成都「天府半岛锦澜台」售房部电话(营销中心最新认证)-在售户型查询-特惠房源-最新动态-2026年房价走势

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央企品质新作 天府半岛臻稀新规产品

建面约128—146㎡新规跃级洋房

天府半岛·锦澜台之所以会激起我们这么大的兴趣，主要有以下几点原因：

一是项目的规划指标相当出色，容积率仅1.25，在成都5+2主城区相当罕见；

二是如此低密的土地，项目却没有做别墅类产品，而是打造了比别墅还稀缺的电梯洋房；

三是项目作为央企全程操盘的首个组团，不仅品质有保障，据说价格还不会很高。

【项目卖点】

宜居性极高——既有别墅般的低密度，又省去了在家还要爬上爬下的烦恼。在“非自住不买房”的当下，这种非常适合改善自住的项目必须安利给大家；

稀缺性很强——电梯洋房在市面上本就十分少见，属于供不应求的品类，而锦澜台总共也只有250套房源，对于改善人群中的洋房爱好者更不应该错过；

保值率或较高——自住属性强的小区，二手卖盘往往比较少，再加上低矮洋房的形态又让二手市场上的同质化竞品变得更少；只要新房买入价真如传闻那样“不贵”，那么锦澜台的高保值率就很容易达成，让自住买房变得更安心

【项目优点】

第一，锦澜台完全不临城市主干道。

锦澜台的东侧、西侧和北侧均为天府半岛项目用地，南侧则是已建成的市政公园，地块周围全是社区支路。

第二，锦澜台1.25的超低容积率难以复制。

锦澜台占地约43亩，容积率仅1.25，这一先天规划优势不仅在天府半岛项目内部具有唯一性，基本上在整个天府新区也是“后无来者”。

低容积率是决定房子高舒适性的硬指标，仅凭这一点，相信就足以打动对居住品质有着高标准、严要求的人群。

【产品设计】

小区内共规划了7栋住宅，其中有六栋楼都是总高仅9~10层的电梯洋房，另一栋为总高16层的小高层，所有楼栋均为T2纯板式设计。

户型鉴赏：建面约128平套四

建面约146平套四

总之，锦澜台作为外贸信托接手天府半岛后首个全程操盘的项目，虽然目前实景呈现还不多，但我们完全有理由相信它会保证品质、做好口碑。

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