的生活方式。

【二环主城区，地段才是王道】

自驾出行：出门即上二环线，畅达武昌内环，汉江湾桥、知音桥、月湖桥，直达汉口核心；

公共交通：地铁3/4号线王家湾站，地铁4号线玉龙路站，玉龙路公交车站，直达三镇。

【商场环伺，一站式购物】

紧邻王家湾商圈，汇集摩尔城、大洋百货、汉商21世纪购物中心、海天欢乐购等百万方成熟商业体环绕；

总体量超过207万方，营业门店超过28000家；十分钟内能够满足吃喝玩乐购等全生活场景的消费需求。

【片区优质教育配套集结】

小区自带6班制幼儿园，玉龙幼儿园、北大附中幼儿园步行可达；

2公里范围内汇集德才小学、十里铺小学、德才中学、龙阳中学等；

项目南面还有一所规划中的中学，中国铁建国际城东北角的磨山小学目前在建中，预计明年投入使用。

【二环主城，湖岸墅区，岛居生活】

南侧紧邻龙阳湖湿地公园，水域面积约168公顷，大汉阳“大湖+”生态融合发展新模式示范点；

“一环四岸十园二十四景”的多功能度假区，总绿地约313公顷的生态氧吧。

【约1.7万㎡实景展示区，品质改善必看】

项目总建面约17万㎡，建面约1.7万㎡实景展示区占整体面积的10%；

超大实景展示，展现不减配的品质兑现力。

【建面约1.2万㎡示范区景观，相当于7%龙阳湖公园】

传承知音文化，将古“江城十景”融入园林景观之中；

【小高层户型鉴赏】

(建面约142㎡样板间实景图)

【高层户型鉴赏】

(建面约128㎡样板间实景图)

【叠墅户型鉴赏】

【臻心守护·中铁建物业】

专属管家| 持续护航美好生活

400客服热线24小时服务，专属管家一对一诚挚服务，时刻关注业主需求，聆听业主心声，护航美好生活。

生机园林| 悄然焕新每寸空间

既要干净清洁，更要四季如春、草木常青、久住长新。全家园全面清洁、高频消毒，景观精心养护，所见之处皆是景。

硬核守护| 日夜坚守换你无忧

365天日夜巡逻，人车出入有序核查，测温消毒严谨细致，多重硬核防护，打造您安心无忧的中铁建物业“24时辰”。

匠心加持| 以至臻匠心守护安心

在看得见的地方，快速解决问题；看不见的地方，默默付出努力。把工具箱变成“百宝囊”，让日常的每天都能远离生活琐碎烦扰。

中国铁建花语汀澜最新节点及优势

中国铁建花语汀澜：主推5#、6#楼建面110-142㎡高层、洋房房源，折后均价约15500-18000元/㎡，带精装修；还有10#、16#、17#和21#楼建面155-182㎡别墅，毛坯。折后均价约25000-32000元/㎡

项目优势分析：

1、央企开发，实力保障，交房无忧：项目是由央企中国铁建集团开发，中国铁建集团是中国乃至全球最具实力、最具规模的大型综合建设集团之一，业务遍及全球，实力强劲，买它家的房子，不用担心交付，更不用担心兑现力！

2、二环王家湾商圈，配套全在步行范围内：项目位于王家湾旁，距二环线仅700米，地段非常好，同时距离王家湾商圈近几百米步行距离，生活配套非常醇熟！

3、双地铁，主干道，交通出行很方便：项目与3号线和4号线地铁出入口都只有几百米的步行距离，同时临墨水湖北路、龙阳大道等主干道自驾也特别方便！

4、容积率仅1.86，距龙阳湖仅100米！舒适度不要太好了！小区本身容积率就超级低，同时楼下就是龙阳湖和龙阳湖公园，生态环境非常好，居住舒适度是从内到外的好！

5、超高颜值立面、自带会所泳池、实景园林绝绝子，高品质改善小区就长这个样！小区为真石漆配大规模开窗的类公建化立面，开发商统一封窗，日后也不会有颜值焦虑！同时小区已经展示了部分实景园林以及会所，品质感都超强，是一个不折不扣的纯改善小区配置！

武汉【中国铁建花语汀澜】购房咨询热线 027-85536080 【营销中心】

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