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中交·锦江颂【私享豪宅】

金融城东 双塔轴心 高定作品

容积率：1.8

总户数：208户

面积段：143平米-170平米

总层高：14F/15F/16F

物业公司：龙湖物业；物业费：2.95元/㎡

绿化率：35%

车位：379个（1：1.82）

户型分布：

3#5#：170平

1#2#4#6#7#：143平米

170平：620-680万

143平：480-530万

1⃣0⃣单层层高为3.3米

1⃣1⃣得房率：102%

项目占地:26亩

一楼带花园41平

1#2#7#一层架空

交房时间：2026.4.30日

装标：143平4400元

170平4600元

金融城东高端住区 主城稀贵之地

项目占据金融城东双塔轴心，先享金融城和锦江双重资源红利及配套规划的叠加优势，集政策导向、高端产业、城市生态、世界规划和高端基因于一体，提供高端品质的生活服务

——金融城东核芯 双塔中轴封面——

交子双塔、交子云塔（规划）、林家坝TOD双塔（规划）、国际保险大厦（规划）、国际金融之家（规划）环球金融大厦（规划）5大比肩国际的地标群，勾勒出世界级封面天际线，居住和资产价值不言而喻

——三大产业集群 核心增长极点——

⦿交子公园金融商务区：涵盖“资本市场、财富管理、结算中心、创投融资、新型金融”四大金融产业

⦿中生科创谷医疗健康产业区（规划中）：研发、孵化、生产、服务一体化生物疫苗研发产业集群

⦿白鹭湾新经济产业区：国家人工智能创新应用先导区示范等；三大高端产业共荣城市核心增长极

——5大公园绿轴 主城改善优选——

媲美纽约中央公园的西部金融绿轴——交子公园

白鹭湾国家级湿地公园、环城生态公园、桂溪公园及国家4A级三圣乡风景区等

近两万亩公园环绕，隔绝繁华烦扰，私享低密居住与纯粹静界

项目详细概况：

小区共7栋楼，每栋只有一个单元，楼间距在30-40米之间，户户南北通透。

1#为15层；

4#、5#为14层；

2#、3#、6#、7#为16层；

【注：3#、5#为170户型，其余1#、2#、4#、6#、7#均为143户型】

【注：暂定后期除6#、7#不封窗，其余5栋会封窗交付】

143户型：实得面积约144㎡（约100%）

170户型：实得面积约173㎡（约102%）

外立面：大面积玻璃幕墙+铝板结构，部分外立面效果

工区双酒店式大堂设计（地上地下双酒店式大堂）

多元化方厅格局（LDKB+X空间布局，体验极致舒适居家

项目周边配套：

三纵三横双地铁 极速畅达世界

⦿双地铁：300米至地铁9号线二期 (规划中) 与20号线（规划中）换乘站

⦿TOD：林家坝TOD站点（规划中）

⦿三横：绕城高速、锦江大道、三环路

⦿三纵：锦阳大道、梓州大道、蓉遵高速

繁华商业荟聚 领衔奢尚生活

⦿SKP高端时尚百货、环球中心、大魔方等环球商圈

⦿银泰IN99、悠方、仁和新城、交子大道步行街等交子商圈

⦿金融城东TOD（规划）和林家坝TOD（规划）等一站式购物奢享

名校学府环伺 起跑即顶点

⦿“五朵金花”之一的盐道街小学（规划）在侧

⦿川师附中（规划）、成师附小（规划）等公立全龄教育资源

⦿“五朵私花”之首的嘉祥外国语学校本部和师一学校近邻

近享华西系领航医疗服务

⦿华西医院锦江院区（建设中）、四川大学华西第二医院、华西口腔锦江院区

⦿四川锦欣妇女儿童医院（三甲）等顶级医疗服务

信息来源：

（中国十大最具发展力城市信息来源：《中国十大最具发展潜力城市：2022》https://mp.weixin.qq.com/s/L5n2YZt82PBX-wtI23I-Zw）

（三朵金花、三朵私花数据来源：《三朵金花＋三朵私花……锦江区教育资源到底有多牛？》https://mp.weixin.qq.com/s/y_wzZmh9IKwifPqY10EhuQ）

（《从一期到三期，成都金融城你是真的成长了》https://mp.weixin.qq.com/s/rSYoJKUovi7nz69cGqZ-1Q、《金融城东的好戏终于要开场了？》https://mp.weixin.qq.com/s/_89NUK-lvlhPbyDH7B9u5Q）

（交子云塔数据来源：《交子摩天轮+云塔+云桥！这一地标群助力世界级商圈崛起》https://mp.weixin.qq.com/s/KxX8XHjEO56U40YKYsbuQg）

（国际保险大厦、国际金融之家、环球金融大厦数据来源：《开启金融城3.0时代 华润置地百亩项目落地金融城东板块》https://mp.weixin.qq.com/s/g-mfU8MiC_UwZk_jrZ14gw）

（金融城东TOD数据来源：《金融城三期土地上新，金融城东TOD或加速成型》https://mp.weixin.qq.com/s/gGUWb2kuqd0j0hPrG7D65A）

（林家坝TOD数据来源：《再造一座“深圳湾”，“白鹭湾”有啥底气？》https://mp.weixin.qq.com/s/8reNW2ylX49HJVDrInbl1Q）

（盐道街小学、川师附中数据来源：《锦江林家坝TOD板块：规划3所学校、34亩待出让、万科74亩总平来了》https://mp.weixin.qq.com/s/ianI7q2T-58MGu8UYcYOUg）

（地铁9号线二期、20号线数据来源：《公示！成都市城市轨道交通第五期建设规划（2024-2029年）》https://mp.weixin.qq.com/s/oKTnUwkBP4KdOG-mzpVtag

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