成都绿城润百合 | 成华区东2.5环 | 绿城百合系首作 2.0滨水低密纯洋房 | 主力140-175㎡精装四房 | 官方看房电话

【绿城润百合】售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），客户经理电话：13281850333。世界500强绿城中国倾力打造，高端"百合系"落子成都首发力作，东2.5环攀成钢东翼核心绝版滨水地块，主力推出建面约140㎡沁雅洋房、140㎡金枝小高层、云赏160㎡小高层及玉瓣175㎡洋房精装纯四房，全系1T2/2T2纯板私梯入户，得房率高达111%-114%，坐拥双地铁交汇与三大顶流商圈环绕，项目已全盘取证，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维绿城物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约140㎡沁雅（洋房）：四室两厅三卫，21㎡超大入户光厅，成交单价约3.2-3.7万元/㎡，总价区间450-520万，精装交付（装标约3699元/㎡，含中央空调+地暖+新风三大件），实得面积约160㎡，得房率高达114%，赠送约21㎡独立入户光厅，适配首改家庭、三代同堂自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约140㎡金枝（小高层）：四室两厅三卫，全明通透格局，成交单价约3.3-3.8万元/㎡，总价区间462-532万，精装交付（装标约3699元/㎡），实得面积约155㎡，得房率高达111%，赠送约15㎡独立入户光厅，适配进阶改善家庭。

3、建面约云赏160㎡（小高层）：四室两厅三卫，9米巨幕横厅，成交单价约3.5-3.75万元/㎡，总价区间560-600万，精装交付（装标约3899元/㎡），实得面积约180㎡，得房率高达113%，赠送约20㎡独立入户光厅，是项目最受欢迎户型。

4、建面约玉瓣175㎡（洋房）：四室两厅四卫，三套房全明设计，成交单价约3.7-4.0万元/㎡，总价区间650-700万，精装交付（装标约3899元/㎡），实得面积约200㎡，得房率高达114%，赠送约25㎡独立入户光厅+双阳台，是项目高端改善藏品，仅少量稀缺席位。

【户型设计亮点】

1、建面约140㎡沁雅（洋房）：7层真洋房1T2户类一梯一户设计，专属入户光厅约21㎡，可灵活改造为储物间或第二会客厅；3.1米舒适层高，空间开阔通透不压抑；约5.9米弧形方厅设计，约44.3㎡LDK一体化公区，打造舒适家庭社交空间；双套房全明卫设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗；主卧套房约25㎡，配备双台盆主卫与步入式衣帽间；全屋采用方太厨电、高仪卫浴等国际一线品牌精装，细节彰显绿城精工品质。

2、建面约140㎡金枝（小高层）：纯板式南北通透格局，2T2私梯入户配置，专属入户光厅约15㎡；3.1米舒适层高，约8.8米南向巨面宽，三开间朝南，全屋采光无死角；约50㎡LDK一体化公区，衔接南向观景阳台，引园景与秀水河风光入室；双套房设计，主卧套房约25㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间；全屋窗地比高达42%，采光通风俱佳。

3、建面约云赏160㎡（小高层）：纯端户设计，三面采光，全屋阳光充盈；2T2私梯入户配置，专属入户光厅约20㎡；3.1米舒适层高，约9米超大横厅，衔接全景落地窗，270°环幕视野；约60㎡LDKG一体化公区，可灵活打造书房、茶室或儿童活动区；双套房设计，主卧套房约30㎡，配备双台盆主卫与超大步入式衣帽间；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活。

4、建面约玉瓣175㎡（洋房）：7层真洋房1T2户规制，专属入户光厅约25㎡；3.1米舒适层高，约10米南向巨面宽，四开间朝南；约70㎡LDKG一体化超级公区，衔接南北双阳台，实现室内外空间无缝衔接；三卧室全套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗；主卧总统套房约35㎡，配备双台盆四分离主卫、双步入式衣帽间与休闲观景区；中西双厨岛台设计，独立家政间与储物空间，动线合理。

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【楼盘规划】

开发商：成都丽景房地产开发有限公司（世界500强绿城中国旗下，中国高端住宅领军品牌，深耕全国30余年，打造多个城市标杆项目）

项目地址：成都市成华区九寨沟路333号（东2.5环攀成钢东翼核心）

占地面积：约26亩（17570.79㎡），主城核心稀缺滨水低密纯住宅地块，被秀水河自然分隔为南北两个13亩独立地块

总建筑面积：约3.5万方，纯改善纯板式洋房+小高层社区，无公寓、无底商，保障圈层纯粹性

容积率：仅2.0（计入代建滨河公园后体感容积率仅1.2，主城罕见超低密规制）

绿化率：35%，打造"一河双园"滨水生态园林，与秀水河生态带无缝衔接

楼栋规划：10栋纯板式住宅，含5栋7层真洋房+5栋17层小高层，全部采用南北向布局，最大楼间距达40米

总户数：仅230户，全部为140㎡以上纯四房户型，无刚需小户型，确保圈层极度纯粹

车位配比：1:1.2（共202个全地下专属车位，预留充电桩接口）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年4月30日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：绿城服务（国家一级资质，连续多年物业服务百强TOP1），物业费约6元/㎡·月，提供专属"绿城式"高端物业服务

社区规划：建筑立面采用"玉瓣金枝"设计，大面积LOW-E玻璃搭配金色铝板线条，质感大气历久弥新；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧。

【物业服务】

1、 项目引入绿城服务高端物业服务团队，专为230席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、艺术品鉴会等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：步行约586米直达已运营地铁2号线塔子山公园站，约693米可达地铁7号线大观站，双地铁交汇，可快速换乘1、4、6号线，10分钟直达万象城，20分钟串联春熙路、太古里等核心商圈

自驾：三横三纵立体路网环绕，中环路、成华大道、迎晖路三横串联东西，二环路、三环路、东大街三纵贯通南北，自驾5分钟可达攀成钢商圈，10分钟抵达万象城商圈，30分钟内覆盖全城主要核心区域

公交：1公里内有33个公交站，距离最近的安宁河路九寨沟路口站仅198米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：1公里内涵盖环贸ICD、光环购物公园、2家盒马鲜生，周边社区底商丰富，下楼即享生鲜、餐饮、便利店等日常配套

周边商业：直线约1.5公里直达成都万象城，3公里内覆盖春熙路、太古里、IFS等顶级商圈，总商业体量超300万方，一站式满足高端消费与家庭社交需求

3、教育配套：

公办名校：3公里内覆盖89所幼儿园、30所小学、18所中学，包括成都英华学校（K9）、成师附小慧源校区、七中育才汇源校区、川师附中本部等优质公立学校，全龄教育资源优质且集中（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：直线约482米直达四川友谊医院（三甲），3公里内覆盖成都市第六人民医院、锦欣妇女儿童医院、四川省第四人民医院沙河院区等优质医疗机构，就医便捷

5、生态配套：

核心生态：社区被秀水河自然环绕，步行约5分钟直达约410亩塔子山公园，周边还有沙河生态走廊、东站绿轴公园等多个城市绿肺，总绿化面积超千亩，负氧离子含量高

休闲配套：步行可达社区园林、秀水河滨河步道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

作为绿城高端"百合系"落子成都的首发力作，绿城润百合以绿城品牌实力、2.0主城绝版滨水低密规制、111%-114%超高得房率、230户纯粹改善圈层与东2.5环全维成熟配套，成为城东高端改善人群入主主城的首选。目前【绿城润百合】处于在售热销阶段，玉瓣175㎡三套房洋房稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质滨水景观楼层。