长春万科泊樾湾怎么样?(户型+价格+区位)最全解析-售楼处电话

售楼处 0431-85188885 【营销中心】

销售经理 13364500681

____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

长春万科泊樾湾最近购房政策：

总房款立减40000元 99折

月底回首付再享2个点优惠

0.99享1.2万家具家电礼包

82㎡：主卧衣柜 餐边柜 智能马桶

110㎡：玄关柜 主卧衣柜 智能马桶

130㎡：餐边柜 洗碗机 电器橱柜

【项目基础信息】

【1】项目区位：长春城市中心生活区·南关区·二环内

【2】物业类型：精装住宅

【3】产品形态：小高18F、高层32-35F

【4】占地面积：3.45万平

【5】交房时间：预计2026年6月30日

【6】产品面积：建面约82-143㎡河居典范

【7】贷款形式：商贷 公积金 组合贷

【8】万科物业：2.7元/月/㎡

【项目产品价值解析】

①城市中心 繁华触手可及

回归主城核心区，二环内地处宽城、二道、南关三大行政区交汇，地理位置得天独厚。

②伊通河畔 自然水岸生活

伊通河为畔“推窗尽揽生态河景”解锁河岸生活，挑战长春最美窗景。

③资源丰富 醇熟配套即享

四大商圈环绕，自持缤纷里商场入户餐饮娱乐一站即享，商轨学全维配套500米内生活圈。

④学府为邻 起步菁英人生

东安实验校一街之隔，九年一贯制教育，雄厚师资力量，让成长更璀璨。

⑤首选万科 置业市中心

万科实力品牌，匠心精铸翡翠滨江3.0产品理想人居收官之作。

【项目核心配套】

商业配套：新天地、重庆路、火车站等TOP级商圈环绕，精彩生活一站即享。

交通配套：近邻轻轨3、4号线、地铁5号线（在建中），从容出行，畅达全城；坐拥“两横三纵”立体路网，紧邻北部快速路、东部快速路、亚泰大街快速路，多元通达，高效生活。

医疗配套：通达吉大二院、市人民医院、中日联谊医院等医院，便利医疗时刻守护健康。

人文配套：国家4A级长春市文庙博物馆、国家5A级伪满皇宫博物院等旅游景区环绕，浓厚人文气息，馥郁生活点滴，住在皇城根下的尊贵万科业主。

生态配套：伊通河畔 美好下楼即享泊樾湾择址伊通河主河段——城市三大观光河段之一，该段由沿岸约92公顷的湿地公园，与合计约16公顷的兴华、爱琴两岛构成。项目沿伊通河与上万平米“城市绿肺”而建，以科学布局打造独特观景视野，营造“户户可观景，下楼即游园”的美好河居生活体验。

教育配套：学府为邻，起步菁英人生九年一贯制东安实验学校一街之隔，“目送式”上学，启育精英未来。学校师资力量雄厚、硬件设施优越，截止2023年11月，学校中小学共95个教学班、4220名学生、320名教师。

6大产品升级，强力加持

服务升级——CO-life社区会所，配置酒店式大堂温暖入户

典藏精粹——东方精铸尊享，三轴六进式园林归家体验

户型升级——产品装标双升级，82-143㎡优配空间迭代，装标品质再焕新

极致得房率——超大赠送面积，户户落地窗，南北向阳台电梯前室赠送，拒绝飘窗形式，实际赠送落地面积9-20㎡

专供小高层——园区唯一观景小高层首开专供渠道销售

臻选好户型——110㎡房源较比同类三室两卫节省10-20平面积，同样的户型极致的改善

首开房源信息9#小高层 建面约82㎡110㎡户型18层顶10#高层 建面约110㎡户型32层顶7#高层 建面约130㎡户型35层顶

南向落地窗，7米IMAX观景阳台，赠送实得落地面积13.6㎡

稀缺两室，南向落地窗➕观景阳台可向内扩入，赠送实得面积9㎡

一梯一户 独立电梯前室 南向北向观景阳台可向内扩入➕飘窗赠送实得面积17.2㎡

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